Дело № 2- 60/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.А.

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, от имени которой обратилась ФИО3, к Администрации сельского поселении «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах ФИО1 обратилась в Порховский районный суд с иском к Администрации сельского поселении «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. и расположенных на нем двух жилых домов, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора дарения жилого дома ( в настоящее время с КН №) и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного его матерью - ФИО7, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Демянской волости Порховского района.

В 1999 году ФИО2, получив разрешение на строительство нового жилого дома на принадлежащем ему земельном участке общей площадью № кв.м с КН № построил его. Дому присвоен КН №

Вышеуказанный земельный участок состоит из двух контуров, разделенных проездом по д. 

<

адрес> При этом старый дом остался стоять на одной стороне дороги, а вновь построенный дом на противоположной стороне дороги.

После смерти ФИО2, его жена- ФИО1, вступила в наследство на имущество - земельный участок площадью № кв.м с КН № и на вновь построенный дом с КН №

Наследство на дом, указанный в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти ФИО2 фактически приняла, но не оформила.

Из представленных документов усматривается, что оба дома располагались на одном земельном участке площадью № кв.м с КН №, на который ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону.

В 2018 году ФИО1, будучи пожилым человеком, приняла решение продать вновь построенный дом с КН №, выполнив межевание только той части земельного участка, который находится под данный домом. После межевания площадь данного земельного участка с КН № составила № кв.м. и он стал представлять собой один контур.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами жилой дом с КН №, который ранее с юридической точки располагался на земельном участке с КН № на данный момент времени оказался юридически без земли, хотя фактически земельный участок под домом существует. Проведенным межеванием под домом сформирован земельный участок площадью № кв.м..

Учитывая требования п.4 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ч.1 ст. 35 ЗК РФ, просит суд признать право собственности на жилой дом площадью № кв.м с КН № расположенный в д. 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с характерными точками и установленными границами, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 20 декабря 2018 года площадью № кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. 

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с характерными точками и установленными границами, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 20 декабря 2018 года площадью № кв.м с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов за ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени слушания уведомлена надлежаще. На исковых требованиях настаивает, доверяет представление интересов ФИО3, о чем имеется телефонограмма.

Представитель истца- ФИО3 на исковых требованиях настаивает. Изложила позицию, представленную в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - глава сельского поселения «Дубровенская волость» - ФИО5 исковые требования признал.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (Управление Росреестра по Псковской области), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Судебное заседание просил провести без участия представителя, о чем имеется заявление.

Представитель третьего лица- Администрации Порховского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания уведомлен надлежаще. Возражений не представил, об отложении дела не просил.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу ст. 218 п. 2 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 п. 2 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила одноэтажный деревянный жилой дом со всеми надворными постройками, баней, земельным участком площадью № кв.м., расположенные в д. 

<

адрес> своему сыну ФИО2. ФИО2 этот дар принимает. Данный договор зарегистрирован Администрацией Демянской волости Порховского района Псковской области. 

Принадлежность ФИО7 дома и указанного земельного участка подтверждается техническим паспортом на дом, архивными справками, справками Администрации Демянской волости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2, получив разрешение на строительство нового дома, построил его на земельном участке общей площадью № кв.м. с КН №. Жилому дому присвоен кадастровый №. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт- Петербурга 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании сведений нотариуса ФИО8 нотариального округа Санкт- Петербурга жена ФИО2 - ФИО1 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН № площадью № кв.м. и жилой дом с условным номером № КН № с надворными постройками, расположенные в д. 

<

адрес>. Получив свидетельства о государственной регистрации права на данные объекты.

При этом ФИО1 свидетельство на право собственности по закону на дом, принадлежащий ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось.

Из представленных документов усматривается, что оба дома располагались на одном многоконтурном земельном участке площадью № кв.м с КН № на который ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли - продажи полученного по наследству дома с КН № и расположенного под ним и рядом земельного участка с № площадью № кв.м., установленной на основании выполненного межевания, расположенные в д. 

<

адрес>

В силу п. 2 абз. 1, п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании вышеизложенного наследство на дом, указанный в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти ФИО2 фактически приняла, но не оформила.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами жилой дом с КН №, который ранее с юридической точки располагался на земельном участке с КН № на данный момент времени оказался юридически без земли, хотя фактически земельный участок под домом существует. Проведенным межеванием под домом сформирован земельный участок. Согласно межевого плана от 20 декабря 2018 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка составила 600 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Свидетель ФИО9 подтвердил, что действительно ФИО7 принадлежал в д. 

<

адрес> жилой дом, который она подарила сыну - ФИО2 При жизни ФИО2 через дорогу построил новый дом и жил в нем. После его смерти в права наследования вступила его жена- ФИО1, которая продала построенный дом. Дом, который ранее принадлежал ФИО7 так и находится в д. 

<

адрес>, в нем никто не проживает. Под данным домом действительно проводилось межевание земельного участка. Претензий от соседей не поступало. Площадь земельного участка составила № кв.м. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО7 всегда проживала в доме в д. 

<

адрес>. Под домом и через дорогу от дома находится земельный участок, который так же принадлежал ФИО7 Впоследствии ФИО7 подарила дом и весь земельный участок сыну - ФИО2 ФИО2 построил дом на части земельного участка, расположенном через дорогу. После смерти ФИО2 все наследство приняла его жена - ФИО1, которая продала вновь построенный дом и земельный участок под домом и рядом с ним. Дом, который ранее принадлежал ФИО7 так и находится в д. 

<

адрес>, в нем никто не проживает.

Согласно ст.3 п.4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 35 п.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

С учетом исследованных показаний участников процесса, представленных документов, суд приходит к выводу, что ФИО1, приняв часть наследства после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла его полностью, в том числе и жилой дом с КН № расположенный в д. 

<

адрес>, а так же приобрела право собственности на земельный участок, расположенный под данным домом. Спорный земельный участок и расположенный на нем дом изначально принадлежали ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила данные объекты своему сыну - ФИО2 Доказательств того, что ФИО7, ФИО2, ФИО1 отказались от спорных земельного участка и жилого дома, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом площадью № кв.м с КН №, расположенный в д. 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с характерными точками и установленными границами, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 20 декабря 2018 года площадью № кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. 

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с характерными точками и установленными границами, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 20 декабря 2018 года площадью № кв.м с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов за ФИО1 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд. 

Председательствующий судья подпись Н.А. Капустина

Копия верна: судья

Порховского районного суда Н.А. Капустина

Решение в законную силу не вступило.