УИД 66RS0015-01-2024-001018-63

Дело № 2-1084/2024 Мотивированное 

решение

 составлено 28.10.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Администрации городского округа Рефтинский, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

Установил:

Истец Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее Фонд) обратился в Асбестовский городской суд с иском к Администрации городского округа Рефтинский о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества ФИО3, указав, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*. Однако, по сведениям отделения по вопросам миграции МВД России ФИО3 снята с регистрационного учёта с *Дата* в связи со смертью. После смерти ФИО3 право собственности на жилое помещение не унаследовано по настоящее время. Вместе с тем, за период с *Дата* по *Дата* образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с за счет наследственного имущества сумму долга за период с *Дата* по *Дата* в размере 1 648,10 руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *Дата* по *Дата* в размере 47 348,38 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт с декабря 2015 по ноябрь 2023 в размере 14 354,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 051,00 руб. 

Протокольным определением Асбестовского городского суда от 10.09.2024 в качестве ответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Рефтинский в судебное заседание не явился, ранее представил мнение по иску, в котором указал, что администрация не является надлежащим ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, мнение по иску не предоставил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение в порядке ч. 2 ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в каждом регионе Российской Федерации предусмотрено создание специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, созданный на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ.

Постановлением Правительства от 22.04.2014 № 306-ПП утвержден список многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 являлась собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС г. Асбеста, ФИО3, *Дата* г.р., умерла *Дата*. (актовая запись *Номер* от *Дата*)

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов наследственного дела *Номер* ФИО3, умершей *Дата* следует, что *Дата* с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО3 – ФИО2, просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию от *Дата*

Согласно завещанию от *Дата* ФИО3 сделала следующее распоряжение: принадлежащую ей квартиру по адресу: *Адрес* она завещала сыну ФИО2, *Дата* г.р. Завещание не отменено и не изменено. 

Однако, ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследства и принятии наследства, свидетельство о праве на наследство по завещанию не получил и право собственности на квартиру не зарегистрировал. Тем не менее ответчик ФИО2 фактически принял спорную квартиру, оставшуюся после смерти ФИО3, по наследству. 

Таким образом, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, таковым является ФИО2 Стоимость наследственного имущества, принятого наследником ФИО3- ФИО2, значительно превышает сумму задолженности.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с собственника жилого помещения по адресу: *Адрес*. Поскольку судом установлено, что после смерти ФИО3 с *Дата* собственником указанного жилого помещения является ФИО2, соответственно требование правомерно предъявлено к указанному ответчику, также указанный ответчик несет обязанность по оплате долга наследодателя.

ФИО3, как собственник жилого помещения по адресу: *Адрес*, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в период с *Дата* по день смерти, не выполняла должным образом. 

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора.

Поскольку собственники многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика, не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в установленный законом срок, администрацией Асбестовского городского округа в рамках реализации ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в пределах полномочий было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, который производит в данном случае выставление собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, обязанность по уплате которых возникает у собственников в силу закона.

При этом законодательством обязанность регионального оператора заключить с собственниками договор о формировании фонда капитального ремонта не предусмотрена. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона (ст. 169 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, на котором бы было принято решение о самостоятельном формировании фонда капитального ремонта, об открытии специального счета - не проводилось. Отсутствует и решение, принятое квалифицированным большинством собственников помещений в доме, которое бы отвечало всем требованиям, предусмотренным ст. ст. 175 - 177 ЖК РФ.

Указанный многоквартирный дом включен в Программу капитального ремонта многоквартирных домов на основании постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.

Согласно представленного истцом расчета суммы задолженности, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт дома, за период с 01.11.2014 по 30.11.2023 составляет 47 348,38 руб. Данный расчет ответчиками не оспорен, проверен судом. 

Факт оказания указанной услуги истцом нашел свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, факт того, что указанная задолженность уже взыскана ФИО1, ответчиком не подтверждается и не следует из материалов дела. Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, за период с *Дата* по *Дата* с учетом мораториев начислены пени в размере 14 354,18 руб.

Проверив расчет задолженности, предоставленный истцом, суд находит его законным и обоснованным, при расчете задолженности, на период «моратория» пени не начислялись. 

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО2 удовлетворить, а в удовлетворении требований к ответчику Администрация городского округа Рефтинский – отказать, поскольку факт того, что наследственное имущество является выморочным, не установлен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска в суд истец, уплатил государственную пошлину в сумме 2 051,00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, *Дата* года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (

<

данные изъяты>) 

за счет и в пределах стоимости наследственного имущества ФИО3, умершей *Дата*, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *Дата* по *Дата*, в размере 1 648 (одна тысяча шестьсот сорок восемь) рублей 10 копеек;

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 61 702 (шестьдесят одна тысяча семьсот два) рубля 56 копеек, в том числе: 

- 47 348 руб. 38 коп. – задолженность за период с *Дата* по *Дата*;

- 14 354 руб. 18 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата* начисленные на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата* года

а также возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 051 (две тысячи пятьдесят один) руб. 00 коп. 

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова