Дело №2-1746/2021

26RS0017-01-2021-002825-47

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное) 

15 июля 2021 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.04.2006г. является собственником 

<

адрес>. Помимо истца в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает её дочь ФИО2, которая уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

Ответчик в указанной квартире своих вещей не хранит, плату за коммунальные услуги не вносит, адрес её проживания не известен. Добровольно ФИО2 с регистрационного учёта не снимается, регистрация ответчика в квартире, налагает дополнительные траты за отсутствующее лицо по коммунальным платежам. Просит исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, извещенные по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании с почтовым идентификатором №, №. При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчика надлежаще извещенным о месте и времени настоящего судебного заседания согласно требованиям ст. ст. 113, 117 ГПК РФ и положениям абз. 1 ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Сам ответчик о причине своей неявки суду не сообщил и ходатайств в этой связи не подал. Суд признал причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел дело без его участия, с согласия истца на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третьи лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по СК по г. Кисловодску, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением.

Право собственности истца на 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП совершена регистрационная запись № о праве собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество. (л.д. 10)

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес> значится зарегистрированным и ФИО2 

Ответчик ФИО2 вещных прав на квартиру истца не имеет, и её помещениями не пользуется по своему усмотрению, длительное время проживает по другому адресу, в расходах на оплату жилплощади и коммунальных услуг не участвует. 

Из искового заявления следует, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца препятствует реализации прав собственника и возлагает на неё обязанность по оплате коммунальных услуг с учетом и зарегистрированного в квартире ответчика.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник недвижимого имущества, может требовать устранения всяких нарушений права, даже если эти нарушения не соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Суд признает, что ФИО2 сохраняя регистрацию в чужой квартире и не проживая в ней, нарушает жилищные права истца, в связи с чем, ФИО1 в соответствии со ст.11 ЖК РФ имеет право на судебную защиту путём прекращения с ответчиком жилищных правоотношений, с признанием его утратившим право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с выше названными нормами, ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в жилом помещении истца органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилой площадью в 

<

адрес>.

Решение является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кисловодску к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получении им копии данного заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суд изготовлено в окончательной форме 22 июля 2021 года. 

Судья К.Ю. Домоцев