Дело № 2-1586/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

13 апреля 2017 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Н.В., 

при секретаре Устиной О.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просил передать объект недвижимости, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 103,4 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: прихожая ***, площадью 10,1 м2; жилая комната ***, площадью 9,9 м2; коридор ***, площадью 13,4 м2; жилая комната ***, площадью 15,5 м2; жилая комната ***, площадью 13,5 м2; кухня ***, площадью 16,3 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; гараж ***, площадью 16,7 м2, согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» ***; ФИО3 и ФИО3 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому, передать объект недвижимости, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 104,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: прихожая ***, площадью 5,2 м2; гараж ***, площадью 16,2 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; кухня ***, площадью 14,9 м2; жилая комната ***, площадью 14,8 м2; жилая комната ***, площадью 17,5 м2; коридор ***, площадью 14,2 м2; жилая комната ***, площадью 14,0 м2, согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» ***-ТЗ. 

В обоснование иска указав, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> ответчикам в указанном домовладении принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности. Вышеуказанное строение представляет собой блокированный жилой дом, состоящий из двух изолированных друг от друга объектов недвижимости, оборудованных отдельными входами с территории приусадебного участка. Общая площадь дома составляет 208,9 кв. м. В фактическом владении истца находится изолированная часть жилого дома (правая по фасаду), состоящая из помещений: прихожая ***, площадью 10,1 м2; жилая комната ***, площадью 9,9 м2; коридор ***, площадью 13,4 м2; жилая комната ***, площадью 15,5 м2; жилая комната ***, площадью 13,5 м2; кухня ***, площадью 16,3 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; гараж ***, площадью 16,7 м2. 

Во владении ответчиков находится изолированная часть жилого дома (левая по фасаду), в которую входят помещения: прихожая ***, площадью 5,2 м2; гараж ***, площадью 16,2 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; кухня ***, площадью 14,9 м2; жилая комната ***, площадью 14,8 м2; жилая комната ***, площадью 17,5 м2; коридор ***, площадью 14,2 м2; жилая комната ***, площадью 14,0 м2. 

Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества жилого дома сторонами не достигнуто. Согласно Техническому заключению ***-ТЗ, составленному ООО «Архпроект+», здание по адресу: 

<

адрес>, является блокированным одноэтажным жилым домом усадебного типа. Существующая планировка помещений жилого дома позволяет разделить его на две изолированные части (объекты недвижимости *** и ***) без производства дополнительных строительных, сантехнических и электромонтажных работ. Части обследуемого здания (объекты недвижимости *** и ***) полностью изолированы друг от друга глухими стенами. Специалисты ООО «Ахрпроект+» считают возможным выполнить разделение жилого дома (литер А) на две изолированные части (объекты недвижимости *** и ***) в соответствии с Техническим заключением. Предлагаемый специалистами ООО «Архпроект+» вариант раздела жилого дома на две изолированные части (объекты недвижимости *** и ***) полностью соответствует вышеуказанному порядку владения и пользования помещениями. 

В судебное заседание стороны представили письменный вариант мирового соглашения, согласно которому: 

Стороны пришли к соглашению о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом (Литер А), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 выделяется в собственность объект недвижимости, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 103,4 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: прихожая ***, площадью 10,1 м2; жилая комната ***, площадью 9,9 м2; коридор ***, площадью 13,4 м2; жилая комната ***, площадью 15,5 м2; жилая комната ***, площадью 13,5 м2; кухня ***, площадью 16,3 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; гараж ***, площадью 16,7 м2, согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» ***. 

ФИО3 и ФИО3 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому, выделяется объект недвижимости, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 104,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: прихожая ***, площадью 5,2 м2; гараж ***, площадью 16,2 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; кухня ***, площадью 14,9 м2; жилая комната ***, площадью 14,8 м2; жилая комната ***, площадью 17,5 м2; коридор ***, площадью 14,2 м2; жилая комната ***, площадью 14,0 м2, согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» ***-ТЗ. 

Судебные расходы, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, сторонам не возмещаются, за исключением государственной пошлины, которая в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу ФИО1 

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. 

Последствия заключения мирового соглашения сторонами, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО3, ФИО3 согласно которому: 

Стороны пришли к соглашению о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом (Литер А), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 выделяется в собственность объект недвижимости, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 103,4 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: прихожая ***, площадью 10,1 м2; жилая комната ***, площадью 9,9 м2; коридор ***, площадью 13,4 м2; жилая комната ***, площадью 15,5 м2; жилая комната ***, площадью 13,5 м2; кухня ***, площадью 16,3 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; гараж ***, площадью 16,7 м2, согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» ***-ТЗ. 

ФИО3 и ФИО3 в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому, выделяется объект недвижимости, в виде жилого дома блокированной застройки, общей площадью 104,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: прихожая ***, площадью 5,2 м2; гараж ***, площадью 16,2 м2; топочная ***, площадью 2,7 м2; санузел ***, площадью 5,3 м2; кухня ***, площадью 14,9 м2; жилая комната ***, площадью 14,8 м2; жилая комната ***, площадью 17,5 м2; коридор ***, площадью 14,2 м2; жилая комната ***, площадью 14,0 м2, согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» ***-ТЗ. 

Судебные расходы, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, сторонам не возмещаются, за исключением государственной пошлины, которая в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу ФИО1 

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности прекратить. 

Разъяснить истцу ФИО1 право на обращение в Межрайонную ИФНС России № 14 по Алтайскому краю с заявлением о возврате государственной пошлины в размере 9746 рублей 00 копеек по чек- ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, операция ***. 

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение пятнадцати дней. 

Судья

Н.В. Борисова

Подлинник определения находится в материалах дела № 2-1586/2017

Верно, судья

Н.В. Борисова 

Секретарь судебного заседания

О.С. Устина

Определение не вступило в законную силу 13.04.2017

Верно, секретарь судебного заседания

О.С. Устина