Дело № 2-846/2019

УИД 24RS0006-01-2019-000875-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2019 г. Боготол 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П., 

при секретаре Музаффаровой К. А.,

с участием истца П. П. В.,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.П.В. к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что проживает в данной квартире с 2001 года по настоящее время, несёт бремя расходов по её содержанию.

Истец П. П. В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что проживает в квартире непрерывно, владеет ею открыто, несёт бремя расходов, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. 

Представители ответчиков администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили (л. 

<

...>). 

Третье лицо Щ. Л.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица П. Е. С., П. А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л. 

<

...>), представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Учитывая неявку в судебное заседание представителей ответчиков, извещённых о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствие просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие, а также данных об уважительных причинах неявки, согласие лиц, участвующих в рассмотрении дела, на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ П. П. В. предоставлена 

<

адрес>, члены семьи нанимателя являются: П. А. С., П. Л. С., П. Е. С. (л. д. 12).

Из технического паспорта жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что жилое помещение имеет общую площадь 37 кв.м., жилую площадь 22,5 кв.м. (л. д. 13 – 17).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края № 7 от 27.02.2016 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не числится в реестре муниципальной собственности Юрьевского сельсовета (л. д. 18).

Согласно справке администрации Боготольского района Красноярского края № 33 от 27.02.2017 объект недвижимости – 

<

адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности Боготольского района (л. д. 22).

По информации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Боготольский производственный участок Назаровского отделения сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л. д. 23).

С 14.12.2001 года и по настоящее время П. П. В. постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, (л. д. 24).

Согласно уведомлению в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект невидимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л. д. 37).

Свидетель С. Т.Н. подтвердила факт проживания П. П. В. в спорной квартире с 2001 года, а также и то, что она проживает все это время в ней непрерывно, открыто, несет бремя расходов, делает ремонт, притязания со стороны третьих лиц на квартиру отсутствуют.

Согласно справке ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате за электрическую энергию по адресу: 

<

адрес>, у П. П.В. отсутствует. 

Таким образом, истец, не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, с 2001 года по настоящее время. Длительность и непрерывность владения имуществом подтверждается сведениями из похозяйственной книги, данными о регистрации П. П.В. по месту проживания в спорном доме, показаниями свидетеля. Данное давностное владение является добросовестным, поскольку истец, получая владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на спорную квартиру; открытым, поскольку истец не скрывал факта нахождения имущества в его владении, и непрерывным, так как оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Вселение и проживание истца в спорном жилом доме никем не оспорено, требований о выселении к ней никто не предъявляет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования П. П.В. и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования П.П.В. удовлетворить.

Признать за П.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья Е.П. Каретникова

Мотивированное решение составлено 23.09.2019.