Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при секретаре Гришукове О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО3, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеназванным иском, просила признать ответчицу утратившей право пользования частью жилого дома по адресу: 

<

адрес>, часть 1, снять ее с регистрационного учета, мотивируя требование тем, что в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, которая в части жилого дома никогда не проживала, регистрация ответчицы по месту жительства по указанному адресу носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила: просила признать ответчицу неприобретшей право пользования указанным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в связи регистраций ответчика в спорном жилом помещении истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебно заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу их нарушения.

В судебном заседании установлено, что часть жилого 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, соглашения о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№).

Из материалов дела видно, что в спорной части жилого дома, кроме истца, по месту жительства зарегистрированы: ФИО5, ФИО4 и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является внучкой истца, дочерью сына истца ФИО4 и ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорную часть жилого дома не вселялась и в данном жилом помещении не проживала, равно как и ее законные представители ФИО4 и ФИО2, соглашение о порядке пользования частью дома с законными представителями ответчика не заключалось, вещи ответчика в указанном помещении отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица, показаниями свидетелей, материалами дела.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы, приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Из объяснений истца следует, что регистрацией ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении нарушаются права истца как собственника, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей объектом, вынуждена нести дополнительные расходы по его оплате.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что жилые помещения предназначены для проживания (ст. 17 ЖК РФ), принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в нем, вещей ей принадлежащих в указанной части дома не имеется, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что регистрацией ответчицы нарушаются права истца как собственника жилья, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшей право пользования частью жилого дома по адресу: 

<

адрес>, часть 1 и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.Н.Калинина