Дело № 2-549/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 25 августа 2017 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.

при секретаре Джабаровой Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4 ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что она в собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, для того, чтобы они смогли устроиться на работу и не нарушили паспортный режим. Ответчики в дом никогда не вселялись, их вещей в доме нет. Членом ее семьи ответчики не являются. В добровольном порядке ответчики на требования истца снятся с регистрационного учета, не выполнили. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> 

Из справки, выданной администрацией Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района 

<

адрес>, следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Из адресных справок УФМС по Челябинской области, усматривается, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 продолжают быть зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>

Как установлено судом при рассмотрении дела, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не являются, с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают, личных вещей их в доме не имеется, бремя содержания указанного жилого помещении не несут, что также нашло своё подтверждении в акте о непроживании. 

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снять указанных лиц с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,, ФИО3 ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: