Дело №2-927/2025

УИД 42RS0012-01-2025-001637-48

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р.,

при секретаре Тарасенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области 

19 ноября 2025 года

дело по иску ФИО1 к администрации Мариинского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что Истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2016, выданного нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области 

<

...> принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...>

Собственником 1/2 доли является родственник истца Л. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.2016, выданного нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области 

<

...>

Указанный жилой дом имеет кадастровый номер 

<

...>

<

...>

<

...>, состоит на кадастровом учете.

Однако оформить, зарегистрировать свое право собственности на указанный объект не имеется возможности, поскольку предыдущим собственником, наследодателем была произведена реконструкция дома в результате чего изменились общая и жилая площади. Общая площадь дома составляет 

<

...> что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 14.05.2025.

Реконструкция дома осуществлена силами наследодателя за счет собственных денежных средств без получения соответствующего разрешения и не была оформлена в установленном законом порядке.

ФИО2 не может зарегистрировать свое наследственное право, хотя проживает в доме со дня открытия наследства, так как в документах имеются разночтения.

Просит признать ФИО1, 

<

...> право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования.

Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 06.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (л.д.1).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Мариинского муниципального округа, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил в суд возражения на исковое заявление, в соответствии с которым полагает, что администрация Мариинского муниципального округа является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебное заседание представитель соответчика - КУМИ администрации Мариинского муниципального округа не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 родилась 

<

...> (л.д.6).

Согласно свидетельству о праве на наследство от 10.11.2016, выданного нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области Б. после смерти Л., умершей 11.04.2016, ФИО1 является наследницей 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> находящегося по адресу: 

<

...> (л.д.7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.07.2016, выданного нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области Б. после смерти Л., умершей 18.05.1993, ФИО4 является наследником, 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> находящегося по адресу: 

<

...> (л.д.12).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.07.2016, выданного нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области Б. после смерти 

<

...> умершей 18.05.1993, наследником являлся муж Л. умерший 25.10.1993, ФИО4 является наследником, 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> находящегося по адресу: 

<

...> (л.д.13).

Согласно техническому паспорта на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит ФИО4 в 1/2 доле и ФИО5 в 1/2 доле, общая площадь дома - 

<

...> (л.д.14-28).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

...> от 23.09.2025 (л.д.29) право собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> не зарегистрировано.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО1, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>

В ином, кроме как в судебном порядке, установить право собственности истца на спорное недвижимое имущество не представляется возможным.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мариинского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...>, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Мариинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Н.Р.Тураева

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.

Судья - Н.Р.Тураева

Решение не вступило в законную силу

Судья - Н.Р. Тураева

Секретарь - О.Н. Тарасенко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-927/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь - О.Н.Тарасенко