РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., 

при секретаре Тулебаевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО к ПБН о возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Истец АМО обратилась суд с иском к ПБН о возложении обязанностей. 

В обоснование заявленных требований указав, что во исполнение полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля по защите муниципальных и общественных интересов, а также, прав граждан и юридических лиц в области использования земель, сотрудниками управления было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, вблизи общежития по 

<

адрес>, на предмет соблюдения требований по содержанию участка. Согласно акта обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок согласно договору 

<

№> от 

<

дата обезличена> предоставлен в аренду ПБН сроком с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

На земельном участке располагается объект незавершенного строительства, площадью 976,7 кв.м., с кадастровым номером 30:12:020543:941, степенью готовности 20%, принадлежащий на праве собственности ПБН 

Вследствие неиспользования, земельный участок замусорен сорной растительностью и бытовым мусором. Ограждение находится в непригодном состоянии, доступ третьих лиц на объект не ограничен, ремонтно-восстановительные работы не ведутся. Какая-либо деятельность по данному адресу не осуществляется, объект не функционирует, ремонтно-восстановительные работы не ведутся, строительная техника отсутствует. 

Таким образом, в данном состоянии земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным видом использования – для строительства аптеки, и объект незавершенного строительства, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, степенью готовности 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, вблизи общежития по 

<

адрес>, являются опасной зоной, где нахождение людей является недопустимым.

В связи с чем истец обратился в суд и просит суд обязать ответчика ПБН ограничить доступ на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным видом использования – для строительства аптеки, расположенный по адресу 

<

адрес>, вблизи общежития по 

<

адрес>, путем установки соответствующего ограждения, обязать ПБН привести объект - земельный участок с кадастровым номером 30:12:020543:828, площадью 790+/-2 кв.м., с разрешенным видом использования – для строительства аптеки, расположенный по адресу 

<

адрес>, вблизи общежития по 

<

адрес> в надлежащее состояние путем очищения земельного участка от сорной растительности и бытового мусора. 

В судебном заседании представитель истца - ТКИ исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ПБН в судебном заседании пояснил, что земельный участок был замусорен не по его вине. На данный момент ограждение земельного участка восстановлено, территория очищена.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ПБН согласно договору 

<

№> от 

<

дата обезличена> предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>, с разрешенным видом использования – для строительства аптеки. 

На земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> располагается объект незавершенного строительства, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> степенью готовности 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ПБН 

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 37 Федерального закона от 30.12.2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрены требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа), согласно которых при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ответчик ПБН является собственником объекта незавершенного строительства, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, степенью готовности 

<

данные изъяты> и арендатором земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, вблизи общежития по 

<

адрес>. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: адресу 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>, с разрешенным видом использования – для строительства аптеки. 

Довод истца о том, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес> замусорен сорной растительностью и бытовым мусором, ограждение находится в непригодном состоянии, доступ третьих лиц на объект не ограничен является несостоятельным и опровергается актом обследования от 

<

дата обезличена>, согласно которому земельный участок огорожен, доступ ограничен, территория участка находится в удовлетворительном состоянии. 

В соответствии со ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчиком нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц и ставит под угрозу их жизнь и безопасность.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления АМО к ПБН о возложении обязанностей, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 года.

Судья А.Н. Суханбердиева