ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Курченко И.В.,

при секретаре Хакимовой К.Н., 

с участием ст. помощника прокурора г. Тулы Панюхина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № по иску администрации города Тулы к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация города Тулы обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что нанимателем комнаты общей площадью 23,3 кв. м, в коммунальной 

<

адрес> являлась ФИО7 В данном жилом помещении зарегистрирован и ответчик. Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МКД № по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В целях реализации программы «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан МО 

<

адрес>», утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственнику – ФИО7 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. Требованием от ДД.ММ.ГГГГ № КИиЗО-2272 ответчик извещался о возможности обратиться в отдел муниципального жилищного фонда КИЗО администрации 

<

адрес> для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда для временного проживания. Однако ответчик в регучета так и снялся, с соответствующим заявлением в отдел не обращался. Регистрация ответчика в аварийном доме препятствует сносу дома. Просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – администрации города Тулы по доверенности ФИО2 подержала исковые требования администрации города Тулы, пояснив, что они основаны на положениях статей 86, 89 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по предъявленному иску не представил. У суда не имеется оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение ст. помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего заявленные администрацией 

<

адрес> требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Нанимателем комнаты общей площадью 23,3 кв. м, в коммунальной 

<

адрес> являлась ФИО7 В данном жилом помещении зарегистрирован и ответчик. 

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МКД № по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

В целях реализации программы «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан МО 

<

адрес>», утвержденной постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственнику – ФИО7 предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> пос. 2-1 Западный, 

<

адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. 

Требованием от ДД.ММ.ГГГГ № КИиЗО-2272 ответчик извещался о возможности обратиться в отдел муниципального жилищного фонда КИЗО администрации 

<

адрес> для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда для временного проживания. Однако ответчик в регучета так и снялся, с соответствующим заявлением в отдел не обращался. 

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома, признанного в установленном порядке аварийным, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а потому иные обстоятельства (статья 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке улучшения жилищных условий, во внимание не принимаются, на что неоднократно обращал внимание Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях (Определения от 03.11.2009 года № 1368-О-О, от 29.05.2012 года № 928-О и т.д.).

Как указано выше, жилое помещение, предоставленное ФИО4 соответствует всем установленным нормами действующего законодательствам нормам.

Соответственно, ответчик ФИО1 подлежит выселению из спорного жилого помещения в целях реализации муниципальной программы.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 74. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования администрации города Тулы к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, из занимаемого жилого помещения – комнаты 74 площадью 23,3 кв.м в коммунальной 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Курченко