Дело №г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Усть-Камчатск 

<

адрес> 11 мая 2017 года 

Усть-Камчатский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

с участием представителя истца

ответчика

Легрова И.И.,

ФИО1, 

ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интеко» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление», расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Интеко» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление» и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска ссылался на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А» 

<

адрес>. Теплоснабжающая организация ООО «Интеко» на основании Договора № с управляющей компанией ООО «Стрелец» на пользование тепловой энергией и ГВС от 28.12.2015г. осуществляет поставку коммунальных ресурсов (отопление, ГВС), предоставляемые потребителю в виде коммунальных услуг по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены коммунальные услуги в виде «отопления», которые в полном объеме не были оплачены, по этой причине образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рубля. Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А» 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Интеко» ФИО2, действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Поддержала доводы, изложенные ею в письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно возражениям, ФИО3 с иском не согласна, так как услуга «отопление» должным образом не предоставляется. Указывает, что в 2010 году в их дом провели отопление, допустив нарушения при монтаже системы, в ее квартиру тепло не доходит. В то же время, было дано разрешение на закольцовку системы отопления в нескольких квартирах, а когда она в 2016 году обратилась с заявлением о получении технических условий для производства закольцовки в своей квартире для того, чтобы оплачивать фактически полученное тепло по счетчику, ей было отказано, мотивируя это тем, что закольцовку в ее квартире производить нельзя из-за особенностей системы отопления в доме. ООО «Интеко» принял на себя обязательства подавать в квартиры тепло должным образом, но обязательство не выполняет, услуги не оказывает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А» 

<

адрес>, что подтверждается информацией Комитета по имуществу Усть-Камчатского муниципального района № от 02.02.2017г. Данный факт никем не оспаривался (л.д. 14).

Согласно сведениям ООО «Стрелец» в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> зарегистрированных лиц не значится с 10.10.2002г. (л.д. 11). 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно сообщению руководителя управления ЖКХ, транспорта и энергетики администрации Усть-Камчатского МР управление многоквартирным домом в п. Усть-Камчатск по 

<

адрес> «А» осуществляет управляющая компания ООО «Стрелец» (л.д. 15).

Согласно договору на пользование тепловой энергией и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Интеко» (теплоснабжающая организация) и ООО «Стрелец» (абонент), теплоснабжающая организация обязалась подавать в пользование через присоединённую сеть, а абонент принимать и своевременно оплачивать тепловую энергию для отопления помещения и ГВС в пределах установленного лимита. Отпуск тепловой энергии для отопления помещений и ГВС производится, в том числе, по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А». Тарифы за отопление и ГВС применяются установленные Постановлением региональной службы по тарифам и ценам 

<

адрес> (л.д. 20-22). 

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адреса п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А» в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ принято решение вносить плату за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) с ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающим организациям (л.д. 30).

Из дополнительного соглашения к вышеуказанному Договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения внеочередного общего собрания собственником помещений теплоснабжающая организация принимает на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет абонента, действия, предусмотренные пунктом 2 соглашения в отношении собственников и нанимателей многоквартирных домов. Согласно п. 1.2. Соглашения теплоснабжающая организация обязана, в том числе, производить расчет платы за коммунальную услугу, формировать и печатать платежные документы на оплату коммунальных услуг и представлять их потребителям, осуществлять прием платежей за коммунальные услуги, отражать плату в лицевых счетах потребителей при поступлении денежных средств исполнителю, производить ограничение и приостановлении предоставления коммунальной услуги ГВС потребителям, имеющим задолженность, предъявлять в суды за счет собственных средств исковые заявления о взыскании задолженности с неплательщиков за предоставленные коммунальные услуги от имени и в пользу Теплоснабжающей организации. П. 4 Соглашения предусмотрено, что принятые Теплоснабжающей организацией от потребителя денежные средства признаются выполнением обязательства по оплате за коммунальные услуги перед теплоснабжающей организацией (л.д. 23-24).

Судом проверено, что начисление платы коммунальную услугу «отопление» ответчику произведено по тарифам, утвержденным постановлением Региональной службы по тарифам и ценам 

<

адрес>, что отвечает действующему законодательству (л.д. 13, 25-28). 

В судебном заседании установлено, что ответчик обязанностей собственника жилого помещения по внесению платы за коммунальную услугу «отопление» не выполняет. 

Из копии лицевого счета № на имя ФИО3 по 

<

адрес> п. Усть-Камчатск усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ни разу не вносила плату в счет оплаты услуги «отопление», в связи с чем с образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп. (л.д. 12).

Доводы ФИО3 о ненадлежащем оказании такой услуги как отопление подлежат отклонению. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). Согласно пункту 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № к настоящим Правилам.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлен разделом X указанных Правил.

Так, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее – аварийно-диспетчерская служба) (п. 105).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (пункт 106).

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию (пункт 107).

По окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги (пункт 109).

Ответчиком ФИО3 суду представлены заявления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя управления ЖКХ и энергетики об отсутствии надлежащего отопления в 

<

адрес> «А», в связи с чем она неоднократно подавала заявки, однако никаких мер не принимается. В связи с чем она просила выдать ей технические условия для закольцовки системы отопления в ее квартире и на постановку счетчиков учета тепла, в чем ей отказывают. Просила обязать управляющую компанию произвести перерасчет в том числе, за коммунальную услугу «отопление».

Кроме того, представлено заявление на имя генерального директора ООО «Коммунэнерго» о выдаче ей технических условий для установки счетчика отопления в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>.

Доказательств того, что ответчик обращалась в ООО «Интеко», оказывающую коммунальную услугу «отопление», либо в управляющую компанию ООО «Стрелец», обслуживающую внутридомовые инженерные сети, либо в Единую диспетчерскую службу п. Усть-Камчатск по факту ненадлежащего оказания коммунальной услуги «отопление» в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>, суду не представлено.

Как пояснила ФИО3 в судебном заседании, в ООО «Стрелец» и в Единую диспетчерскую службу п. Усть-Камчатск по факту ненадлежащего оказания коммунальной услуги «отопление», именно по 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>, она не обращалась. Подтверждает, что прибывшую в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> зимой 2016 года комиссию по проверке ее жалобы, она в 

<

адрес> не пустила, так как там отдыхал (спал) ребенок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 724 рублей 10 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Интеко» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Интеко» задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» по адресу п. Усть-Камчатск 

<

адрес> «А» 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Усть-Камчатский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий И.И. Легров