Принято в окончательной форме 02.07.2021

(УИД) 76RS0024-01-2021-001111-76

Дело № 2-1351/2021

заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Короткевич А.И., с участием

от истца, ответчиков – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ярославльлифт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

АО «Ярославльлифт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности в размере 89176,40 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины 2875 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и ОАО «РЭУ 7» договора №13 от 12.12.2011 управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (Приказ №6/1828 от 22.12.2011 о присоединении ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №7» к ОАО «Ярославльлифт») АО «Ярославльлифт» осуществляло управление многоквартирным домом в период с 01.01.2012 по 17.01.2018. В соответствии с условиями п.3.3.1 договора, заказчик обязан вносить плату за содержание и текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором. Согласно раздела 4 договора размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения на момент заключения договора составляет за 1 кв.м. 17,57 руб. На следующий период действия договора плата ежегодно индексируется на индекс инфляции. Свои обязательства истец исполнил полностью. Ответчики не выполняли условия договора, в связи с чем за период с 01.01.2012 по 17.01.2018 образовалась задолженность в размере 89176,40 руб. Определением мирового судьи от 29.12.2020 судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности был отменен, что и послужило причиной обращения в суд. 

Истец АО «Ярославльлифт» в судебное заседание представителя не направил, уведомлен надлежаще.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в размере по ? доле каждая в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где ответчики зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается адресной справкой.

Записью акта о заключении брака от 21.06.2011 №250 подтверждается, что ФИО3 сменила фамилию на ФИО4 в связи со вступлением в брак (л.д.42).

На основании заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и ОАО «РЭУ 7» договора №13 от 12.12.2011 управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (Приказ №6/1828 от 22.12.2011 о присоединении ОАО «Ремонтно-эксплуатационный участок №7» к ОАО «Ярославльлифт») АО «Ярославльлифт» осуществляло управление многоквартирным домом в период с 01.01.2012 по 17.01.2018 (л.д.18-25).

В соответствии с п.3.3.1 договора управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> от 12.12.2011, заказчик обязан вносить плату за содержание и текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором. 

Согласно раздела 4 договора размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения на момент заключения договора составляет за 1 кв.м. 17,57 руб. На следующий период действия договора плата ежегодно индексируется на индекс инфляции. Доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по данному договору суду не представлено. В свою очередь, ответчики свои обязательства надлежащим образом не исполнили, в связи с чем за период с 01.01.2012 по 17.01.2018 образовалась задолженность в размере 89176,40 руб., что подтверждается сведениями по лицевому счету (л.д.30-33).

Ответчиками представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, доказательств исполнения ответчиками обязательств в большем размере в материалах дела не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд принимает представленные истцом доказательства размера задолженности.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Таким образом, ФИО5 и ФИО2, как собственники жилого помещения, зарегистрированные совместно в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, несут солидарную ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за период с 01.01.2012 по 17.01.2018 в размере 89176,40 руб. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины общей сумме 2875 руб., подтвержденные документально (л.д.8-11), на основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в связи с удовлетворением исковых требований также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ярославльлифт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу АО «Ярославльлифт» задолженность по договор управления многоквартирным домом за период с 01.01.2012 по 17.01.2018 в размере 89176,40 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 2875 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева