Дело № 2-2670 \2017 

Решение

Именем Российской Федерации

26.09.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Остапенко С.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой Д.А.,

с участием прокурора Жданова Д.М., истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Балаковского районного суда Саратовской области дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать отсутствие права пользования у ФИО2, * года рождения, жилым помещением по адресу: * область, г. *, ул. *, дом №*, квартира № *.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала следующее. Она является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от 07.11.2005 года № 59833/8. Право собственности зарегистрировано. С 27.07.2016 года в вышеуказанной квартире в качестве * с согласия истца была зарегистрирована ФИО2, поскольку ей нужна была регистрация. Ее личных вещей в данной квартире не имеется, так как фактически ответчик в жилое помещение не вселялась. Истец считает, поскольку между ней и ответчиком ФИО2 какого-либо договора на право ее проживания в вышеуказанной квартире не заключалось, у ФИО2 отсутствует право пользования данной квартирой. В настоящее время место нахождения и жительства ответчика ФИО2 неизвестно, никакой связи с ней нет. Истец считает, что регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает ее права, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем и обратилась в суд.

При рассмотрении дела в судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по указанным в нем основаниям. В дополнение объяснила, что ответчица родственницей ей не приходится. Они с ней вместе работали. ПО её просьбе она зарегистрировала её в жилом помещении.

Прокурор Жданов Д.М. дал заключение об удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 извещалась по последнему известному месту регистрации заказным письмом с уведомлением о дате, времени и месте судебного заседания. Заказное письмо с извещением и копией иска возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 16).

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещённым о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца, выслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: * область, г. *, ул. *, дом №* на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от 07.11.2005 года № 59833/8. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 5). 

С 27.07.2016 года в вышеуказанной квартире в качестве * и с согласия истца, была зарегистрирована ФИО2 (справка на л.д. 7, сведения УФМС о регистрации ответчика л.д. 14). 

Свидетель * в судебном заседании показал, что он проживает с ФИО1 одной семьей по адресу: * область, г. *, ул. *, дом №*, квартира № * около 20 лет. ФИО2 приехала из г. * к ФИО1, как к своей знакомой по работе и попросила ее временно зарегистрировать. ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. С того времени они её не видели, на телефонные звонки она не отвечает.

Показания свидетеля последовательны, согласуются с материалами дела, заинтересованности в исходе дела у свидетеля не имеется, не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: по адресу: * область, г. *, ул. *, дом №*, квартира № *, а ответчик ФИО2 собственником или членом семьи собственника не является, доказательства заключения договора о проживании в спорном жилом помещении на условиях найма или безвозмездного пользования ответчиком не представлено, исковые требования об отсутствии права пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.

ФИО2 не вселялась в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: * область, г. *, ул. *, дом №*, квартира № * и не проживала в нем, соответственно и не приобрела право пользования жилым помещением. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не подтверждает и не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить требования ФИО1.

Признать отсутствие права пользование квартирой №* дома №* по улице * в городе * * области у ФИО2, * года рождения. 

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья 

«Согласовано»

Судья Остапенко С.В.