Дело № 2-565/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 24 июля 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области, указав, что 09.02.2013 года умерла ФИО4, приходившаяся ему бабушкой, которая при жизни составила завещание на его имя. В состав наследственного имущества вошел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ФИО4 завещала ему (ФИО1). Однако, при жизни ФИО4 не оформила правоустанавливающие документы на данный жилой дом, в связи с чем он не может в настоящее время оформить наследственные права.

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что ФИО4 умерла 09.02.2013 года. ФИО4 приходилась ФИО1 бабушкой. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии 

<

...> от 14.02.2013 года, и не оспаривались сторонами.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 18.01.1994 года № 611 администрацией Чаадаевской поселковой администрации ФИО4 был выдан земельный участок, площадью 800 га, который 03.08.2005 года был поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 

<

номер>). На указанном земельном участке в 1977 году ФИО4 построила жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 25,2 кв.м. Однако, право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировала. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства от 18.01.1994 года № 611, копиями выписок из ЕГРН.

07 сентября 1990 года ФИО4 составила завещание, согласно которому она завещала ФИО1 домовладение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО4 имела в собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и строительства. В 1977 году ФИО4 на данном участке построила жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м. 09.02.2013 года ФИО4 умерла, составив при жизни завещание на имя ФИО1 Однако ФИО4 при жизни не успела оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью, 49,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина