Дело № 2-259/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Зимин Н.В.,

при помощнике судьи Князевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области к Управлению Борковской сельской территорией Бежецкого муниципального округа Тверской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (до заключения брака Папуцкой) Ольге Викторовне, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО «Альтаир», о прекращении права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области обратилось в суд с иском к гражданам-собственникам земельных участков, в котором с учетом уточнения исковых требований просило прекратить права собственности ФИО12 на земельный участок площадью 7,2 га, с кадастровым номером № ФИО13 на земельный участок, площадью 5,9 га, с кадастровым номером №; ФИО14 на земельный участок, площадью 4,3 га, с кадастровым номером №; ФИО14 на земельный участок, площадью 4,2 га, с кадастровым номером №; ФИО15 на земельный участок, площадью 5,7 га, с кадастровым номером №; ФИО16 на земельный участок, площадью 5,7 га, с кадастровым номером №; ФИО17 на земельный участок, площадью 4,3 га, с кадастровым номером №; ФИО18 на земельный участок, площадью 5,7 га, с кадастровым номером №; ФИО19 на земельный участок, площадью 4,3 га, с кадастровым номером № Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года № 315-11 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО12 был предоставлен земельный участок площадью 7,2 га, расположенный вблизи д. Сулежский Борок, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года № 315-320 ФИО13 – земельный участок площадью 5,9 га, расположенный вблизи деревни Высока, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года № 315-430 ФИО14 – земельный участок площадью 4,3 га, расположенный вблизи деревни Борисково, с кадастровым номером № на основании распоряжения от 01.07.1992 года № 315-424 ФИО4 – земельный участок площадью 4,2 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года № 315-527 ФИО15 – земельный участок площадью 5,7 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года. № 315-32 ФИО16 – земельный участок площадью 5,7 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года № 315-282 ФИО17 – земельный участок площадью 4,3 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года №315-263 ФИО18 – земельный участок площадью 5,7 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, с кадастровым номером №; на основании распоряжения от 01.07.1992 года № 315-436 ФИО19 – земельный участок площадью 4,3 га, расположенный вблизи деревни Борисково, с кадастровым номером №. Спорные земельные участки, в соответствии с распоряжением администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области, были предоставлены ответчикам для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Главная цель КФХ — производство, продажа, переработка, хранение и реализация сельскохозяйственной продукции. В данном случае деятельность КФХ ответчиками не ведется. Кроме того, одним из обязательств, указанных в распоряжении администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области о предоставлении указанным выше гражданам земельных участков является обеспечение эффективного использования земель, сохранение и приумножение их плодородия, выполнение экологических требований и мер по охране земель. Данное требование ответчиками не выполняется, спорные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения полностью заросли сорной травой, кустарником, борщевиком, по назначению - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, не используются, т.е. собственниками допускается нарушение законодательства РФ в части содержания земельных участков (имущества). Бремя содержания указанных выше земельных участков никто не несет, свои права в отношении земельных участков не реализует, интереса к данному имуществу не имеет, о чем также свидетельствует и отсутствие зарегистрированных прав на земельные участки. К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, необеспечение надлежащего содержания имущества. Кроме того в силу закона, земельный участок может быть изъят у собственника и возвращен в сельскохозяйственный оборот. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, в том числе связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (ст. 279 Гражданского кодекса РФ, ст. 56.2 Земельного кодекса РФ). Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (ч. 1 ст. 225 ГК РФ). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч. 3). Собственники обязаны содержать имущество в исправном и безопасном состоянии. Аналогичная обязанность для муниципалитетов в отношении бесхозяйных объектов в ГК напрямую не прописана. Однако она вытекает из статуса органа местной власти, как единственного лица, имеющего право ставить объект на учет в качестве бесхозяйного, и возможности оформить на него право муниципальной собственности. Поэтому ответственность за вред, причиненный третьим лицам в результате ненадлежащего содержания бесхозяйного имущества, может быть возложена на органы местного самоуправления, находятся эти объекты во владении муниципалитета или нет, значения не имеет. Если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего признается выморочным и в силу закона переходит в муниципальную собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа (ст. 1117, ч. 1 ст. 1151, ст. 1158 Гражданского кодекса РФ). Необработанный земельный участок может стать причиной многих проблем и неприятностей. Если земля не обрабатывается и не используется, но назначению, то она подвергается негативным воздействиям природы и человека. Заброшенные участки могут стать источником засорения окружающей среды, зарастания сорняками и размножения вредителей, что наносит вред не только самому участку, но и близлежащим территориям. Одним из последствий необработанности земельного участка является его деградация. При отсутствии земледелия и регулярного ухода земля может потерять свою плодородность, что приведет к снижению урожайности и разрушению экосистемы. Невозможность использовать земельный участок ведет к потере его потенциала для сельского хозяйства или других целей, таких как строительство или размещение инфраструктуры. Еще одним негативным последствием необработанного участка является возникновение непредвиденных рисков и проблем. На заброшенных территориях могут появиться несанкционированные свалки, незаконное засорение или вырубка леса, что нарушает экологическое равновесие и оказывает негативное влияние на окружающую среду. Поэтому, чтобы избежать негативных последствий, необходимо своевременно заниматься обработкой и использованием земельного участка, следить за его состоянием и принимать меры по восстановлению и сохранению его природных ресурсов. Только таким образом, возможно сберечь окружающую среду и обеспечить благоприятные условия для жизни и развития будущих поколений. В данном случае право владения, т.е. право физического, материального контроля над объектом собственности ответчиками не осуществлялось и не осуществляется; право пользования, т.е. право использовать свое имущество любым способом, который не запрещен законом, ответчиками не осуществлялось и не осуществляется. По целевому назначению земельные участки ответчиками не использовались и не используются. Длительное неисполнение ответчиками - собственниками бремени содержания земельных участков, их устранение от осуществления своих прав и обязанностей в отношении него, свидетельствуют о фактическом устранении ответчиков от пользования и распоряжения данными земельными участками. Такое поведение правообладателя земли нарушает основные принципы земельного законодательства, свидетельствуют о неэффективности использования земельных участков их собственниками. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ). Таким образом, по смыслу вышеуказанных законоположений право собственности на земельные участки может быть прекращено не только путем подачи собственниками соответствующего заявления, но и путем совершения ими иных действий, свидетельствующих об отказе собственника от своих прав. Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли, как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Позиция государства о возвращении заброшенных сельскохозяйственных земель в оборот заключается в том, что рациональное использование пригодных для возделывания земель критически значимо для экономики и обеспечения продовольственной безопасности страны. Выявление неиспользуемых участков помогает не только определить целесообразность их вовлечения в оборот, но и является основанием для изъятия земли у недобросовестного владельца. Свободная земля может быть передана новому землевладельцу и обеспечить рост налоговых поступлений в бюджет.

Определением судьи от 17.03.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

Определением суда от 05.05.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20, ФИО6, ФИО21

Определением суда от 26.06.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

Определением суда от 29.07.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Определением суда от 25.09.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Альтаир», являющееся собственником спорного земельного участка с кадастровым номером № первоначально принадлежащего ФИО45, умершему 11.01.2002 года, а после его смерти супруге ФИО21.

Определением суда от 29.10.2025 года (протокольная форма) произведена замена ненадлежащих умерших ответчиков ФИО22 на ФИО1, ФИО23 на ФИО3. Также к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление Борковской сельской территорией Бежецкого муниципального округа Тверской области с исключением из числа третьих лиц.

Представитель истца Муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО6, ФИО24, ФИО11, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Ответчики: ФИО10, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались судом неоднократно надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставили, своей позиции по делу не высказали.

Представители ответчика Управления Борковской сельской территорией Бежецкого муниципального округа Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», заранее и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика ФИО21 ФИО25, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом. Представила возражения по иску, в которых просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ФИО17 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4,3 га, расположенный по адресу: Тверская область, Бежецкий район, вблизи д. Сулежский Борок, мотивируя тем, что права на спорный земельный участок оформлены на ФИО21, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 69 АА 3220907 от 21.03.2025 года и выпиской из ЕГРН от 26.03.2025 года.

Представитель ответчика ООО «Альтаир» ФИО25, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ФИО45 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4,3 га, расположенный по адресу: Тверская область, Бежецкий район, вблизи д. Сулежский Борок, мотивируя тем, что14.04.2025 года между ФИО21 и ООО «Альтаир» (ИНН 

<

***>) был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4,3 га. 26.05.2025 года право собственности на спорный участок зарегистрировано на ООО «Альтаир», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2025 года и земельный участок введен в сельскохозяйственный оборот.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему решению.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статьей 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

По правилам ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Судом установлено, что ФИО12 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 7,2 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года №315-11.

По данным выписки Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Борковское сельское поселение, вблизи д. Сулега, площадью 72000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО12

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 72000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 284/352, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО13 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 5,9 га, расположенный вблизи деревни Высока, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года № 315-320.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: р-н Бежецкий, д. Высокое, площадью 59000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО13

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 59000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 134/244, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО14 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 4,3 га, расположенный вблизи деревни Борисково, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года №315-430.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2024 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Борковское сельское поселение, вблизи д. Борисково, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО14

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 54/378, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО14 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 4,2 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года №315-424.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.01.2025 и 20.03.2025 гг. сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 48/376, площадью 42000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО14

Судом установлено, что ФИО15 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 5,7 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года № 315-257.

По данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Борковское сельское поселение, вблизи д. Борисково, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО15 

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 90/140, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО16 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 5,7 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года № 315-32.

По данным Выписки от 22.01.2025 года Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 263/279, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО16

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 263/279, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО17 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 4,3 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года № 315-282.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: район Бежецкий, д. Высокое, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО17

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 71/252, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО18 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 5,7 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года №315-263.

По данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2024 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Борковское сельское поселение, вблизи д. Сулежский Борок, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №, отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО18

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 84/249, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Судом установлено, что ФИО19 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства предоставлен земельный участок площадью 4,3 га, расположенный вблизи деревни Сулежский Борок, на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 01.07.1992 года № 315-436.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.07.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, Бежецкий район, Борковское сельское поселение, вблизи д. Борисково, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером № отсутствуют. Вместе с тем, в особых отметках отражено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка значится ФИО19

По данным выписки их Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2025 года сведения о правообладателях на земельный участок, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Бежецкий, территория Дружба, земельный участок 55/377, отсутствуют. В особых отметках отражено, что описание местоположения земельного участка отсутствует.

Представленными суду отделом ЗАГС записями актов о смерти подтверждается, что ФИО14 умер 22.02.2002 года, ФИО14 умер 24.06.2008 года, ФИО15 умерла 21.10.2013 года, ФИО17 умер 11.01.2002 года, ФИО18 умерла 12.07.2006 года, ФИО19 умерла 30.03.2018 года, ФИО16 умер 24.07.2002 года. 

Согласно данным отдела ЗАГС, записи актов на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 25.01.2002 года, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую 10.02.2005 г. – не найдены. 

Как следует из реестра наследственных дел, ответов нотариусов Бежецкого нотариального округа Тверской области, наследственные дела к имуществу ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО19 не заводились.

Как следует из представленных суду материалов наследственных дел, ФИО18 умерла 12.07.2006 года, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является дочь – ФИО1, сын – ФИО22, умерший 01.02.2023 года, наследство после смерти матери не принял. 

ФИО14 умер 24.06.2008 года, наследником, принявшим наследство после его смерти, является жена – ФИО23, которая умерла 26.08.2012 года, наследниками, принявшими наследство после её смерти, являются дочь – ФИО2 и сын – ФИО3.

ФИО15 умерла 21.10.2013 года, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является дочь – ФИО6. 

ФИО17 умер 11.01.2002 года, наследником, принявшим наследство после его смерти, является жена - ФИО21.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.08.2025 года земельный участок с кадастровым номером №, ранее принадлежавший ФИО21 в порядке наследования после смерти супруга ФИО17, с 26.05.2025 года принадлежит на праве собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества ООО «Альтаир».

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о спорных земельных участках.

По данным комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области спорные земельные участки собственностью Бежецкого муниципального округа Тверской области не являются, в Реестре муниципальной собственности не учтены. 

В соответствии со сведениями, представленными Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, земельные участки с вышеуказанными кадастровыми номерами не учтены в реестре государственного имущества Тверской области.

Из информации, представленной Бежецким отделением ГБУ «Центр кадастровой оценки», следует, что по данным архива Бежецкого отделения отсутствуют документы на спорные земельные участки.

Согласно актам обследования земельных участков от 06.11.2024 года земельные участки с кадастровыми номерами № заросли сорной травой, кустарниками и деревьями, признаков обработки земельных участков, возделывания сельскохозяйственных культур не установлено, что свидетельствует о неиспользовании данных земельных участков для ведения КФХ или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение длительного срока. Указанные земельные участки переданы в СПК «Дружба», конкурсное производство в отношении которого завершено в 2013 году. С 2011 года данные земельные участки не используются, меры борьбы с сорной, кустарниковой и древесной растительностью не производятся.

Как следует из информации, представленной УФНС России по Тверской области, сведения о собственниках спорных земельных участков, а также сведения об организации КФХ отсутствуют. 

Нормами действующего законодательства предусмотрено, что собственники земельных участков, если иное не предусмотрено законом, обязаны, кроме прочего: обеспечить надлежащее состояние ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах закрепленной территории; своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску, содержать в порядке территории закрепленного участка и обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории, содержать зеленые насаждения в границах закрепленной и прилегающей территории в соответствии с требованиями законодательства, производить санитарную обрезку кустарников и деревьев, скашивать траву на прилегающей территории и т.д.

Анализируя в совокупности изложенное, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки их собственниками по целевому назначению не используются, заросли древесно-кустарниковой растительностью, сорными растениями. При этом суд отмечает, что после вступления в наследство по закону на иное имущество ответчики мер к оформлению своих наследственных прав на спорные земельные участки, определению их границ, а также к регистрации своих прав в ЕГРН не предпринимали. 

Длительное неисполнение собственниками бремени содержания земельных участков, их устранение от осуществления своих прав и обязанностей в отношении них, свидетельствуют о фактическом устранении ответчиков от владения, пользования и распоряжения данными земельными участками. Такое поведение правообладателей земли нарушает основные принципы земельного законодательства, свидетельствует о неэффективности использования земельных участков их собственниками. 

Как следует из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных законоположений право собственности на земельный участок может быть прекращено не только путем подачи соответствующего заявления собственником, но и путем совершения им иных действий, свидетельствующих об отказе собственника от своих прав.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, позволяющих в рассматриваемой ситуации применить по аналогии нормы гражданского законодательства, исходя из требований добросовестности, разумности и справедливости, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные МО «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области требования и прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 (до заключения брака Папуцкой) Ольги Викторовны (наследники к имуществу умершего ФИО14); ФИО6 (наследник к имуществу ФИО15); ФИО9, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 (наследникам к имуществу ФИО16); ФИО1 (наследник к имуществу ФИО18); ФИО3 и ФИО2 (наследники к имуществу ФИО14). По мнению суда, это позволит вовлечь земельные участки в гражданский оборот, обеспечит их дальнейшее надлежащее использование в соответствии с нормами действующего законодательства, исключит их бесхозяйное содержание.

Принимая во внимание, что по данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № собственник ФИО21 распорядилась своим имуществом, продав его ООО «Альтаир», право собственности которого на спорный земельный участок зарегистрировано с 26.05.2025 года в установленном законом порядке, при этом доказательств не использования ООО «Альтаир» спорного земельного участка в сельскохозяйственном обороте суду не представлено, суд полагает в удовлетворении исковых требований к ФИО21 (наследник к имуществу ФИО17) и ООО «Альтаир» о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отказать. 

Учитывая, что ФИО12 и ФИО13 умерли, а наследников к их имуществу не установлено, то в силу положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает, что по заявленным МО «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области требования наряду с наследниками правообладателей спорных земельных участков надлежащим ответчиком по делу является Управление Борковской сельской территорией Бежецкого муниципального округа Тверской области.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области к остальным ответчикам – собственникам спорных земельных участков о прекращении права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области к Управлению Борковской сельской территорией Бежецкого муниципального округа Тверской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (до заключения брака Папуцкой) Ольге Викторовне, ФИО6, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11, о прекращении права собственности на земельные участки - удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО12 на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 284/352, площадью 72000 кв.м, с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО13 на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 134/244, площадью 59000 кв.м, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 (до заключения брака Папуцкой) Ольги Викторовны (наследники к имуществу умершего ФИО14) на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 54/378, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 (до заключения брака Папуцкой) Ольги Викторовны (наследники к имуществу умершей ФИО19) на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 55/377, площадью 43000 кв.м, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО23, ФИО2 и ФИО3 (наследники к имуществу умершего ФИО14) на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 48/376, площадью 42000 кв.м, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО6 (наследник к имуществу умершей ФИО15) на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 90/140, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (наследники к имуществу умершего ФИО16) на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 263/279, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО22 и ФИО1 (наследники к имуществу умершей ФИО18) на земельный участок с адресом: Тверская область, Бежецкий муниципальный округ, территория Дружба, земельный участок 84/249, площадью 57000 кв.м, с кадастровым номером №

Исковые требования Муниципального образования «Бежецкий муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области к ФИО8, ФИО7 и ООО «Альтаир» о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Бежецкий межрайонный суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Бежецким межрайонным судом Тверской области об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Бежецким межрайонным судом Тверской области об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 04 декабря 2025 года.

Председательствующий