Дело (№)

УИД 52RS0(№)-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.) года 

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи ФИО21

при секретаре А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д, действующего в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Г, Б к О о признании утратившей право пользования жилым помещением,

по встречному иску О к Д, Б о вселении, понуждении не чинить препятствия, 

У С Т А Н О В И Л:

Д, действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Г обратился в суд с иском О о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что согласно договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). администрация г.Н.Новгорода передала нанимателю – Л и членам его семьи Б (жене), Д (сыну) и О (внучке) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). В настоящее время на регистрационном учете состоят: Д, Д, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, О Ответчик является дочерью Н, умершего (ДД.ММ.ГГГГ.)., так же состоявшего до дня смерти на регистрационном учете по адресу спорной квартиры. П состоял в браке с Р, матерью ответчицы С.

В 2009 году Канавинским районным судом было вынесено судебное решение, согласно которого было отказано в удовлетворении исковых требований Л, Б, Д к Р действующей в интересах О, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения о признании О утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Встречные исковые требования Р действующей в интересах О, (ДД.ММ.ГГГГ.) к Л, Б, Д об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от спорной квартиры и вселении в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода О и Р - удовлетворены частично.

О вселена в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода. В остальной части встречных исковых требований отказано.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вспучившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска, суд приходит к выводу, что О, вселена в спорную квартиру на законных основаниях и там проживала. Вселена по мету регистрации и проживания одного из родителей, в данном случае отца, со ссылкой на п.2 ст. 20 ГК РФ. 

Встречные исковые требования удовлетворены частично, а именно вселена в квартиру только О, в удовлетворении требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей отказано. Обстоятельств чинения ответчиками по встречному исковому заявлению препятствий в пользовании квартирой не установлено. В настоящий момент О является лицом достигши совершеннолетия (18 лет исполнилось 06.12.2017г.). На протяжении всего времени, ответчица препятствий в пользовании жилым помещением не имела и не имеет, проживает на постоянной основе с матерью. Постоянное отсутствие ответчицы по адресу с спорной квартиры и отсутствие с ее стороны, каких –либо попыток по проживаю говорит о том, что отсутствие носит постоянных характер. Учитывая, что ответчик с момента достижения совершеннолетия добровольно не проживает и не появляется в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи и квартплату, необходимо считать, что она отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Наличие родтсвенных отношений не является достаточным основанием полагать, что ответчик является членом семьи нанимателя.

Просят суд признать О утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

О обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Д, Б о вселении, понуждении не чинить препятствия. 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти отца, родственники Д и Б выгнали ее (на тот момент было 5 лет) вместе с мамой на улицу и забрали ключи от квартиры. Она и ее мать не смогли даже забрать вещи, которые были нажиты семьей за время проживания в квартире. Вещи О до настоящего времени находятся в спорном жилом помещении. Выезд из жилого помещения носил вынужденных характер. На момент принятия решения Канавинским районным судом от (ДД.ММ.ГГГГ.). ей было всего 9 лет. Данное решение не исполнялось в связи с тем, что она проживала с матерью ФИО1 Ж, при этом вещи по-прежнему находились в спорной квартире. Она планирует проживать в квартире.

До достижения О 18-летнего возраста отношения с Б и Д резко ухудшились, это произошло после ее попытки в конце декабря (ДД.ММ.ГГГГ.). заехать в жилое помещение. Истец попросила у бабушки ключи от квартиры, однако бабушка не дала и общение с внучкой прекратила. Д, который является истцу родным дядей, неоднократно угрожал ей, говорил, что в случае попытки заехать силой, он вышвырнет ответчика за дверь и спустит с лестницы. В мае (ДД.ММ.ГГГГ.). она обратилась в полицию с заявлением о том, что Б и В.Н. не пускают О в жилое помещение. Д неоднократно не пускал ее в жилое помещение, когда она звонила в домофон. В квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.). проживает, помимо Д и Е.П. еще и жена и ребенок Д Д открыто говорит, что проживать ей в жилом помещении просто негде, потому что в квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.). проживают члены его семьи. С учетом того, что отношения с родным дядей и без того накалены, она просто боится реализации угроз родственника. В декабре 2019г. Б отказалась предоставить ключи для изготовления дубликата. Она вместе с мамой дождалась бабушку около подъезда (адрес обезличен) и попросила сделать для нее дубликат ключей, однако получила отказ. От уплаты коммунальных услуг она никогда не отказывалась, а, наоборот, предлагала деньги, но Б всегда отказывалась.

Просит суд:

1. вселить истца в жилое помещение по адресу: (адрес обезличен).

2. обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

3. обязать ответчиков предоставить истцу комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), для изготовления дубликата.

В судебном заседании истец –ответчик Д исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. Суду пояснил, что не согласен на проживания О в спорной квартире, поскольку проживает там со своей женой и ребенком, а также матерью Б Места для проживания О в квартире нет. 

Представитель Д по доверенности Д в судебном заседании исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

В судебном заседании истец –ответчик Б исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Суду пояснила, что не согласна на проживания О в спорной квартире, поскольку места для проживания О в квартире нет. С внучкой О не общается в настоящее время, не звонит ей, отношений никаких не поддерживает.

В судебном заседании ответчик -истец Б, ее представитель по доверенности Е возражали против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования поддержали. Б суду пояснила, что ее отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с бабушкой и дядей и созданием с их стороны препятствий в пользовании жилым помещением. Намерений отказаться от права пользования жилым помещением не имеет, после достижения совершеннолетия предпринимала попытки вселиться в квартиру.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заслушав показания свидетелей, обозрев материал КУСП (№), исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, должает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (части 1 и 4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), Администрация города Нижнего Новгорода передала нанимателю – Л и членам его семьи Б (жене), Д (сыну) и О (внучке) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из трех изолированных комнат, общей площадью (данные обезличены)м., по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен) (л.д.(№)

В настоящее время состоят на регистрационном учете: Д, его несовершеннолетняя дочь Г, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Б, О (л.(№)

(ДД.ММ.ГГГГ.). Канавинским районным судом г.Н.Новгорода было вынесено решение по иску Л, Б, Д к Р действующей в интересах О, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения о признании О утратившей право пользования жилым помещением и исключении из лицевого счета в связи с выездом на новое место жительство; по встречному иску Р действующей в интересах О, (ДД.ММ.ГГГГ.) к Л, Б, Д об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от спорной квартиры и вселении в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода О и Р. 

Согласно которого было отказано в удовлетворении исковых требований Л, Б, Д к Р, действующей в интересах О, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения о признании О утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Встречные исковые требования Р, действующей в интересах О, (ДД.ММ.ГГГГ.), к Л, Б, Д об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от спорной квартиры и вселении в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода О и Р - удовлетворены частично.

О вселена в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода. В остальной части встречных исковых требований отказано.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Основанием настоящего иска о признании утратившим право пользования жилым помещением Д и Б указывают, что в настоящий момент О является лицом достигши совершеннолетия (18 лет исполнилось 06.12.2017г.). На протяжении всего времени, ответчица препятствий в пользовании жилым помещением не имела и не имеет, проживает на постоянной основе с матерью по другому месту жительства. Учитывая, что ответчик с момента достижения совершеннолетия добровольно не проживает и не появляется в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи и квартплату, необходимо считать, что она отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Наличие родственных отношений не является достаточным основанием полагать, что ответчик является членом семьи нанимателя.

По смыслу приведенных норм и содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении споров настоящей категории, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Основанием для признания лица, утратившим право пользование жилым помещением, и соответственно признания договора социального найма расторгнутым в добровольном порядке является совокупность обстоятельств, очевидно свидетельствующих об отсутствии у лица намерений сохранить права в отношении жилого помещения.

По общему правилу, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений сторон, в спорном жилом помещении, состоящим из 3-х жилых комнат, проживает Б и Д с семьей: женой М и несовершеннолетним ребенком Г

О, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения ((ДД.ММ.ГГГГ.)), является студенткой дневной формы обучения, проживает совместно с матерью.

Свидетель К в судебном заседании пояснила, что является соседкой Б и Д, проживает в соседней квартире. В спорной квартире проживает Б и Д со своей женой и дочерью. О до (ДД.ММ.ГГГГ.). видела в квартире регулярно, приходила в гости к бабушке. В последнее время С в квартире не видела.

Свидетель У суду пояснил, что является соседом и проживает в спорной квартире. Последний раз видел О, когда ей было 4 года. Как она сейчас выглядит, не знает. 

Свидетель М суду пояснила, что является супругой Д и проживает в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.). О приходила в гости к бабушке с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). В последнее время в гости не приходит. Бабушка Б также не общается с С, не звонит ней, не поздравляет с днем рождения, с праздниками. Считает, что обоим общение не нужно. 

Свидетель И суду пояснила, что является подругой О. С (ДД.ММ.ГГГГ.). она с С ходили к Б в гости после уроков, в тот период времени у них были нормальные отношения. Со слов С, знает, что в последнее время у них отношения испортились, после того как она попросила ключи от квартиры для проживания. Б перестала с С общаться, не отвечает на ее звонки, в квартиру не пускает. В мае (ДД.ММ.ГГГГ.). они пришли вместе, однако дверь им в квартиру не открыли. 

Свидетель Р суду пояснила, что является матерью О После смерти супруга (ДД.ММ.ГГГГ.)., Б попросила выехать из квартиры и отдать ключи. При этом в квартире остались ее личные вещи и вещи С. В период времени с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.). С приходила в гости к бабушке, отношения были нормальные. В конце (ДД.ММ.ГГГГ.). у С с бабушкой Б состоялся разговор, о том, что С будет проживать в спорной квартире, после этого Б перестала общаться с внучкой и отвечать на телефонные звонки. При этом Б сказала, что проживать в квартире С не будет, поскольку нет места, в квартире проживает также Д с женой и несовершеннолетним ребенком. В настоящее время С находится на ее попечении, учится на дневной форме обучения, не имеет возможности работать. 

Согласно материалу проверки КУСП (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., О обращалась в ОП (№) УМВД по г.Н.Новгороду по факту чинения Б и Д препятствий в проживании в квартире по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Совокупность приведенных данных, в том числе пояснений самих истцов Б и Д указывает на наличие конфликтных отношений между истцами и ответчиком, чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, невозможностью пользоваться им, подтверждает намерение О сохранить право пользования жилым и не позволяет признать ее отказавшейся добровольно от прав в отношении спорной квартиры, в связи с чем она имеет право на устранение любых нарушений ее права, в данном случае вправе требовать обеспечения доступа в жилое помещение посредством передачи ей ключей от квартиры, которые у нее отсутствуют, что не оспаривается истцами.

Оснований для признания О утратившей право пользования спорным жилым помещением суд не находит.

При этом выезд О из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста она была лишена возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а после достижения ответчиком совершеннолетия отсутствовал доступ в жилое помещение, что свидетельствует о временном и вынужденном отсутствии ответчика в квартире.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.)., О, дочь сына Н, умершего (ДД.ММ.ГГГГ.). в несовершеннолетнем возрасте была вселена в спорную квартиру своим отцом, и проживала в ней.

В судебном заседании установлено, что в (ДД.ММ.ГГГГ.) после смерти отца, О совместно с матерью выехала из квартиры и в период, когда О была несовершеннолетней, не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание О совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Суд также учитывает, что О в настоящее время учится на дневной форме обучения и находится на иждивении матери.

На основании изложенного, суд считает в удовлетворении требований Д, Б к О о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать, а встречные исковые требования О к Д, Б о вселении, понуждении не чинить препятствия подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением заявленных требований О в соответствии со ст.98 ГПК РФ с Д, Б подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Д, действующего в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Г, Б к О о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Встречные исковые требования О к Д, Б о вселении, понуждении не чинить препятствия – удовлетворить.

Вселить О в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Обязать Д, Б не чинить препятствий О в пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). 

Обязать Д, Б предоставить комплект ключей от жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен). 

Взыскать с Д, Б в пользу О возврат госпошлины в размере (данные обезличены) рублей в равных долях по (данные обезличены) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись ФИО22

Копия верна. Судья ФИО23

Помощник судьи Т 

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода