Дело № 2-434/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019г. пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего- судьи Хубиева Ш.М.

при секретаре судебного заседания – Левченко А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрации по месту жительства, взыскании расходов на оплату государственной пошлины и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: КЧР, Адрес и снять его с регистрационного учета с дата . также просит взыскать в ФИО3 уплаченную государственную пошлину и затраты по коммунальным платежам за период с мая 2014 года по апрель 2019 года.

Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В соответствии со ст.ст.1б7, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Определением суда от дата прекращено производство в части требований истца к ФИО3 в связи с отказом от иска. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к ФИО2 поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Выслушав объяснения истца, и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются договором купли продажи жилого дома с земельным участком о 16.12.2014г. свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, согласно которому истец является собственником жилого дома по адресу: КЧР, Адрес который им куплен у ФИО3 и ФИО4 и их детей, а также исследованной в судебном заседании домовой книгой и ответом ОВМ ОМВД России по Адрес от дата №. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета с дата не подлежит удовлетворению, так как основанием для его снятия является вступившее в законную силу настоящее решение суда 

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела и подлежащие применению правовые положения, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом истца. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрации по месту жительства удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 28.09.1985г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, Адрес .

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 уплаченную истцом государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хубиев Ш.М.