Дело № 2 – 167/2021

УИД: 22RS0030-01-2021-000144-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Тараховой Г.П.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации Колыванского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на праве собственности ФИО5 принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок содержатся сведения в ЕГРН, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На данном земельном участке имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом имеет следующие технические характеристики: кадастровый №, общая площадь 

<

данные изъяты>0 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости нет. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти к нотариусу Курьинского нотариального округа 

<

адрес> никто не обращался. Единственными наследниками по закону является супруга ФИО2 и дети: ФИО1, ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время отказываются от реализации своего права на установление права собственности, в порядке наследования на доли в жилом доме и на земельный участок. После смерти ФИО5, ФИО1 остался жить в указанном выше жилом доме, продолжает жить до настоящего времени, несет бремя содержания данного имущества. Однако для регистрации права собственности имеющихся у него документов, недостаточно. В связи с этим вынужден обратиться в суд. 

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия. На исковых требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в телефонограммах просили судебное заседание провести в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили провести судебное заседание в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Колыванского сельсовета 

<

адрес>, в соответствии с Законом о земельной реформе, предоставила ФИО5 в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1944 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.30,70).

На основании выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании права собственности на жилой дом» Администрации Колыванского сельсовета 

<

адрес>, за ФИО5 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.64). 

При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО5 спорными жилым домом и земельным участком. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.

ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГг, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака II – ТО № (л.д.25).

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются детьми ФИО5 и ФИО2 (л.д.25-28). 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти II – ТО № (л.д.29).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со справками администрации Колыванского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, 25.06.2021г №, последним и постоянным местом жительства ФИО5 на момент смерти 13.11.2000г было 

<

адрес>, вместе с ним проживали: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д.31,61). 

Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственной дело не заводилось (л.д. 49).

Согласно справке администрации Колыванского сельсовета 

<

адрес> после смерти отца ФИО5, ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, несет бремя их содержания (л.д.62),

Как следует из содержания искового заявления, после смерти ФИО5 истец фактически вступил в права наследования на жилой дом и земельный участок, приобщив квитанции об оплате электроэнергии, как доказательства несения бремени содержания жилого дома и оплаты коммунальных услуг. 

В состязательном процессе в силу правил части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик должен опровергать обстоятельства, изложенные истцом. 

Ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО2 доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства истца, суду не представлено. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. 

Как следует из материалов дела ФИО3, ФИО4, ФИО2 во владение или в управление наследственным имуществом не вступали. 

Иных наследников ФИО5 на день рассмотрения дела судом не установлено. 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1. фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 09.07.2021г на кадастровом учете находится объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 22:24:030702:479, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете находится земельный участок с кадастровым номером 22:24:030702:103, общей площадью 1944 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 13.07.2021 года

Судья: Г.П. Тарахова