УИД 50RS0007-01-2024-008273-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпуниной

с участием помощника Домодедовского городского прокурора Московской области Шабалиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5159/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Западный, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Западный, 

<

адрес>. В жилом помещении, помимо истца, зарегистрирована ФИО2, которая является внучкой истца, и ФИО3, который приходится сыном истцу. Ответчик в жилом помещении истца не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании не имеется. В настоящее время место проживания или нахождения ответчика не имеется, каких-либо контактов с ответчиком истец не поддерживает. Полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, так как из квартиры выехала добровольно, препятствий в ее проживании ей не создавалось, личных вещей в квартире истца, не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг она не несла и не несет. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления. Пояснила, что отношения с ответчиком прерваны. Ответчик в квартире истца не проживает, личных вещей в квартире не имеет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении требований. Намерена прийти к миру с истцом. Пояснила, что в 2024 году выехала из жилого помещения истца. В настоящее время проживает в мкрн. 

<

адрес>. 

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Домодедово Московской области в судебное заседание представителя не направил, судом извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.А. в своем заключении сделала вывод о том, что в связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, ответчик выехала из жилого помещения добровольно, в настоящее время в жилом помещении истца не проживает, вещей ответчика в квартире истца не имеется, общее хозяйство истец и ответчики не ведут, полагала возможным удовлетворить требования истца.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Западный, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН л.д. 7-10, свидетельством о государственной регистрации права л.д. 13).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из объяснений ответчика, данных в судебном заседании, судом установлено, что она покинула жилое помещение истца добровольно, переехав в другое место жительства.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска о прекращении ее права пользования жилым помещением, ссылалась на то, что другого жилого помещения пригодного для проживания, у нее не имеется.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО5, которая приходится матерью ответчика, проживает и постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, общ. 34.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, семейные отношения между ними фактически, не являются членами одной семьи.

Разрешая спор по существу, с учетом обстоятельств дела и правоотношений сторон, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, положениями статей 10, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, и исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения, истца, не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением ответчик не заключала. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, доказательств в подтверждение обстоятельств возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2024 года. 

Председательствующий судья М.А. Курочкина