№ 2-4436/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами семьи истца. В ... ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают. Считает, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственник, так как она не может воспользоваться льготами. Просила прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, и в удовлетворении иска ФИО1 отказать, поскольку они с дочерью снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке, выданной ... ..., в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ..., ФИО3

Истец ФИО1 указала, что с ... ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

Актом о не проживании, заверенным директором ..., подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ....

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан, а собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В свою очередь при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Однако до рассмотрения дела по существу ответчиком ФИО2 были представлены суду копии паспортов на имя ФИО2 и ее дочери ФИО3, из которых следует, что ... ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по адресу: ....

Как усматривается из искового заявления, целью подачи настоящего иска в суд является снятие ответчика с регистрационного учета, поскольку их регистрация нарушает права истца. 

Между тем, ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

С учетом того, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии нарушенного права истца, подлежащего судебной защите.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через ... районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 июля 2018 года

Судья: Данилова С.М.