Дело № 2-3031/2025

УИД: 18RS0004-01-2024-011764-66

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при помощнике судьи Давтян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л :

Первоначально ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16 181 руб. 95 коп., пени за период с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. 

Свои требования мотивировало следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

Собственники МКД на общем собрании собственников уполномочили ООО УК «ЖРП № 8» действовать от имени собственников по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскании задолженности в фонд капитального ремонта МКД. Кредитной организацией для открытия спецсчета, на который необходимо перечислять средства на проведение капитального ремонта выбрано ПАО «Банк ВТБ».

Согласно выписки ЕГРПН собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли являлся ФИО1, который умер. В течение длительного периода времени обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт собственником не выполнялись, в связи с чем, сформировалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства на основании определения Индустриального районного суда города Ижевска от 

<

дата> по гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Администрацию города Ижевска, дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд города Ижевска.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, указанного в протоколе судебного заседания от 

<

дата>, в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, на удовлетворении иска настаивает. 

В судебное заседание ответчик Администрация города Ижевска не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее представлено ходатайство о применении к спору срока исковой давности. 

В судебное заседании ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются (л.д. 52-58): 

- с 

<

дата> – ответчик ФИО2 в размере 2/3 доли;

- с 

<

дата> – умерший ФИО1 в размере 1/3 доли.

<

дата> ФИО1 умер (л.д. 61). 

Согласно сведений ЗАГС (л.д. 79) 

<

дата> зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3, который был расторгнут 

<

дата>. Сведений о наличии у умершего ФИО1 детей ЗАГС не располагает.

<

дата> за принятием наследства после умершего ФИО1 обратилась ФИО4.

Постановлением от 

<

дата> ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 

<

дата> ФИО1, в связи с невозможностью достоверного установления факта родственных отношений. 

В представленном нотариусу свидетельстве о рождении ФИО4 сведений об отце отсутствуют.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, до настоящего момента постоянно зарегистрирована по месту жительства: 

- с 

<

дата> – ответчик ФИО2. 

Согласно сведений ЗАГС (л.д. 64) родителями умершего ФИО1, а также ответчика ФИО5 являлись: ФИО6 и ФИО7.

Согласно сведений ЗАГС (л.д. 79) между ФИО8 и ФИО5 

<

дата> зарегистрирован брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО11.

Таким образом, ответчик ФИО2 является полнородной сестрой умершего ФИО1, т.е. является его наследником второй очереди.

Согласно сведений отдела АСР УФМС России по УР, отец ФИО6 снят с регистрационного учета в 

<

дата> в связи со смертью; мать ФИО7 снята с регистрационного учета в 

<

дата> в связи со смертью. 

Исходя из изложенного, поскольку ответчик ФИО2 является наследником второй очереди умершего ФИО1, наследники первой очереди у последнего отсутствуют, с 

<

дата> по настоящее время ФИО2 зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, владеет им, более того, является сособственником 2/3 доли, суд приходит к выводу, что ФИО2 в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство умершего полнородного брата, вступив во владение и управление указанным жилым помещением. 

Доказательств отказа от принятия наследства со стороны сестры умершего – ответчика ФИО2, иных оснований для признания спорного жилого помещения выморочным имуществом, судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу суд признает ответчика ФИО2, она, как наследник, фактически принявший наследство ФИО1 в силу закона (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Факт образования задолженности по оплате за капитальный ремонт ответчиком в судебном заседании не оспорен. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за капитальный ремонт согласно тарифам, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Согласно расчету задолженности, сумма задолженности за капитальный ремонт за период с 

<

дата> начислялась по тарифу 6,70 руб./кв.м.; с 

<

дата> – по тарифу 8 руб./ кв.м, с 

<

дата> – по тарифу 8,90 руб./кв.м., с 

<

дата> – по тарифу 9,40 руб./кв.м. 

Общая сумма задолженности за просительный период по лицевому счету 

<

номер> (1/3 доли) составляет 16 181 руб. 95 коп. Данная сумма задолженности рассчитана исходя из площади помещения, принадлежащего умершему ФИО1, в размере 18,50 кв.м. (55,5 кв.м. (общая площадь) х 1/3 доли умершего). Указанный долг подлежит взысканию с ответчика ФИО2, в удовлетворении иска к Администрации города Ижевска следует отказать, поскольку последние являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Собственником спорого жилого помещения нарушены обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт, а потому с него подлежит взысканию неустойка.

Проанализировав расчет пени, представленный стороной истца, суд считает его правильным и обоснованным, из расчета пени истцом обоснованно исключен период моратория на начисление штрафных санкций. Таким образом, с надлежащего ответчика по делу подлежит взысканию пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> согласно представленного суду письменного расчета в размере 5 715 руб. 60 коп. Указанные пени подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Поскольку заявление было удовлетворено, то и государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

***>) в пределах наследственного имущества ФИО1, умершего 

<

дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/3 доли) – лицевой счет 

<

номер>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16 181 руб. 95 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5 715 руб. 60 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

***>) в пределах наследственного имущества ФИО1, умершего 

<

дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/3 доли) – лицевой счет 

<

номер>, пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, начисляемые на сумму долга в размере 16 181 руб. 95 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении требований ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 01.12.2025 года. 

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова