№2-3157/2025

50RS0033-01-2025-004066-81 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на ? долю гаража в порядке наследования по закону,

установил:

Истец мотивирует свои требования тем, что его матери - ФИО2 принадлежал на праве собственности гараж, площадью 

<

данные изъяты>.м, находящийся в ГПК «Березка №», гараж 800. Земельный участок под гаражом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м ей был предоставлен в аренду сроком на 25 лет. 

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащее ей имущество: вышеуказанный гараж, право аренды земельного участка под гаражом, денежные вклады и земельный участок в СНТ «Три сестры». Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись ее сыновья: ФИО1 (истец по делу) и ФИО4 (брат истца). Было открыто наследственное дело № и были получены свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и земельный участок, свидетельство о праве на наследство на гараж получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО4, наследников первой очереди у брата не было. Указывает, что он, истец является наследником второй очереди по закону, но в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата не обращался в силу юридической неосведомленности, хотя гаражом всегда пользовался только он и споров по этому поводу с иными наследниками никогда не было. 

В обоснование заявленного иска также указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ он намеревался оформить права на земельный участок под гаражом, так как закончился срок действия вышеуказанного договора аренды, поэтому обратился к нотариусу ФИО6, которая объяснила, что на 1/2 долю гаража он имеет право получить свидетельство о праве на наследство после смети матери и зарегистрировать свое право, а на долю брата произвести оформление невозможно, поскольку наследодатель причитающуюся ему долю наследства после смерти матери не оформил, поэтому им пропущен срок для принятия наследства.

Истец указывает также, что пользуется гаражом после смерти матери, поддерживает строение в надлежащем состоянии, оплачивает все взносы и платежи в ГПК, споров по пользованию гаражом ни с кем нет, он обеспечил достойные похороны брата, распорядился его вещами после его смерти, т.е. наследство фактически им было принято. Поэтому, ссылаясь на ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю гаража в порядке наследования по закону.

В судебное заседание представитель истца – ФИО8 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные требования поддержала полностью. 

Представитель ответчика – администрации городского округа ФИО3-

<

адрес>, действующая по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда. 

Третье лицо – председатель ГПК «Березка №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором исковые требования поддержал и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что матери истца - ФИО2, принадлежал на праве собственности гараж, площадью 

<

данные изъяты>1кв.м, находящийся в ГПК «Березка №», гараж 800 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.8; справка председателя ГПК «Березка» № от ДД.ММ.ГГГГ за № – л.д.9).

Судом установлено, что земельный участок под гаражом, площадью 34 кв.м. был предоставлен ФИО2 в аренду, сроком на 25 лет (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.-10).

В ходе судебного разбирательства также было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного гаража, право аренды земельного участка под гаражом, денежные вклады и земельный участок в СНТ «Три сестры». Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являлись ее сыновья истец ФИО1 и ФИО4, были получены свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и земельный участок, свидетельство о праве на наследство на гараж получено не было.

Далее, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО4, у которого наследников первой очереди не было. Истец является наследником второй очереди по закону, как брат по линии матери, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО4 не обращался, в силу юридической неосведомленности, хотя до настоящего времени истец пользуется гаражом после смерти матери и брата, поддерживает строение в надлежащем состоянии, оплачивает все взносы и платежи в ГПК, т.е. совершил все необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями от 24.12.2020г.) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Кроме истца – наследника первой очереди по закону, принявшей часть наследства – иных заинтересованных лиц при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Истец является единственным наследником после смерти матери и брата, фактически принял наследство, поскольку продолжает пользоваться спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, налоги, задолженности не имеет. Кроме того, наследственным имуществом пользуется и в настоящее время, однако оформить в ином порядке свои наследственные права в настоящее время не может в связи с пропуском срока.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав и истец выбрал именно данный способ защиты своего права, поскольку иным образом решить данный спор он не может. 

С учетом вышеприведенных установленных судом обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серия 46 03 №) - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности на 1/2 долю гаража №, общей площадью 

<

данные изъяты>1 кв.м с кадастровым номером №, находящегося в ГПК «Березка» № в г. ФИО3-

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО3-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Кукушкина Л.Н.

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ