Дело № 2 –1625/2018

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ейск 18 сентября 2018 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

с участием прокурора Лобашовой Е.А., истицы ФИО\1, представителя истицы ФИО\7 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\1 к ФИО\2, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО\3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО\1 после уточнения исковых требований просит суд признать ответчиков ФИО\2 и её сына – ФИО\3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что истица является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истицы по просьбе сына прописала в своей квартире его сожительницу ФИО\2, а та без разрешения истицы прописала ДД.ММ.ГГГГ в квартире своего несовершеннолетнего сына – ФИО\3 В связи с тем, что семейные отношения у сына не сложились, ФИО\2 с сыном выехали из квартиры в сентябре 2016 года, забрали все свои вещи, их место жительство неизвестно, отношений они не поддерживают. Регистрация ответчиков нарушает права истицы, как собственника квартиры, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета возможности не имеет. Просит исковые требования удовлетворить.

Истица полностью поддержала своего представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики ФИО\2, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание дважды не явились, судебные извещения направлялись им по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, не были вручены по причине неявки ответчика в почтовое отделение за извещением и возвращены без вручения по истечению срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Истица настаивает на рассмотрении спора, просит рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, согласна на заочный порядок рассмотрения дела.

Выслушав истицу, её представителя, изучив материалы дела, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 

<

адрес> в г.Ейске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-9).

Представленной суду домовой книгой, справкой ОУФМС в Ейском районе подтверждается, что ответчики значатся зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истице: ФИО\2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16). 

Представленной в суд справкой ТСЖ «Согласие» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики с сентября 2016 года по настоящее время в указанном жилом помещении не проживают (л.д.10).

Как пояснила представитель истицы, истица по просьбе сына прописала в своей квартире его сожительницу ФИО\2, а та без её согласия прописала своего несовершеннолетнего сына – ФИО\3 Семейные отношения у сына не сложились, ФИО\2 со своим сыном выехали из квартиры в сентябре 2016 года, забрали все свои вещи, их место жительство неизвестно, отношений они не поддерживают. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд считает, что спорное помещение принадлежит истице на праве собственности, ответчики членами семьи истицы не являются, добровольно выехали из квартиры, в жилом помещении ответчики не проживают с сентября 2016 года, вещей их в квартире нет, регистрация ответчиков создает истице препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением, в том числе, связанных с дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО\2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО\1. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО\2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова