Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

При секретаре Цой А.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к отделу судебных приставов ... по ... УФССП по РТ, ОАО «Безопасность дорожного движения», ФИО2 об освобождении имущества от ареста

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении имущества от ареста.

Во обоснование исковых требований указано, что ... истец получил уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения обременения права, в соответствии с которым на принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером 16:30:150305:697, общей площадью 1200 кв.м. наложено обременение. Право собственности на указанный земельный участок возникло у истца по договору купли-продажи от .... Данный земельный участок истец приобрел у ФИО3 На момент приобретения земельного участка ограничений прав и обременений не зарегистрировано. Сведений об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица не имеется. После того, как истица узнала об обременении, она обратилась к судебному приставу-исполнителю который выдал постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ..., в соответствии с которым на земельный участок наложен запрет в связи с тем, что есть некий должник ФИО4 Указанный субъект в момент совершения истцом сделки не являлся ни пользователем, ни собственником указанного земельного участка. На данном земельном участке расположено незавершенное строительство, принадлежащее истцу. Арест имущества произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику ФИО2 не принадлежит. Собственником имущества является истец на основании договора купли-продажи от .... Просит снять арест с имущества земельного участка с кадастровым номером 16:30:150305:697, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт Камские Поляны, наложенный судебным приставом-исполнителем постановлением от .... 

Определениями Нижнекамского городского суда РТ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Безопасность дорожного движения», ФИО2

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика – отдела судебных приставов ... по Нижнекамскому судебному району УФССП по РТ разрешение спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что накладывался арест на имущество ФИО5 по данным, которые пришли судебному приставу-исполнителю посредством электронного документооборота.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «»Безопасность дорожного движения» не явился. Из представленного суду заявления усматривается, что на основании исполнительного листа ... судебным приставом-исполнителем ОСП ... ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении ФИО5 Должник имеет задолженность перед ОАО «Безопасность дорожного движения» за перемещение и хранение транспортного средства, помещенного на специализированную стоянку по вине ФИО5 Задолженность не погашена. О принятых принудительных мерах приставом, а именно о наложении обременения на недвижимое имущество, взыскателю не известно. Взыскателем рассматривается вопрос об отзыве исполнительного листа. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

В судебном заседании третье лицо – судебный пристав-исполнитель ФИО7 разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Нижнекамского отдела управления Росреестра по РТ не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с пунктом 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу абзаца 1 п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ..., заключенного между ФИО1 и ФИО3, покупатель ФИО1 купила у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 16:30:150305:697, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район РТ. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. ....

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ... усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 16:30:150305:697, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район РТ площадью 1200 кв.м. принадлежал до ... ФИО2, дата государственной регистрации прекращения права – ... 

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 16:30:150305:697, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район РТ площадью 1200 +/- 24 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ....

Из указанной выписки усматривается, что ... в отношении указанного земельного участка зарегистрировано ограничение (обременение) с ... на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов из постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ... ...-ИП (3888197695). 

Из уведомления о проведении государственной регистрации ограничения усматривается, что ... проведена государственная регистрация ограничения (обременения) указанного выше земельного участка на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации от ... ...-ИП.

... судебным приставом-исполнителем ОСП ... по Нижнекамскому судебному району РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа № Й 2-1732/14 от ..., выданного судебным участком ... по Нижнекамскому судебному району о взыскании с ФИО5 задолженности в размере 19514 рублей 02 копейки в пользу ОАО «Безопасность дорожного движения».

... судебным приставом-исполнителем ОСП ... по ... РТ вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО5: земельного участка, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт Камские Поляны, кадастровый ..., площадью 1200 кв.м.

Из пояснений судебного пристава-исполнителя в судебном заседании следует, что данные о том, что указанный выше земельный участок принадлежит ФИО2 был получен посредством электронного документооборота из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, куда был направлен запрос .... На основании поступивших данных и было вынесено постановление об объявлении запрета на регистрационные действия в отношении указанного выше земельного участка. 

Указанный выше земельный участок с кадастровым номером 16:30:150305:697 на праве собственности ФИО2 на момент объявления запрета на совершение регистрационных действий, исключению из госреестра в отношении указанного земельного участка (...) не принадлежал, собственником данного земельного участка в указанный период времени (...) на основании договора купли-продажи являлась истец ФИО1, объявление запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего истцу земельного участка нарушает ее права как собственника указанного выше земельного участка, должником по указанному выше исполнительному производству, в рамках которого был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, истец ФИО1 не является.

Проанализировав представленные суду доказательства, наряду с пояснениями участников процесса, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Освободить имущество от ареста (снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений), наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП... по ... на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ... в рамках исполнительного производства № ...-ИП от ..., возбужденного на основании исполнительного листа ... от 26.12.2-14 года, выданного судебным участком ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, на земельный участок, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, пгт Камские Поляны, площадью 1200 +/- 24 кв.м., кадастровый ..., принадлежащий ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....