Дело № 2-252/2025

УИД 04RS0008-01-2025-000045-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при помощнике судья Битухеевой Ю.Ж., с участием представителя истца – помощника прокурора Заиграевского района Республики Бурятия Бабуевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Заиграевского района Республики Бурятия в интересах администрации муниципального образования сельское поселение «Новобрянское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Заиграевского района Республики Бурятия (далее – прокурор района), обращаясь в суд в интересах муниципального образования сельское поселение «Новобрянское» (далее – МО СП «Новобрянское») с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, - наследникам умерших Э.Э.Э. и Ж.Ж.Ж., являющихся собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее - имущество), просит признать указанное имущество выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на имущество. 

Исковые требования мотивированы тем, что спорное имущество находилось в собственности Э.Э.Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Ж.Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками, являющимися наследниками имущества умерших, и иными лицами наследство в виде указанного жилого помещения не принято, длительное время в квартире никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются. После смерти собственников квартиры наследственное дело не открывалось. Ссылаясь на нормы наследственного права, истец полагает, что указанное имущество является выморочным имуществом.

В судебном заседании представитель истца Бабуева Д.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Истец администрация МО СП «Новобрянское», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на иске настаивает. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направив письменные заявления о признании иска прокурора района в полном объеме, с указанием о знании последствий признания иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Бурятия, извещенное надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направило, представителем ФИО4, действующем на основании доверенности № от 09.01.2025, направлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска при установлении необходимых обстоятельств, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ). 

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование. 

Как следует из материалов дела, а именно из ответа ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» № от 23.12.2024, Э.Э.Э. и Ж.Ж.Ж. имеют в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании примерного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Заиграевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. 

Э.Э.Э. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Ж.Ж. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией из записи актов, представленной Заиграевским отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также из указанных сведений, представленных Заиграевским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия, следует, что ответчики являются детьми умерших лиц. 

Из реестра наследственных дел следует, что наследственные дела к имуществу умерших Э.Э.Э. и Ж.Ж.Ж.. не открывались.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО СП «Новобрянское», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства лиц не имеется.

Таким образом, спорное имущество в качестве наследства никем не принято. 

По сведениям, представленным стороной истца, указанная квартира в реестре муниципального, республиканского и федерального имущества не значится. 

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество никем из наследников Э.Э.Э. и Ж.Ж.Ж. не принято, ответчики не претендуют на спорное имущество, что следует из их письменных заявлений о признании исковых требований, доказательств обратного вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено. 

Оценивая правовые основания для признания за муниципальным образованием права муниципальной собственности в отношении спорного имущества, суд исходит из действующего нормативного регулирования. 

В силу п.п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Частью 3 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ установлено, что к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1 настоящей статьи.

Согласно п. 13 ч. 1 ст. 14.1 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления городского, сельского поселения имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

Исходя из указанных правовых норм, жилые помещения могут находиться в муниципальной собственности сельского поселения.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в судебном заседании не установлено обстоятельств фактического принятия наследниками умерших Э.Э.Э. и Ж.Ж.Ж. спорного жилого помещения, признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57.7 кв.м., кадастровый номер №, является выморочным имуществом, в связи с чем имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество муниципальным образованием сельского поселения «Новобрянское». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Заиграевского района Республики Бурятия удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Новобрянское» на выморочное имущество: жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.К. Алсагаева

Мотивированное решение составлено 20.02.2025.

Судья Е.К. Алсагаева