Дело № 2-71/2024 (2-1589/2023) копия УИД 33RS0015-01-2023-002586-48 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 16 января 2024 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С., 

при секретаре судебного заседания Стасюк К.Н.,

с участием истца ФИО3 и ее представителя - ФИО4, 

заместителя прокурора Петушинского района Гусева В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес

ФИО5 приходится истцу бывшим супругом и был зарегистрирован в вышеуказанной квартире после регистрации брака в дата году, однако в дата году брак между супругами был расторгнут, в связи с чем, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Вышеуказанная квартира не является совместной собственностью сторон.

Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статей 304, 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истец просит прекратить за ФИО5 право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО3 и ее представитель - ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Третье лицо ОМВД России по Петушинскому району, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Заместитель прокурора Петушинского района Гусев В.О. в заключении по делу полагал, что требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Заслушав истца, ее представителя, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений статей 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено следующее.

ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. №). 

Истец приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру на основании: на 1/3 долю в праве по Договору от дата (в порядке приватизации); на 1/3 долю в праве по свидетельству о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом Петушинского нотариального округа ФИО6; на 1/3 долю на основании решения адрес от дата по делу № (в порядке наследования). 

дата между ФИО7 и ФИО5 был зарегистрирован брак (л.д. №), который дата расторгнут (л.д. №). Ответчик выехал из вышеуказанной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи.

По сведениям УВМ УМВД России по Владимирской области, ФИО5 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес, по настоящее время (л.д. №).

Из вышеизложенного следует, что квартира совместным имуществом истца и ответчика, приобретенным в период брака не является.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

При этом из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО2, ФИО1, не опровергнутых ответчиком, и материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает с 2018 года, личных вещей и другого принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является, соглашения о пользовании квартирой между ответчиком и истцом не заключались. 

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требование ФИО3 о прекращении за ФИО5 права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права ответчиков на пользование жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить. 

Прекратить за ФИО5 право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.

Председательствующий /подпись/ А.С. Гудимов