№ 2-52/2021

№ 64RS0047-01-2020-002780-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 марта 2021 г. г.Саратов

Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Дьяченко А.А., с участием представителей истцов ФИО12 по доверенности ФИО7, истцов: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, представителя ответчика администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 действующего в интересах группы лиц к администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г.Саратова о признании права собственности на нежилые помещения.

установил:

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением о защите прав и законных интересов группы лиц к администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов», комитету по управлению имуществом г.Саратова о признании права собственности на нежилые помещения, мотивируя свои требования тем, что 

<

дата> Октябрьский районным судом г.Саратова отказано в удовлетворении исковых требований администрации МО «Город Саратов» к ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО1, ФИО25, ФИО26, ФИО2, ФИО27, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО28, ФИО29, ФИО11, Донцу М.В., ФИО5, ФИО16 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Встречные исковые требования ФИО6, ФИО16, ФИО28, Донцу М.В., ФИО2, ФИО1 к администрации МО «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Управлению Росреестра по Саратовской области об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки были удовлетворены. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенного по адресу: 

<

...>, внесенные в государственный кадастр недвижимости были признаны реестровой (кадастровой) ошибкой. Реестровая (кадастровая) ошибка в указании границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенного по адресу: 

<

...> была исправлена путем установления границ земельного участка, площадью 3038 кв.м, с координатами характерных точек. 

<

дата> вынесено Апелляционное определение (дело №) судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда, которым в удовлетворении апелляционной жалобы администрации МО «Город Саратов» отказано, решение Октябрьского районного суда г.Саратова от 

<

дата> оставлено без изменения. 

<

дата> Октябрьским районным судом г.Саратова (дело №) отказано в удовлетворении исковых требований администрации МО «Город Саратов» к ФИО18, ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу. 05 марта 2019 г. ФИО17 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением и пакетом документом, необходимых для регистрации его права собственности на нежилое помещение, площадью 11,5 кв.м, с кадастровым номером 64:48:000000:46819, расположенного по адресу: 

<

...> б/н, пом. № 10 (№ записи в реестре 64/192/001/2019-5427). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области приостановила государственную регистрацию права, уведомив об этом ФИО17 уведомлением о приостановлении осуществления государственной регистрации права № от 

<

дата> (ошибочно указав 

<

дата>г.), в котором Управление указывает на следующие основания для приостановления и последующего отказа в регистрации права. Несмотря на то, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области было привлечено к участию в деле № в качестве ответчика, в уведомлении Управление пишет о вопросах, которые были предметом судебного разбирательства в Октябрьском районном суде г.Саратова. 

<

дата> УКСу горисполкома для производственного объединения по изготовлению дизельной аппаратуры решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов № выделен земельный участок для строительства 9-этажного жилого дома в Октябрьском районе, этим же решением начальника УКСа обязали оформить отвод указанного земельного участка актом на бессрочное землепользование. Указанный дом и земельный участок под ним расположены по адресу: 

<

...>. Жилой дом введен в эксплуатацию в 

<

дата> решением горисполкома №. 

<

дата> изготовлен Технический паспорт на жилой дом и земельный участок. 

<

дата> на указанный жилой дом и земельный участок выдано регистрационное удостоверение №. Указанные документы являются правоустанавливающими, в них определена площадь земельного участка, который является общедомовым имуществом многоквартирного дома, его местоположение, границы и адрес (на основании указанных документов определялась придомовая территория, содержать которую вменялась в обязанность жильцам, что в частности указано в п.3 Указаний по организации и проведению работ при содержании придомовых территорий, утвержденных заместителем министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР 

<

дата>. Жители дома 7/33 по 1-му Новоузенскому пр-ду в соответствии с законом приватизировали занимаемые ими жилые помещения в данном доме. Тем самым с момента возникновения их прав на жилые помещения, согласно нормам закона, им на праве общей долевой собственности стало принадлежать и общедомовое имущество, в том числе земельный участок. На протяжении всего времени с момента строительства по сегодняшний день жильцы пользовались принадлежащим им участком, благоустраивали его, возводили на нем вспомогательные строения на основании разрешений соответствующих органов. В частности на земельном участке на основании разрешения на строительство, постановление № от 

<

дата>г. администрации Октябрьского района г.Саратова, жильцами дома возведены металлические хозблоки и гаражи во дворе дома. Двор дома находится перед подъездами, через 1-й Новоузенский проезд. Причем законность данных строений признана Комитетом по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов» в письме председателю кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч», постановлением администрации Октябрьского района г.Саратова от 

<

дата> № разрешено строительство хозблоков во дворе дома №7/33 по 1-му Новоузенскому проезду. В рамках гражданского дела № 2-422/2018 была назначена землеустроительная экспертиза, которая подтвердила доводы жильцов о соблюдении ими действующего на период строительства хозблоков и гаражей законодательства, а также выявила реестровую ошибку, допущенную при постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером 64:48:050378:43 по адресу: 

<

...>. Реестровая ошибка заключалась в том числе в неправильном описании поворотных (характерных) точек земельного участка, что привело к нарушению прав и интересов собственников помещений в многоквартирном жилом доме и явилось основанием для обращения с иском в суд. Кроме того указанные металлические хозблоки и гаражи стоят на кадастровом учете, и у жильцов на них фактически возникло право собственности на основании закона. Разрешение на ввод в эксплуатацию указанных строений по действующему на тот момент законодательству, не требовалось, так как они были построены хозспособом, без привлечения государственных средств. Общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома по 1-му Новоузенскому проезду, д.7/33, г.Саратов от 

<

дата> принято решение о закреплении за каждым членом кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» права пользования с правом дальнейшего оформления в собственность хозблоков и гаражей, согласно списков, представленных кооперативом по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» о членстве и пользовании гаражами и хозблоками, что отражено в протоколе № от 

<

дата> общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по 1-му Новоузенскому проезду, д.7/33, г.Саратов. Общим собранием членов кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» было принято решение о проведении досудебной экспертизы и предъявлении искового заявления о защите прав и законных интересов группы лиц о признании права собственности на строения. Лицом, которое будет вести дело в интересах группы был избран ФИО12. С ООО «Канцлеръ» был заключен договор на оказание юридической помощи по вопросам, связанным с проведением досудебной экспертизы, предъявлением иска о защите прав и законных интересов группы лиц о признании права собственности на строения и ведения гражданского дела. ФИО30 в интересах группы лиц заключила с ООО «

<

данные изъяты>» договор № от 

<

дата> на проведение экспертного исследования в отношении хозблоков, расположенных по адресу: 

<

...> на соответствие строений действующему законодательству. Оплата была произведена кооперативом по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч». ООО «

<

данные изъяты>» с 

<

дата> по 

<

дата> выполнила экспертное исследование №. Истец утверждает, что ранее в процессе рассмотрения гражданских дел №№ и 2-1737/2018, спорные строения было установлено о возведении спорных помещений в 1992-1993 гг.

В связи с чем, истец, действующий в интересах группы лиц, просит суд признать право собственности на нежилые строения, расположенные по адресу: 

<

...> за членами кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч», согласно заявлений о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц.

Истцы ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и их представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме, просили иск удовлетворить в полном объёме.

Истцы ФИО12, ФИО31, ФИО25, ФИО26, ФИО22, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО20, ФИО21, ФИО36, ФИО29, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО28, Донцу М.В., ФИО24, ФИО10 А.Н., ФИО27, ФИО41, ФИО42, ФИО23 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация муниципального образования «Город Саратов» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. От ответчика в адрес суда поступили письменные возражения на заявленные требования, согласно которым просил в иске отказать (т. 5 л.д. 149-150).

Представитель ответчика администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям указанным в возражения администрации МО«Город Саратов».

Ответчик комитет по управлению имуществом г.Саратова, третьи лица Комитет по финансам администрации МО «Город Саратов», кооператив по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч», ООО УК «Феникс плюс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. От представителя Комитет по финансам администрации МО «Город Саратов» поступил отзыв на иск (т. 4 л.д. 124-127).

Суд, с учетом мнения истцов, представителя истцов, представителя ответчика, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, представителей истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из п.1. ст. 244.20 ГПК РФ следует, что гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности следующих условий: 1) имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик; 2) предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц; 3) в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства; 4) использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав и основания для признания права на основании ст. 218 ГК РФ.

Под членами группы лиц в настоящей главе понимаются граждане и организации, отвечающие совокупности условий, указанных в части первой настоящей статьи, независимо от присоединения их к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц (п. 2 ст. 244.20 ГПК РФ).

В защиту прав и законных интересов группы лиц могут обратиться гражданин и организация, являющиеся членами этой группы лиц (п. 3 ст. 244.20 ГПК РФ).

В установленных федеральными законами случаях в защиту прав и законных интересов группы лиц также могут обратиться орган, организация и гражданин, не являющиеся членами этой группы лиц (п. 4 ст. 244.20 ГПК РФ).

Рассмотрение дела о защите прав и законных интересов группы лиц по правилам, установленным настоящей главой, допускается в случае, если ко дню обращения в суд лиц, указанных в частях третьей и четвертой настоящей статьи, к требованию о защите прав и законных интересов этой группы лиц присоединились не менее двадцати лиц - членов группы лиц (п. 5 ст. 244.20 ГПК РФ).

Присоединение члена группы лиц к требованию о защите прав и законных интересов этой группы лиц осуществляется путем подачи в письменной форме заявления о присоединении к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц лицу, указанному в части третьей или четвертой настоящей статьи, либо непосредственно в суд, если член группы лиц присоединяется к требованию после принятия искового заявления в защиту прав и законных интересов группы лиц к производству суда. Присоединение к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц возможно до перехода суда к судебным прениям. Такое присоединение также может осуществляться путем заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или в Государственной автоматизированной системе Российской Федерации «Правосудие» (п. 6 ст. 244.20 ГПК РФ).

При принятии искового заявления к производству суда установлена совокупность требований предъявляемых к подаваемому исковому заявлению в защиту прав и законных интересов группы лиц, в связи с чем судом рассмотрены требования граждан с учетом положения главы 22.3 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 

<

дата>, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенной настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно п. 1 ст. 8 части первой ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата> постановлено: «встречное исковое заявление ФИО6, ФИО16, ФИО28, Донцу М.В., ФИО2, ФИО1 к администрации МО «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом г. Саратова, Управлению Росреестра по Саратовской области об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки удовлетворить. Признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенного по адресу: 

<

...>, внесенные в государственный кадастр недвижимости реестровой (кадастровой) ошибкой. Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в указании границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43 по адресу: 

<

...>, установив границы земельного участка, площадью 3038 кв.м. со следующими координатами характерных точек: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельного участка, площадью 3038 кв.м., с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенного по адресу: 

<

...>.

В удовлетворении исковых требований администрации МО «Город Саратов» к ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО1, ФИО25, ФИО9, ФИО2, ФИО27, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО28, ФИО29, ФИО43, ФИО14, ФИО11, Донцу М.В., ФИО5, ФИО16 об устранении препятствия в пользовании земельным участком, отказать» (т.3 л.д. 74-83, 119-128, 165-174, 210-219).

Из решения Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата> следует, что 

<

дата> УКСу горисполкома для производственного объединения по изготовлению дизельной аппаратуры решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов № был выделен земельный участок для строительства девятиэтажного жилого дома в Октябрьском районе, начальник УКСа обязан оформить отвод земельного участка актом на бессрочное землепользование. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. введен в эксплуатацию 

<

дата> решением горисполкома №. Постановлением Администрации Октябрьского района города Саратова № от 

<

дата> разрешено строительство хозблоков во дворе дома № 7/33 по 1 Новоузенскому проезду города Саратова. Комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству в письме № от 

<

дата> подтверждает, что «постановлением администрации Октябрьского района города Саратова № от 

<

дата> разрешено строительство хозблоков во дворе дома № 7/33 по 1 Новоузенскому проезду. В соответствии с п.3 ст.8 Федерального закона Российской Федерации от 

<

дата> № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными». По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:48:050378:43 сформирован под эксплуатацию многоквартирного дома и на основании ст. 16 Федерального закона от 

<

дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для размещения домов многоэтажной жилой застройки (девятиэтажный многоквартирный дом), площадью 2262 кв.м., внесены в Единый государственный реестр недвижимости 

<

дата>

Для эксплуатации гаражей и хозблоков, расположенных по адресу: 

<

...> создан потребительский кооператив по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» (гражданское дело № т. 1 л.д. 170-171).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из заключения эксперта ООО «

<

данные изъяты>» № от 

<

дата>, с учетом сообщения о допущенной технической ошибки, границы земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> решением исполкома Саратовского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № определены и показаны в приложении № к настоящему заключению. Линиями синего цвета отображены границы земельного участка, фактически используемые жителями дома № 7/33 по 1 Новоузенскому проезду в городе Саратове, с учетом внутриквартального проезда, площадью 3539 кв.м.. Границы земельного участка площадью 2262 кв.м. по данным кадастрового учета отображены линиями зеленого цвета. Линиями желтого цвета обозначены смежные земельные участки на основании сведений КПТ, а также внутриквартальный проезд автотранспортных средств площадью 288 кв.м.

Учитывая, что по состоянию на 1983 год границы земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> на основании решения исполкома Саратовского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № установлены и имели вид, отображенный в графической части приложения №, гаражи ответчиков расположены в пределах границ земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> решением исполкома по адресу: 

<

...> решением исполкома Саратовского городского совета народных депутатов от 

<

дата> №.

Координаты поворотных (характерных) точек участка с кадастровым номером 64:48:050378:43 площадью 2262 кв.м. (вместо 3326 кв.м. по техпаспорту, составленному по состоянию на 

<

дата>), расположенного по адресу: 

<

...>, определяющие местоположение границ земельного участка, не соответствуют фактическому местоположению участка, предоставленному на основании решения исполкома № от 

<

дата>г., регистрационному удостоверению 3/74 от 

<

дата> и техническому паспорту на жилой дом и земельный участок от 

<

дата> (п.10 ст.22 закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ).

На земельном участке по адресу: 

<

...> фактически занимаемым многоквартирным жилым домом, установленные согласно закону, красные линии не имеются. 

Несоответствие площадей с разницей 919 кв.м. (0,3 га по землеотводу и 2262 кв.м. по кадастровому учету, а также минус площадь внутриквартального проезда 288 кв.м.) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> является реестровой (кадастровой) ошибкой. 

Возможность исправления реестровой (кадастровой) ошибки относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43 в соответствии с землеотводными документами (решения исполкома № от 

<

дата> регистрационному удостоверению 3/74 от 

<

дата> и техническому паспорту на жилой дом и земельный участок от 

<

дата>) имеется в следующем варианте:

- границы земельного участка с условным названием «часть 1», площадью 1555 кв.м. в точках №

- границы земельного участка с условным названием «часть 2», площадью 1483 кв.м. в точках №

- границы внутриквартального проезда автотранспортных средств, площадью 288 кв.м. в точках 19-14-15-18-19.

Установление границ спорного земельного участка (3038 кв.м.) по фактическому использованию не накладывается на смежные земельные участки и не нарушает интересы третьих лиц (гражданское дело № т. 9 л.д. 162).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о приостановлении осуществления государственной регистрации права № от 

<

дата> следует, что государственная регистрация права приостановлена, начиная с 

<

дата> действий по осуществлению государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества - нежилого помещения общей площадью 11,5 кв.м., с кадастровым номером 64:48:000000:46819, расположенным по адресу: 

<

...> б/н, пом. 10, документы на который были представлены с заявлением от 

<

дата> №№, так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. По данным Единого государственного реестра недвижимости помещение общей площадью 11,5 кв.м., с кадастровым номером 64:48:000000:46819 учтено как гараж №, расположенное в здании литер Г - по адресу: 

<

...> б/н, пом. 10. Учитывая, что указанный объект недвижимого имущества возводился за счет паевых взносов членов кооператива, на государственную регистрацию необходимо представить документы, подтверждающие факт создания ГСК «Луч» здания, в состав которого входит вышеуказанный объект недвижимости. Согласно постановлению администрации Октябрьского района г. Саратова от 30 ноября 1992 г. № 241 руководству завода «Дизельаппарат» разрешено строительство хозблоков во дворе дома № 7/33 по 1-му Новоузенскому проезду г. Саратова. Заявленное к регистрации помещение является гаражом, строительство которого осуществлялось силами ГСК «Луч». Из представленных на государственную регистрацию документов не представляется возможным установить год постройки здания, в котором расположено вышеуказанное помещение, и, соответственно, установить нормативные документы, регулирующие порядок строительства и ввода в эксплуатацию аналогичных объектов недвижимости.

Кроме того, как следует из решения Октябрьского районного суда г. Саратова от 

<

дата> по делу № вышеуказанный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:48:050378:43 сформирован как общее имущество многоквартирного дома. В связи с чем осуществить государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение общей площадью 11,5 кв.м., с кадастровым номером 64:48:000000:46819, расположенного по адресу: 

<

...> б/н, пом. 10, на основании справки от 

<

дата>, выданной ГСК «Луч», не представляется возможным (т. 3 л.д. 56-58).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ (далее по тексту ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Членство истцов в кооперативе по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч», подтверждается справками о членстве и сведениями о выплате пая, списком группы лиц членов кооператива, членскими книжками (т. 1 л.д. 109-111, т. 4 л.д. 1-3, 210, 240-250, т. 5 л.д. 1-17).

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по 1-му Новоузенскому проезду дома №7/33 г. Саратова от 

<

дата> принято решение о закреплении за каждым членом кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» права пользования с правом дальнейшего оформления в собственность хозблоков и гаражей согласно списков представленных кооперативом по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» о членстве и пользовании гаражами и хозблоками (т. 3 л.д. 72-73).

Общим собранием членов кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» принято решение о проведении досудебной экспертизы и предъявлении искового заявления о защите прав и законных интересов группы лиц о признании права собственности на строения. Лицом, которое выступает в интересах группы избран ФИО12 (т. 3 л.д. 70-71). 

С ООО «Канцлеръ» заключен договор на оказание юридической помощи по вопросам, связанным с проведением досудебной экспертизы, предъявлением иска о защите прав и законных интересов группы лиц о признании права собственности на строения и ведения гражданского дела. ФИО30 в интересах группы лиц заключила с ООО «

<

данные изъяты>» договор № от 

<

дата> на проведение экспертного исследования в отношении хозблоков, расположенных по адресу: 

<

...> на соответствие строений действующему законодательству (т.3 л.д. 59).

Согласно выводам экспертного исследования ООО «НОСТЭ» с 

<

дата> нежилые подсобные помещения жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43(2), предоставленного под строительство вышеуказанного жилого дома. Нежилые подсобные помещения, расположенные по адресу: 

<

...> д7/33, на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43(2), соответствуют существующим строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, нежилые подсобные помещения не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, их имуществу. В связи с отсутствием нарушений их устранение не требуется. К заключению приложена схема земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43, с указанием расположения существующих строений, включая многоквартирный жилой дом, фототаблица всех подсобных помещений, схема воздушных полос (т. 3 л.д. 60-69).

Из кадастровых паспортов на гаражные боксы и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: 

<

...> д7/33, следует что они поставлены на кадастровый учет и имеют инвентарные номера (т. 1 л.д. 30, 39, 48, 61, 70, 79, 84, 91, 98, 125, 127, 129, 149, 154, 159, 196-198, 203, 209, 215, 229-231, 246, 152, т. 2 л.д. 11-12, 26, 41-44, 73-78, 84, 91, 98, 132-134, 156, 187-188, 209-211, 225, 230, 245, 250, т. 3 л.д. 11, 24-28, 33, 48-54, т. 4 л.д. 198, 204, 223, 239, т. 5 л.д. 155-157).

Техническое состояние гаражных боксов и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

...> д7/33 подтверждается техническими паспортами (т. 1 л.д. 22-29, 31-38, 40-47, 53-60, 62-69, 71-78, 85-90, 92-97, 99-104, 112-123, 130-135, 140-145, 150-153, 155-158, 160-163, 175-195, 204-208, 210-214, 216-220, 224-228, 232-241, 247-251, т. 2 л.д. 1-5, 13-21, 27-30, 35-40, 49-72, 85-90, 92-97, 99-104, 108-131, 139-155, 160-167, 172-186, 194-208, 217-224, 231-235, 240-244, т. 3 л.д. 1-7, 12-15, 20-23, 34-38, 43-47, т. 4 л.д. 199-203, 205-209, 218-222, 224-229, 234-238, т. 5 л.д. 158-163).

Доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

Вместе с тем, в силу ст. 219 ГК РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сведений о государственной регистрации права собственности кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч» либо за иными лицами на спорные объекты недвижимости не имеется. Таким образом, спорные подсобные помещения являются самовольной постройкой, право собственности на которое может быть признано с соблюдением требований ст.222ГК РФ.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании части 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из толкования п. 26, данного в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку. 

На основании п.1 ст. 261 Гражданского кодекса РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленным земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

При рассмотрении дела по ходатайству стороны истца была назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. 

Согласно заключению ООО «

<

данные изъяты>» № от 

<

дата>г. посредством проведения топографо-геодезических работ на местности, и компьютерным построением отведенного земельного участка под гаражи и хозяйственные постройки определено фактическое местоположение вышеуказанного земельного участка, совпадающее с местоположением исследуемых лент гаражей и хозяйственных построек. Компьютерным построением границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43 по результатам натурных полевых работ местонахождение строений и сооружений на вышеуказанном земельном участке составлена графическая часть Приложения № к настоящему заключению, из которого следует, что гаражные боксы и хозяйственные постройки, расположенные по адресному ориентиру: г. Саратов, Октябрьский район, 1-й Новоузенский проезд, д. 7/33, находятся в границах предоставленного для указанных целей земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43. На основании данных, полученных в результате визуально-инструментального осмотра, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций строений с № по № по адресу: 

<

...> границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43, соответствуют градостроительным, строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, и данные строение не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая общее техническое состояние исследуемых строений с № по № по адресу: 

<

...>, на день проведения экспертизы, конструктивно стабильными, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не выходят за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:050378:43; безопасность эксплуатации строений обеспечена; работоспособность несущих и ограждающих конструкций вышеуказанных строений, их соответствие строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно- эпидемиологическим, техническим и иным нормам и правилам, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, соответствует требованиям безопасного для здоровья человека условиям пребывания в исследуемых строениях. Нарушений указанных норм и правил в процессе производства экспертизы не выявлено. На этом основании их устранение не требуется. Вышеуказанные в исследовательской части заключения дефекты и повреждения не являются существенными, так как они не мешают эксплуатации строений. При этом наличие вышеописанных дефектов строений требуют проведения ремонта поврежденных участков поверхностей металлических конструкций, характеризующихся наличием общей (равномерной) поверхностной коррозии - требуется проведение антикоррозионных мероприятий. Земельный участок с кадастровым номером 64:48:050378:43 является двухконтурным, обе части которого разделены внутриквартальным проездом, с границами отображенными в Приложении № к заключению сплошными линиями синего цвета. На земельном участке, одном из контуров, с размещенными на нем строениями с № по № по адресу: 

<

...>, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения, внесенные в ЕГРН, (поставленными на кадастровый учет) в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 

<

дата> № 218-ФЗ (т. 5 л.д. 33-86).

Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у судьи не имеется оснований не доверять заключению эксперта ООО «НОСТЭ» результаты которого считает правильными и кладет в основу решения. 

Материалами дела также не подтверждается, что сохранение объектов недвижимости может нарушить права и законные интересы иных лиц, в том числе владельцев коммуникаций либо иных сооружений, находящихся на земельных участках, где расположены гаражи. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 

<

дата> №-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «СЭВЭНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации», государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как следует из требований действующих норм законодательства, обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку. Как указывалось ранее, 

<

дата> УКСу горисполкома для производственного объединения по изготовлению дизельной аппаратуры решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов № был выделен земельный участок для строительства девятиэтажного жилого дома в Октябрьском районе, начальник УКСа обязан оформить отвод земельного участка актом на бессрочное землепользование. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> введен в эксплуатацию 

<

дата> решением горисполкома № Постановлением Администрации Октябрьского района города Саратова № от 

<

дата> разрешено строительство хозблоков во дворе дома № 7/33 по 1 Новоузенскому проезду города Саратова. Для эксплуатации гаражей и хозблоков, расположенных по адресу: 

<

...> создан потребительский кооператив по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч».

Истцы являются членами кооператива по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч», осуществляли возведение гаражей и хозблоков за счет собственных средств. 

Кроме того, судом установлено, что самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Все необходимые документы, подтверждающие возможность признания права собственности на самовольные строения истцами представлены суду. Также в судебном заседании установлено, что самовольные строения были возведены за счет средств истцов и не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Суду представлены доказательства, что самовольные строения соответствуют строительным нормам, соблюдены пожарные и санитарные нормы и правила, не нарушаются права и законные интересы других лиц, а так же не создается угроза жизни и здоровью граждан. 

Согласно положению ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспорено сторонами, что решением Октябрьского районного суда г.Саратова от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, установлено, что постановлением администрации Октябрьского района г.Саратова № от 

<

дата> разрешено строительство хозблоков во дворе дома № 7/33 по 1 Новоузенскому проезду г.Саратова и для эксплуатации гаражей и хозблоков, расположенных по адресу: 

<

...> создан потребительский кооператив по эксплуатации гаражей и хозблоков «Луч». Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 

<

дата> (материалы гражданского дела № т.10 л.д.237-247) следует, что владение и пользование спорными хозблоками установлено с конца 

<

дата> года, то есть более 40 лет, что само по себе является самостоятельным основанием для признания за истцами права собственности, в том числе в порядке приобретательной давности. 

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что истцы являются членами кооператива, полностью выплатили паевые взносы за предоставленные им гаражи и хозяйственные блоки, данные самовольные строения расположены на земельном участке, находящимся в пользовании кооператива на законных оснований, возведено с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцы лишены возможности зарегистрировать в установленном законном порядке право собственности на указанные гаражи и хозяйственные постройки Данный факт свидетельствует о том, что истцы предпринимали меры для легализации своего права собственности в досудебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 11 части первой ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 12 части первой ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, в целях защиты нарушенных прав истцов на приобретение в собственность указанного выше недвижимого имущества, суд считает необходимым иск удовлетворить, признав за истцами право собственности на спорные нежилые помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 действующего через представителя по доверенности ФИО7 в интересах группы лиц, удовлетворить. 

Признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение №9, площадью 12 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46818, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО31 право собственности на нежилое помещение № 47, площадью 7 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46834, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО25 право собственности на нежилое помещение № 6, площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45434, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО26 право собственности на нежилое помещение №3, площадью 17,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО22 право собственности на нежилое помещение №2, площадью 16,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО32 право собственности на нежилое помещение № 27, площадью 16,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО33 право собственности на нежилое помещение № 48, площадью 7,1 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45403, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО35 право собственности на нежилое помещение № 52, площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46946, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО34 право собственности на нежилое помещение № 49, площадью 7 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46835, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО20 право собственности на нежилое помещение № 14, площадью 11 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45433, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО21 право собственности на нежилое помещение № 5, площадью 16,5 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45424, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО36 право собственности на нежилое помещение № 23 площадью 15,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение № 25, площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45438, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО29 право собственности на нежилое помещение № 16, площадью 11,3 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45456, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение № 28, площадью 18 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО37 право собственности на нежилое помещение № 34 площадью 7,1 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45451, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО38 право собственности на нежилое помещение № 35 площадью 7,7 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46829, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО39 право собственности на нежилое помещение № 39, площадью 7,0 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:50590, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО40 право собственности на нежилое помещение № 40, площадью 6,8 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45457, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО15 право собственности на нежилое помещение № 44 площадью 7,0 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45477, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение № 7, площадью 11,5 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45435, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение № 10, площадью 11,5 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46819, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО28 право собственности на нежилое помещение № 17, площадью 11,3 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45425, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за Донцу М.В. право собственности на нежилое помещение № 18, площадью 10,6 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46821, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО24 право собственности на нежилое помещение № 20, площадью 8,3 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46823, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО43 право собственности на нежилое помещение № 22, площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46822, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО27 право собственности на нежилое помещение № 12, площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45396, № 19, площадью 16,5 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46824, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО41 право собственности на нежилое помещение № 26, площадью 18,2 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45399, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО42 право собственности на нежилое помещение № 56, площадью 10,4 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45452, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение № 24, площадью 16,1 кв.м. расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО18 право собственности на нежилое помещение № 11, площадью 9,9 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:46820, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Признать за ФИО23 право собственности на нежилое помещение № 8, площадью 11,7 кв.м. с кадастровым номером 64:48:000000:45397, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050378:43, расположенное по адресу: 

<

...>, в ГСК «Луч».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.И. Долгова