ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхотурье 05 декабря 2017 г.

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ладыгина А.И., с участием

заместителя прокурора 

<

адрес> Петеренко В.Ю.,

истца ФИО1,

при секретаре Сунцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование указал, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности по наследству. Ответчик прав на дом не имеет, вселилась без его разрешения, выезжать отказывается, чем нарушает его право на распоряжение домом. Просит иск удовлетворить. Согласен на рассмотрение без ответчика в заочном порядке.

В судебном заседании истец требования поддержал, указав, что это дом его родителей, достался ему по наследству, ранее он разрешил проживать в доме ФИО3, та выехала в 2012, после чего в дом заехала ФИО2, на его предложение освободить дом не реагировала, он ей проживать не разрешал, не прописывал. На сегодняшний день он не знает выехала дли она, так как дом закрыт, она с ним не общается, просит иск удовлетворить, принять решение, дабы у него были законные основания для выселения ответчика.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, повестка ей вручена, не просила об отложении, возражений не предоставила, в суд не явилась, причины неявки не известны. 

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными.

Прокурор согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в заочном порядке, иск подлежит удовлетворению. 

Судом определено о рассмотрении дела в заочном порядке.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец, на основании свидетельства о праве на наследство является собственником объекта недвижимости – жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Из копии паспорта и домовой книги следует, что истец прописан по указанному адресу, ответчик регистрации не имеет.

Суд рассматривает иск в пределах заявленных требований по предоставленным сторонами доказательствам.

Возражений от ответчика не поступило.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Ответчик не представила в суд доказательств о законности нахождения и проживания в указанном доме, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами отсутствует, ответчик не является членом семьи истца, ее проживание в спорном доме препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

К спорным правоотношениям не подлежат применению положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования на определенный срок.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно квитанции истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, в полном объеме, то есть в вышеуказанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено в Верхотурском районном суде 

<

адрес> по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И.Ладыгин