...

...

...

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.06.2021 г. Ноябрьск 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Заикиной Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском в суд к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел гараж у ФИО5 и был принят в члены Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов». 

Истцу в пользование был передан гараж №, расположенный по адресу: г. ....

При вступлении в члены в Ноябрьскую городскую общественную организацию «Всероссийское общество автомобилистов» был полностью оплачен паевой взнос.

В настоящее время он открыто и постоянно владеет вышеуказанным гаражом, оплачивает членские взносы, несет материальные расходы по содержанию гаража, на указанный объект был получен технический план.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес>.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вопросы землепользования в гаражном комплексе «Ханто-2» урегулированы Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № П-77. 

Из материалов дела следует, что владельцем спорного гаража №, расположенного в блоке № гаражного комплекса «Ханто-2», находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, является ФИО5, что подтверждается справкой Ноябрьского городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» ДД.ММ.ГГГГ за №, задолженности перед организацией не имеет.

В членскую книжку, выданную ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 были внесены изменения по владельцу гаража, где указан ФИО5, изменение владельца гаража произведено на основании заявления.

Из договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал, а ФИО1 приобрел в собственность нежилое помещение – гараж, находящийся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. ...

Обязательства по договору купли продажи исполнены надлежащим образом. Так, в материалах дела имеется расписка в получении ФИО5 денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи на нежилое помещение – гараж, находящийся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истцу ФИО1 выдана членская книжка гаражного комплекса «Ханто-2».

С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет и пользуется гаражом №, в блоке № гаражного комплекса «Ханто-1», несет расходы по его содержанию. 

В настоящее время на спорный гараж оформлен технический план помещения с описанием постройки.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. 

Согласно экспертному заключению, выполненному ООО «Время Ч» по результатам проведенного исследования и экспертизы гаража №, расположенного в блоке № Гаражно-строительного потребительского кооператива ГК «Ханто-12» 

<

адрес>, гараж одноэтажный с капитальными стенами из сборных, стеновых железобетонных панелей и железобетонными плитами перекрытия, опирающиеся непосредственно на несущие стены, опирающиеся на железобетонные ленточные фундаменты. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается стенами и жесткими дисками перекрытий.

На основании проведенных обследований и расчетов несущих конструкций гаража, можно заключить, что данная постройка имеет нормальную несущую способность, не требует дополнительного усиления и полностью отвечает требованиям безопасной эксплуатации. Объект капитального строительства не нарушает требования пожарной и экологической безопасности, санитарно-гигиенических требований, не представляет угрозу жизни и здоровья людей и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. Условия дальнейшей эксплуатации возможна.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено, иным образом защитить свое право собственности истец не может. От ответчиков каких-либо возражений по существу заявленных требований на момент рассмотрения гражданского дела не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

Исходя из изложенного, с учетом установленных судом обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью 21,7 кв. м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало – Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Бажева