Дело № 2-2448/2023

УИД 42RS 0002-01-2023-003279-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области - Кузбассе 

27 октября 2023г. 

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в лице ФИО1 - инспектора по приватизации ш. «

<

данные изъяты> именуемая «Продавец», с одной стороны, и граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая за себя и в интересах малолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, приобрели бесплатно двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях (1/5 доля). 

Договор удостоверен государственным нотариусом Беловской городской нотариальной конторы 

<

адрес>. Зарегистрирован в реестре за №. Согласно п. 7 договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ «Покупатель» приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛО №, выданным территориальным управлением 

<

адрес> отдел ЗАГС. ФИО2 истец приходится сыном, является наследником первой очереди. После смерти наследодателя, открылось наследство: 1/5 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. К нотариусу ФИО3 не обращался, фактически принял 1/5 долю наследства, принадлежавшей ФИО2 (матери). Других наследников первой очереди на дату смерти наследодателя не имеется. Фактически истец принял наследство, постоянно проживал в указанной выше квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, производит косметический и капитальный ремонт квартиры, следит за состоянием квартиры.

Просит установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из 1/5 доли жилого помещения (квартиры), общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю, принадлежавшей ФИО2, в квартире общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского городского округа не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно представленному в материалы дела ходатайству, просят рассмотреть дело без участия представителя Администрации Беловского городского округа, в пределах заявленных требований по представленным доказательствам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силуст. 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истец ФИО3, иные наследники отсутствуют.

Как следует из пояснений истца, при жизни ФИО2 принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Как усматривается из справки ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала постоянно до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вместе с ней на день смерти проживали: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из имеющейся в материалах дела справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «БЦКП» следует, что задолженности по жилищно – коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составленного филиалом № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира имеет общую площадь 47,6 кв.м., в том числе жилую 33,2 кв.м., площадь уточнена. Правообладатели объекта – ФИО2 (1/5), ФИО3 (1/5), ФИО4 (1/5), ФИО5 (1/5), ФИО6 (1/5). Основание: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданный 

<

данные изъяты> ККП, зарегистрировано в реестре за №.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии сост. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силуст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО3 принял наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО2, поскольку вступил во владение наследственным имуществом и предпринимает меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания данного имущества. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти своей матери – ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Возражений против удовлетворения иска, доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО3, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО2 к истцу ФИО3 перешло право собственности на 1/5 долю, принадлежащую наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым № общей площадью – 47,6 кв.м., в том числе жилой – 33,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> - 

<

адрес>. 

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на 1/5 долю, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, с кадастровым №, общей площадью – 47,6 кв.м., в том числе жилой – 33,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> - 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 3 ноября 2023 г.

Судья В.М. Голубченко