Дело №2-433/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахунова Р.С.,

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя по линии отца- ФИО2. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец-ФИО5. После смерти тёти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 30 кв.м, земельного участка, площадью 1949 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. ФИО2 семью и детей не имела, проживала одна, при жизни завещания не оставляла. ФИО1 является наследником 2 очереди и претендует на наследство, открывшееся после её смерти. После смерти тёти он фактически принял наследство, вместе с родными провели её похороны, распоряжался всем её имуществом, нес бремя содержания имущества, однако, по незнанию закона в установленный законом срок и порядке к нотариусу не обратился, хотя фактически вступил в права наследования. Также необходимо установить, что он является племянником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и дал объяснения соответствующие исковому заявлению. 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Апастовского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель свидетель суду пояснил, что хорошо знал умершую ФИО2, как односельчанку. Она своей семьи и детей не имела, проживала одна. Действительно, ФИО1 является племянником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после её смерти он принял наследство тёти по линии отца. Спор по наследству отсутствует. 

Свидетель Свидетельдал аналогичные пояснения. 

Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с частью 1 статьи 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии I-КБ №, зарегистрированное отделом ЗАГСа адм. 

<

адрес>а Республики Татарстан) – тётя по линии отца истца ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 30 кв.м, и земельного участка, площадью 1949 кв.м, за кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Принимая во внимание, что ФИО4 на случай своей смерти не распорядилась принадлежащим ей имуществом, наследование имущества, оставшегося после её смерти должно осуществляться в соответствии со ст.1111, 1141 - 1145 ГК РФ по закону и к наследованию призываются в данном случае наследники шестой очереди. Никто из наследников предыдущих очередей, в связи с их отсутствием, кроме истца, не совершил действий по принятию наследства, никто не проявил интереса к наследственному имуществу, самостоятельных требований на предмет спора не заявил, кроме истца ФИО1

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и декларацией о факте использования земельного участка. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Черемшанское сельское поселение, 

<

адрес>, расположен земельный участок, площадью 1949 кв.м. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности ФИО2 на спорный жилой дом должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась домовладением как своим собственным, использовала его по назначению, нес бремя по содержанию дома и земельного участка, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО2 считала дом своей собственностью, однако, в связи со смертью не успела в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2 иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, площадью 1949 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, в порядке наследования перешли в собственность истца после смерти ФИО2

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

В части иска об установлении факта родственных отношений, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Истцом по данному гражданскому делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.

<

адрес> Республики Татарстан, что подтверждается его паспортом гражданина РФ 92 14 №, выданным Территориальным Пунктом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении III- НБ № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан - ФИО5.

Согласно справке №, выданной исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу : 

<

адрес>, и совместно с ней никто не проживал. В брак не вступала, детей не имела. Имела брата ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из предоставленных материалов дела следует, что отец истца ФИО1 – ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является полнородным братом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является племянником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из анализа совокупности представленных доказательств: правоустанавливающих документов, а так же показаний свидетелей Свидетель и свидетель, которые отвечают требованиям ст.58, 60, 69 ГПК РФ и принимаются судом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца и установить факт родственных отношений, согласно которым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является племянником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, удовлетворить.

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.

<

адрес> ТАССР, является племянником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан, по линии отца-ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> ТАССР, принявшим наследство, открывшегося после смерти тёти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.

<

адрес> ТАССР, право собственности в порядке наследования по закону после смерти тёти- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 30 кв.м., и земельный участок общей площадью 1949 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Черемшанское сельское поселение, 

<

адрес>. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Р.С.Ахунов