Дело №2-4186/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при секретаре судебного заседания А.В. Ларёвой,

с участием ответчика ФИО1, его представителя по устному заявлению ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению потребительского гаражно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных платежей, процентов за несвоевременную оплату платежей, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ПГСК № обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных платежей, процентов за несвоевременную оплату платежей, судебных расходов, мотивируя требования тем, что ФИО1 является членом ПГСК № и собственником гаражного бокса № площадью 26,2 кв.м., расположенного на территории потребительского гаражно-строительного кооператива №. Согласно Устава ПГСК № кооператив создан в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива и обеспечения последующей эксплуатации гаражного комплекса. В силу п.5.7 Устава ПГСК № члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые, целевые, дополнительные и иные взносы в размерах и порядке, определяемых в соответствии с положениями устава. В соответствии с п.3.6 Устава ПГСК № собственники гаражных боксов, не являющиеся членами кооператива, оплачивают платежи за пользование местами общего пользования кооператива и услугами кооператива, а также возмещают расходы кооператива на содержание имущества гаражного комплекса по тарифам, установленным решениями Правления кооператива. Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ежемесячный членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ и последующие годы в размере 

<

данные изъяты> за 1 кв.м. в месяц. Этим же протоколом заседания Правления для членов кооператива - собственников установлен срок уплаты членского взноса не позднее десятого числа каждого месяца. Ответчик ежемесячные членские взносы (платежи) в размере 

<

данные изъяты> своевременно не оплачивает, требования об оплате членских взносов (платежей) игнорирует. За ФИО1 образовалась задолженность по уплате ежемесячных платежей за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года, которая составила 

<

данные изъяты> Пунктом 5.8 Устава ПГСК № предусмотрено, что за неуплату членских взносов в установленный срок член кооператива должен уплатить кооперативу проценты в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, но не свыше размера самого взноса. Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ для каждого члена кооператива - собственника установлена ответственность, предусмотренная пунктом 5.8 Устава ПГСК №. Помимо уведомления о наличие задолженности в форме списка должников ПГСК №, расположенного на информационном стенде кооператива на его территории, в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлялось претензионное письмо (оповещение) о наличие у него задолженности по оплате платежей. До настоящего момента ответчиком обязательства по уплате ежемесячных платежей не исполнены. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива № сумму в размере 

<

данные изъяты> в счет погашения задолженности по уплате ежемесячных платежей; сумму процентов за несвоевременную оплату платежей в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ПГСК № не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования не признал, указал, что им был приобретен гаражный бокс у физического лица в ДД.ММ.ГГГГ году, он стал собственником гаражного бокса, при этом он не является членом ПГСК №, в связи с чем у него отсутствуют обязанности по оплате членских взносов. Кроме того, ПГСК № не осуществляет качественного предоставления услуг по содержанию общего имущества кооператива, течет крыша, отсутствует свет, не работают гаражные ворота. В результате ненадлежащего содержания общего имущества ответчику нанесен ущерб в размере 

<

данные изъяты>, поскольку было повреждено лакокрасочное покрытие автомобиля. Он обращался к руководству ПГСК 717 о заключении договора на техническое обслуживание, содержание и ремонт гаражного бокса №, однако получил устный отказ. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Суд, выслушав пояснения ответчика ФИО1, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником гаражного бокса № общей площадью 26,2 кв.м., расположенного в 

<

адрес> на территории потребительского гаражно-строительного кооператива №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ч.1 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно Устава ПГСК № (п.1.1) кооператив создан в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива и обеспечения последующей эксплуатации гаражного комплекса. 

В силу пункта 5.7 Устава ПГСК № члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые, целевые, дополнительные и иные взносы в размерах и порядке, определяемых в соответствии с положениями Устава. 

Согласно пункту 4.1 Устава ПГСК № в кооперативе предусмотрено внесение членами кооператива следующих обязательных взносов: членские взносы - ежемесячные денежные взносы члена кооператива, производимые им для покрытия издержек по содержанию гаражного комплекса, имущества кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности кооператива (расходы на оплату аренды земельного участка, оплату налогов, сборов и иных обязательных платежей, установленных действующим законодательством, оплату за электроэнергию мест общего пользования, за канализацию, за охрану гаражного комплекса, расходы на выплату зарплаты председателю правления и работникам кооператива по трудовым договорам, иные расходы, предусмотренные сметой, утверждаемой Правлением Кооператива). При этом размер данных членских вносов рассчитывается каждому члену кооператива пропорционально исходя из соотношения квадратных метров площади причитающегося члену Кооператива гаражного бокса к общей площади гаражного комплекса. 

В соответствии с пунктом 4.2 Устава ПГСК № размеры, условия, порядок и сроки внесения членских взносов определяются решениями Правления Кооператива на основании соответствующих смет расходов. 

Ответчик ссылается на то, что он не является членом ПГСК №, в связи с чем не обязан оплачивать членские взносы.

Между тем, ответчик ФИО1, имеющий в собственности гаражный бокс, расположенный в здании кооператива, в связи с этим пользующийся общим имуществом кооператива, обязан производить оплату за содержание общего имущества.

В соответствии с пунктом 3.6 Устава ПГСК № собственники гаражных боксов, не являющиеся членами кооператива, оплачивают платежи за пользование местами общего пользования кооператива и услугами кооператива, а также возмещают расходы кооператива на содержание имущества гаражного комплекса по тарифам, установленным решениями Правления кооператива. 

Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ежемесячный членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ и последующие годы в размере 

<

данные изъяты> за 1 кв.м. в месяц. Этим же протоколом заседания Правления для членов кооператива - собственников установлен срок уплаты членского взноса не позднее десятого числа каждого месяца. 

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку расходы на содержание гаражного комплекса являются составной частью членских взносов, ФИО1 обязан нести расходы по содержанию имущества путем оплаты членских взносов. 

Согласно материалам дела, ответчик ФИО1 ежемесячные членские взносы (платежи) в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> х 26,2 кв.м.) своевременно не оплачивает, требования об оплате членских взносов (платежей) игнорирует. 

Таким образом, образовалась задолженность по уплате ежемесячных платежей в размере 

<

данные изъяты> за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем с ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 

<

данные изъяты> в пользу истца.

Доводы ответчика о ненадлежащем качестве оказанных услуг по содержанию общего имущества кооператива не могут быть приняты во внимание, поскольку ничем не обоснованы и не подтверждены соответствующим доказательствами. 

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.5.8 Устава ПГСК № если член кооператива в установленный срок не уплатил членский взнос, то он должен уплатить кооперативу проценты в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, но не свыше размера самого взноса. 

Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ для каждого члена кооператива - собственника установлена ответственность, предусмотренная пунктом 5.8 Устава ПГСК №. 

Проценты за несвоевременное внесение платежей составляют 

<

данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ПГСК №.

В соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам.

Исходя из положений ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Действующее законодательство не содержит какой-либо ограниченный перечень услуг, которые могут быть оказаны стороне ее представителем за плату и расходы за оплату которых, соответственно подлежат возмещению другой стороной. К таким услугам относится не только непосредственное участие представителя в судебных заседаниях, но и оказание юридических услуг по подготовке искового заявления, составление процессуальных документов, консультирование как письменное, так и устное. 

Суду представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которых за услуги представителя ФИО4 оплачена сумма в размере 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, учитывая объем проделанной представителем работы, разумные пределы оплаты его услуг, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст. 98,194- 199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского гаражно-строительного кооператива № удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу потребительского гаражно- строительного кооператива № задолженность по оплате ежемесячных платежей в размере 

<

данные изъяты>, проценты за несвоевременное внесение платежей в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня вынесения мотивированного решения суда. 

Председательствующий И.В. Пляцок

Копия верна: судья И.В. Пляцок

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ