Дело № 2-1969/2019

16RS0045-01-2019-002408-32 подлинник

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г.Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре Мазитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, действующей в интересах недееспособной ФИО к ФИО о выселении и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО, действующая в интересах недееспособной ФИО (далее истец), обратилась в суд с иском к ФИО (далее ответчик) о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 

<

адрес> А по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО являлся гражданским мужем ФИО, от совместного проживания у них имеются дети ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для трудоустройства на работу ФИО попросил зарегистрировать его по спорному адресу.

После регистрации в доме, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, часто избивал ФИО на глазах детей и истца. Агрессивно ведет себя в отношении детей и истца. Общего хозяйства ответчик с истцом никогда не вел. В данный момент регистрация ответчика в доме мешает полноценно проживать истцу в доме. Кроме того, несет реальную угрозу ее здоровью (истец является инвалидом первой группы по общему заболеванию, состоит на учете психиатра). После скандалов и избиений, которые постоянно устраивает ответчик, у истца поднимается давление, что плохо складывается на ее здоровье и психологическом состоянии.

ФИО, действующая в интересах недееспособной ФИО, просила выселить ФИО из жилого помещения – 

<

адрес> А по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

ФИО, действующая в интересах недееспособной ФИО, и представитель ФИО в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. 

Выслушав представителя истца, представителя ФИО, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск в части выселения подлежит удовлетворению; суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При этом положение части первой статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации не устанавливает обязанность для истца соблюсти досудебный порядок урегулирования спора при обращении с иском о выселении гражданина из жилого помещения. Иными федеральными законами для данной категории дел также не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Судом установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом первой группы по общему заболеванию бессрочно, и состоит на учете у психиатра, что подтверждается справкой МСЭ-2013 № (л.д.9).

Согласно постановлению Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является опекуном ФИО, ей выдано удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит часть жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 37,4 кв.м, инв.№, лит А.А1, пом. 3, 4, 5, расположенная по 

<

адрес> А, 

<

адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также ? доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 534 кв.м, что также подтверждается свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес>А, по 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ответчик ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений ФИО в судебном заседании следует, что ответчик в силу прямого указания закона членом семьи ФИО не является, в установленном законом порядке таковым не признавался. У сторон отсутствует общий бюджет и соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Кроме того, согласно доводам истца, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и агрессивно ведет себя в отношении детей и истца. После скандалов, которые постоянно устраивает ответчик, у ФИО поднимается давление, что плохо складывается на ее здоровье и психологическом состоянии. 

Согласно бытовой характеристике УУП ОП № «Авиастроительный» УМВД России по городу Казани ФИО проживает по адресу 

<

адрес> А с семьей. Отношения в семье отрицательные. От ФИО постоянно поступают жалобы на гражданина ФИО, по месту жительства характеризуется удовлетворительно. Состоит на профилактическом учете. Ранее судимый. На профилактические беседы со стороны сотрудников полиции не реагирует, должных выводов для себя не делает. 

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ФИО и ФИО о сохранении за последним права пользования жилым помещением, суду не представлено. Факт регистрации ответчика в квартире с 25.05.2007г. - это административный акт, который не является основанием для приобретения и сохранения за ним права пользования жилым помещением. Сам по себе факт проживания его в спорном доме также не свидетельствует о достигнутом между сторонами соглашении о пользовании жилым домом, поскольку вселение ответчика в жилое помещение имело место в период проживания с ФИО - дочерью ФИО В настоящее время совместное хозяйство ФИО и ФИО не ведут.

То обстоятельство, что в настоящее время ответчик не имеет в собственности иных жилых помещений, не является юридически значимым по данному спору, поскольку регистрация граждан по месту их жительства или пребывания не связана с наличием или отсутствием права собственности на жилое помещение (ст.ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, истцом предоставлены доказательства наличия права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, а ответчиком доказательств подтверждения оснований пользования жилым помещением не предоставлено. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании закона – судом не установлено.

Поскольку ответчик в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства и бюджета с ними не ведет, бремя содержания дома не несет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и прочих расходов, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось и он отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО, действующей в интересах ФИО к ФИО о выселении, поскольку проживание ответчика в спорном доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пунктом 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО, действующей в интересах недееспособной ФИО к ФИО о выселении и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.