Дело № 2-277/2024

УИД №RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 12.04.2024

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит: включить жилой дом, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ему на основании нотариального удостоверенного договора купли-продажи жилого дома. После его смерти наследственные права на вышеуказанный объект не оформлялись, но вышеуказанный жилой дом перешел во владение и пользование истицы. При переоформлении имущественных прав на спорный жилой дом, было выявлено расхождение сведений в площади жилого дома между договором купли - продажи жилого дома и техническим паспортом от 07.07.2023г., которая составляет 31,3 кв.м. и 48,5 кв.м., соответственно.

С момента смерти отца, истица владела, пользовалась и распоряжалась указанным жилым домом, несла бремя его содержания, предпринимала все необходимые меры по его сохранности. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО17, ФИО11, дети умершего ФИО1

Истица ФИО8 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не высказал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, напарил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть в свое отсутствие, указал, что сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Третьи лица ФИО17, ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставили в судебное заседание письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что не претендуют на спорный жилой дом, который ранее принадлежал их отцу ФИО1

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел в собственность у ФИО2, жилой дом, площадью 31,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, а также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ за №.

Из копии решения Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что 

<

адрес>, переименована в 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ЛО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГСа Гурьевского горисполкома 

<

адрес>, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой после заключения брака присвоена фамилия – ФИО18. 

ФИО1 и ФИО13 имели детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака имеет фамилию ФИО9, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ имеет фамилию ФИО7, брак не расторгнут. 

Таким образом, наследниками после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются супруга ФИО14, и дети ФИО4, ФИО18 (ФИО7) Т.А., ФИО18 (ФИО9) В.А.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ЖО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Гурьевским гор.ЗАГС, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, площадь 48,5 кв.м., в сведениях о правообладателях имеются сведения о том, что собственником является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный за №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, площадь 48,5 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 суду показал, что дом по адресу 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, отцу и матери истицы, после его смерти в 1975 году, истица жила в этом доме с матерью, и жила после смерти матери, ухаживала за домом, садит огород. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 с 1954 года, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным жилым домом, то он приобрела право собственности на этот спорный жилой дом.

Таким образом, поскольку ФИО1 стал собственником спорного гаража в силу приобретательной давности, а истица приняла наследство после его смерти, то имеются основания для включения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признания за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1 Иные наследники претензий к ФИО8 не имеют. Возражений со стороны ответчика, относительно удовлетворения исковых требований не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности, удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) И.

<

адрес>

Подлинный документ подшит в деле № 2-277/2024 (УИД №RS0№-79) Гурьевского городского суда 

<

адрес>-375/2023 (УИД №RS0№-41) Гурьевского городского суда 

<

адрес>56/