Дело № 2-2937/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 года г. Кунгур Пермского края 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием: 

истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> Указанное жилое помещение было подарено истцу ее тетей ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году истец зарегистрировала право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, который членом семьи истца не является, в доме не проживает, вещи не хранит, место жительства ответчика истцу не известно. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает право собственности истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем она просит удовлетворить ее требования в судебном порядке.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак, который они расторгли ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежало тете истца – ФИО5, которая зарегистрировала ФИО1 в 2005 году, так как у него не было постоянного места жительства и регистрации, регистрация была нужна для устройства на работу. Фактически по указанному адресу ФИО1 стал проживать с 2011 года. В начале мая 2019 года ответчик забрал свои вещи и переехал в другое место жительства, адрес истцу не сообщает. На момент вселения в жилое помещение, ответчик членом семьи истца не являлся, брак между ними был расторгнут. Право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло в 2011 году. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Дополнительно пояснил, что проживал с ФИО2 в гражданском браке, они вели общее хозяйство, он ремонтировал дом. С мая 2019 года они с истцом вместе не проживают, так как ФИО2 его выгнала, сейчас он арендует квартиру, адрес называть не желает, почти все вещи из спорного жилого помещения он вывез, возвращаться туда не намерен, поскольку проживать с истцом вместе они не могут. Полагает, что истец должна обеспечить его другим жилым помещением.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено:

Истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.л.д. 6, 16-17, 33).

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.л.д. 7, 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вступили в брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли (л.д.34). 

Из пояснений истца в судебном заседании, не опровергнутых ответчиком, следует, что ФИО1 в спорном жилом помещении стал проживать с 2011 года, в жилом помещении в 2005 году ответчика зарегистрировала тетя истца – ФИО5, фактически в период с 2005 года по 2011 год ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживал, членом семьи ФИО5 не являлся.

На момент вселения ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> жилое помещение принадлежало ФИО2, в зарегистрированном браке на тот момент ФИО2 и ФИО1 не состояли.

В начале мая 2019 года ФИО1 выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> вывез личные вещи, в спорное жилое помещение возвращаться не собирается, в настоящее время ответчик проживает в квартире, которую арендует. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент вселения в жилое помещение ответчик с истом в зарегистрированном браке не состояли, в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником, членом семьи которого не являлся, формально, для устройства на работу, с начала мая 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи вывез, возвращаться в спорное жилое помещение не намерен, проживает в ином жилом помещении, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

С учетом установленных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, равно как и оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика иным жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец, являясь собственником квартиры, имеет право использовать жилое помещение для личного проживания, так как одним из основных прав собственников является пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом. 

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик нарушает права собственника – истца по делу, препятствуя во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2).

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ данная сумма должна быть возмещена истцу ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019.

Судья О.В. Зорина