ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 21 декабря 2006 года.

В данном жилом доме с 16 февраля 2009 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Ответчик в 2011 году добровольно выехал из жилого дома, забрав свои вещи, препятствий в пользовании жилым помещением он не имел, фактически его отношения с ФИО2 прекращены с момента выезда, участие в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту данного дома не несет. Однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете в данном жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истцов и препятствует реализации прав собственников. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении порождает для истцов обязанность по оплате коммунальных услуг, исчисленных исходя из количества зарегистрированных в нем лиц. Не проживая и состоя на регистрационном учете в спорном жилом доме, ФИО3 нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Брак между ФИО2 и ФИО3 с 9 января 2013 года расторгнут.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменный отзыв на иск или возражения суду не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определением от 21 сентября 2017 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1, на праве общей долевой собственности в 1/2 доле в праве за каждым на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 21 декабря 2006 года, реестровый номер №, принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 29 декабря 2006 года 

<

данные изъяты>

Как следует из выписки из домовой книги, поквартирной карточки, в настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоит: ФИО3 с 16 февраля 2009 года 

<

данные изъяты>

Сведений о наличии каких – либо договорных обязательств между истцами и ответчиком относительно пользования вышеназванным жилым домом не имеется.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является ей внуком, ФИО2 – дочерью, а ФИО3 - бывшим зятем. Последний раз она видела ФИО3 примерно 6-7 лет назад. Из спорного жилого дома ФИО3 выехал в 2011 году, сначала иногда приезжал, а после расторжения брака с ее дочерью в 2013 году, уехал совсем, предположительно к своей матери в 

<

данные изъяты> В настоящее время в спорном жилом доме ФИО3 не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она знакома с истцами и ответчиком. Последний раз она видела ФИО3 примерно в 2011 году. Ей известно, что ФИО3 никаких отношений с ФИО5 и детьми не поддерживает. Также ей известно, что ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом доме, его вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО7, ФИО8 у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд придаёт им доказательственное значение.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Говорить же о том, что спорная квартира является местом жительства ФИО3 при указанных обстоятельствах, не представляется возможным.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» из смысла части 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ право пользования спорным жилым домом у ответчика отсутствует, так как он является бывшим супругом истца ФИО2

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени, однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете.

Рассматривая заявленные требования, суд также исходит из того, что спорное жилое помещение местом проживания ФИО3 длительное время не является, попыток вселения в спорное жилое помещение с момента выезда ФИО3 не предпринимал, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При установленных судом обстоятельствах, в совокупности свидетельствующих о волеизъявлении ФИО3 отказаться от пользования жилым помещением, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по Тульской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Веневский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Садовщикова