Дело № 2-1269/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 3 октября 2023 г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Швецовой Н.В., 

при помощнике судьи Калугиной М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Николаевские тепловые сети» к ФИО1, администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

МУП «Николаевские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: ....... Данное жилье было закреплено за ФИО1 распоряжением главы Николаевского муниципального района Хабаровского края от 23 ноября 2009 г № 345. Достигшая совершеннолетия в 2016 г ФИО1 не отказалась от права пользования жилым помещением, подтвердила свои права, заключив 17 апреля 2023 г договор социального найма с администрацией Николаевского муниципального района и вселив своих родственников ФИО4 и ФИО5. До заключения договора найма в апреле 2023 г квартира находилась в опечатанном состоянии и собственником жилья администрацией Николаевского муниципального района, полагавшим, что отсутствие ФИО1 временное, вызвано обучением в учебном заведении, не использовалось. Задолженность по коммунальным платежам за период по 18 февраля 2019 г взыскана с ФИО5, который был зарегистрирован в квартире и снялся с регистрационного учета 19 февраля 2019г. В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 марта 2019 г по 30 июня 2023 г образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 295456,19 рублей. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 299208,45 рублей, которые складываются из суммы задолженности и расходов по оплате госпошлины (6192,08 рублей).

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, суд рассмотрел дело в её отсутствие в заочном производстве в силу положений ст. 233- 235 ГПК РФ. 

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен МУП «Николаевские тепловые сети», которое является управляющей организацией. 

Согласно постановлению главы Николаевского муниципального района Хабаровского края от 23 ноября 2009 г № 345 «О сохранении за несовершеннолетней ФИО1 права пользования жилым помещением» жилое помещение, расположенное по адресу: ....... было закреплено за ФИО1.

До совершеннолетия ФИО1 находилась под опекой. 

Исходя из положений ст. 123 Семейного кодекса РФ дети сироты подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью, либо, в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот. Нахождение детей-сирот у опекунов, в указанных учреждениях следует расценивать как временное отсутствие в закрепленных за ними жилых помещениях. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления законных представителей детей-сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей-сирот). 

Обязанность оплачивать принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение лежит на родителях, лицах, их заменяющих за счет доходов подопечного, которые состоят из алиментов, пенсий, пособий (ст. 60 СК РФ). 

Таким образом, в период нахождения под опекой, обязанность по оплате расходов на содержание закрепленного за несовершеннолетней ФИО2 жилого помещения лежала на опекунах, лицах их замещающих, либо организации, где она пребывала. 

Согласно справке ГП «Поселок Ленинский» муниципального района «Алданский район» ФИО1 с 13 июня 2012 г по 3 декабря 2021 г была зарегистрирована по адресу: ......., проживала совместно с опекуном ФИО7. 

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Исковые требования, заявленные управляющей организацией, охватываются периодом с 19 февраля 2019 г по 30 июня 2023 г. По состоянию на 19 февраля 2019 г ФИО1 достигла возраста 21 года, т.е. являлась совершеннолетней, т.е. приобрела гражданские обязанности и права по использованию, владению жилого помещения, закрепленного за ней. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.2, 3 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ ). 

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения ихот обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальные ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При отсутствии письменного договора социального найма жилого помещения его заменяют другие документы: копия ордера на получение квартиры, финансового лицевого счета, выписка из домовой книги, карточка квартиросъемщика и т.д.. Не соблюдение письменной формы договора социального найма в силу п. 1 ст.162 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ не освобождает нанимателя от обязанностей по своевременному внесению платы за коммунальные услуги. 

17 апреля 2023 г администрацией главы администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края по городскому хозяйству и правовым вопросам с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....... для проживания в нем.

Поскольку жилое помещение по указанному адресу с 2009 г закреплено за ФИО1, с февраля 2019 г другим лицам не предоставлялось, сохранялось именно за ФИО1, которая путем заключения договора социального найма, подтвердила свое право и желание пользоваться указанным жилым помещением, исходя из вышеуказанных норм права, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, оказанные в этом жилом помещении в период с 19 февраля 2019 г по 30 июня 2023 г лежит на ФИО1. 

Доводы представителя ответчика, изложенные в письменных возражениях, представленных суду ранее, о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике только с даты заключения договора социального найма, суд отклоняет по вышеуказанным обстоятельствам, поскольку в указанный период ФИО1 являлась совершеннолетней, сохраняла за собой право на пользование спорным жилым помещением и несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения. 

Из представленных документов (квитанций, оборотной ведомости) за период 19 февраля 2019 г по 30 июня 2023 г видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 295456,19 рублей. 

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Расчет, произведенный истцом, стороной ответчика не оспорен. 

Информация о ненадлежащем качестве поставляемых жилищно-коммунальных услуг, о произведенных за спорный период оплатах не представлена.

Доводы стороны ответчика о необходимости оставить исковое заявление без рассмотрения суд отклоняет, поскольку полномочия лица, подписавшего исковое заявление подтверждены представленной доверенностью, копия которой имеется в материалах дела.

Решение Совета депутатов городского поселения «Город Николаевск-на Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о ликвидации МУП «Николаевские тепловые сети» от 19 июня 2023 г № 82-239 признано утратившим силу решением Совета депутатов городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края № 87-249 от 12 сентября 2023 г. Таким образом, на момент рассмотрения дела по существу, полномочия истца и его представителя подтверждены. 

Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчика о применении к данным правоотношениям, срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Согласно п. 2 ст. 199 ГК Р истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 г «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предъявляемого для исполнения такового требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. 

В силу п. 24 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу указанных положений закона срок исковой давности по взысканию платы за коммунальные услуги следует исчислять с момента наступления просрочки исполнения обязательств. 

Лицо, обязанное вносить коммунальные платежи, должно их производить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исковое заявление датировано 1 июля 2023 г, вместе с тем, согласно оттиску печати на конверте, в котором исковое заявление поступило в суд, оно направлено 12 июля 2023г.

Таким образом, срок давности по указанному в исковом заявлении периоду с февраля 2019г по июнь 2020 г (включительно) истек 10 июля 2023 г, т.е. до предъявления исковых требований. 

Ходатайства о восстановлении пропущенного срока исковой давности за указанный период просрочки платежей со стороны истца не заявлен, уважительность пропуска срока исковой давности не подтверждена. 

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований за период с 19 февраля 2019 г по 30 июня 2020 г в размере 100880,29 рублей в связи с пропуском срока исковой давности.

Исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 1 июля 2020 г по 30 июня 2023 г в размере 194575,9 рублей, подлежат удовлетворению, и взысканию с ФИО1, поскольку охватываются сроком исковой давности.

Администрация городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края привлечена в качестве соответчика по инициативе суда, поскольку является собственником жилого помещения, закрепленного за ФИО1 и переданного ей по договору социального найма. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что расходы по оплате коммунальных услуг подлежат взысканию с ФИО1, истец к администрации ГП «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края не предъявляет требования, поэтому взысканию расходы с соответчика не подлежат. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы по государственной пошлине пропорционально взыскиваемой сумме в размере 5091,52 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Николаевские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Николаевские тепловые сети» 194575,9 рублей задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 5091,52 рубля расходы по оплате госпошлины, всего 199667 (сто девяносто девять шестьсот шестьдесят семь) рублей 42 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности за период с 19 февраля 2019 г по 30 июня 2020 г в размере 100880,29 рублей отказать в связи с пропуском срока исковой давности. 

Идентификаторы сторон:

Истец Муниципальное унитарное предприятие «Николаевские тепловые сети» ИНН 

<

***>/КПП 270501001, ОГРН 

<

***>, ОКПО 33569494;

Ответчик ФИО1, [иные данные] 

Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения и возобновления производства по делу; обжаловать решение суда в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд в Верховный суд РС (Я) с момента вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Другие участники процесса, чьи интересы затрагивает решение, вправе обжаловать решение в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Н.В. Швецова

Изготовлено 6 октября 2023 г.