50RS0001-01-2025-006504-89

Дело №2-6771/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Крыловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха Московской области обратился в суд с заявлением, указав, что на территории городского округа Балашиха выявлено следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

Наименование и 

Место расположения 

Кадастровый номер 

п п 

площадь 

1 

Газопровод низкого 

Московская область, г.о. 

50:15:0000000:157112 

давления 

Балашиха, д. Русавкино- 

Протяженность - 

Поповщино, 

<

...>, 

214 м. 

125,128 

Выявленный объект расположен в границах городского округа Балашиха. Собственник вышеуказанного объекта не установлен.

Объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости г.о. Балашиха 24.012025 г.

№ п/п 

Наименование 

Место расположения 

Кадастровый номер 

1 

Водопроводная сеть Ду=90мм 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:15:0030801:1688 

2 

Водопроводная сеть Ду=200 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:15:0000000:156302; 

3 

Канализационная напорная сеть 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:0060000000:222731 

4 

Водопроводная сеть Ду=315мм 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:15:0000000:156305 

5 

Водопровод от Камеры №2 

<

...> (корпус 3) 

50:15:0011103:508 

6 

Водопровод от ВК-5 до дома 46 корпус 7 

<

...> (корпус 7) 

50:15:0011103:509 

7 

Водопровод от ЦТП-4 до дома 50 корпус 8 

<

...> (корпус 8) 

50:15:0011103:506 

8 

Водопроводная сеть d=160 

Московская область, город Балашиха, Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, владение 3 

50:15:0011201:521 

9 

Водопровод 

<

...> 

50:15:00111003:504 

10 

Водопровод УПЗ до сущ. ВК 

<

...> (корпус 3) 

50:15:0011103:507 

11 

Водопроводный ввод 

<

...> (корпус 3) 

50:15:0011103:502 

12 

Водопроводный ввод 

<

...> (корпус 29) 

50:15:0011103:505 

Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. 

Собственники вышеуказанных объектов не установлены.

Осуществлять действия по поддержанию объектов в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии Администрация Городского округа Балашиха не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности Администрации на указанные выше объекты будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств. 

Заявитель просит суд признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество вышеуказанными с кадастровыми номерами за Администрацией городского округа Балашиха.

Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержал. 

Представитель заинтересованного лица УФСГРКиК по МО, извещенный надлежащим образом, не явился.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет (по линейному объекту - через три месяца) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Из материалов дела следует, что на территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество – сооружения коммунального хозяйства: водопроводные и канализационные сети. Выявленные объекты расположены в границах городского округа Балашиха. Собственники вышеуказанных объектов не установлены. Данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 19.01.2023г. 

Согласно п.4 ст.6 Устава городского округа Балашиха Московской области и п. 3.2.2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Московской области, администрация является исполнительно-распорядительным органом, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения, администрация обладает правами юридического лица. К вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Московской области осуществляет оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории городского округа, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Поскольку со дня постановки объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Московской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха Московской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Балашиха Московской области на объекты:

№ п/п 

Наименование 

Место расположения 

Кадастровый номер 

1 

Водопроводная сеть Ду=90мм 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:15:0030801:1688 

2 

Водопроводная сеть Ду=200 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:15:0000000:156302; 

3 

Канализационная напорная сеть 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:0060000000:222731 

4 

Водопроводная сеть Ду=315мм 

Московская область, город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, ЖК Квартал Европа» 

50:15:0000000:156305 

5 

Водопровод от Камеры №2 

<

...> (корпус 3) 

50:15:0011103:508 

6 

Водопровод от ВК-5 до дома 46 корпус 7 

<

...> (корпус 7) 

50:15:0011103:509 

7 

Водопровод от ЦТП-4 до дома 50 корпус 8 

<

...> (корпус 8) 

50:15:0011103:506 

8 

Водопроводная сеть d=160 

Московская область, город Балашиха, Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, владение 3 

50:15:0011201:521 

9 

Водопровод 

<

...> 

50:15:00111003:504 

10 

Водопровод УПЗ до сущ. ВК 

<

...> (корпус 3) 

50:15:0011103:507 

11 

Водопроводный ввод 

<

...> (корпус 3) 

50:15:0011103:502 

12 

Водопроводный ввод 

<

...> (корпус 29) 

50:15:0011103:505 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Е.А.Беседина

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2023 года

__________________