Дело № 2-1068/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года с. Устье Усть-Кубинского района

Вологодской области

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Серебрякова О.И.

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского района Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского района Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 7/16 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью 65,7 кв.м. 1917 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. 

Первоначально дом принадлежал прадеду истца – ФИО1, который в 1963 году завещал его дочерям: ФИО15 и ФИО6 После смерти ФИО15 в 1972 наследство приняли ее муж – ФИО7, и дети – ФИО8, ФИО9 и ФИО2 в равных долях. В 1976 году после смерти ФИО7 наследство приняли его жена – ФИО10 (1/2 доля), дети – ФИО8 и ФИО9 по ? доли. Земельный участок под спорным домом был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2, затем перешел в собственность истца по наследству. В 1972 году ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома и использовала его до своей смерти, после ее смерти муж и сын приняли наследство в виде доли спорного дома, но фактически приняли дом в целом, с 1972 года выдел доли в натуре не производился, наследники ФИО8 и ФИО9 проживали в 

<

адрес>. ФИО2 с 1972 года открыто и добросовестно пользовалась спорным домом, претензий со стороны администрации, третьих лиц не поступало. В настоящее время истец не может оформить 9/16 долей дома в ином порядке, дом нуждается в реконструкции, истец не может обратиться в уполномоченные органы без совместного обращения всех собственников дома, сведения о которых отсутствуют. Просит включить 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв. м., 1917 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв. м., 1917 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 10.08.2018 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Бюджетное учреждение в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», нотариус ФИО5

Определением суда от 04.09.2018 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО11 и ФИО19

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что место жительства ФИО6, а также были ли у нее муж, дети им неизвестно, кроме того, что она проживала за границей РФ с 1967 года, связи с ней нет. Кроме истца, у ФИО2 были дочь - ФИО11 и сын – ФИО19 Они отказались от своих долей в наследстве в пользу истца. ФИО8 и ФИО9 подарили истцу свои доли в спорном доме.

Представитель ответчика - администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором возражений относительно исковых требований не представил, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц, Управления Росреестра по Вологодской области филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Бюджетное учреждение в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», третьи лица нотариус ФИО5, ФИО11 и ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором не возражали против исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит 7/16 долей в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. 

Адрес указанного дома присвоен на основании постановления администрации Митенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» (справка администрации Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом от 07.02.2011 площадь дома с пристройкой составляет 65,7 кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером 35:11:0303006:8 площадью 980 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещал все свое имущество в равных долях ФИО15 и ФИО6

Наследниками ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав на имущество отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ее муж – ФИО7, дети: ФИО8, ФИО9, ФИО2 Наследство состоит из ? доли дома в д

<

адрес> 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за №).

Наследниками ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются жена ФИО10 к ? доле, ФИО8 к ? доле, ФИО9 к ? доле имущества, которое состоит из 1/8 доли дома в д. 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за №).

Согласно справке Усть-Кубинского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями домовладения с инвентарным номером 35 по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО2 по 1/8 доли каждый. 

Наследником 1/8 доли указанного дома после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, стали истец ФИО4 и его отец ФИО12 (наследственное дело № к имуществу ФИО13). После смерти ФИО12 наследником 1/16 доли в праве спорного дома стал его сын - истец ФИО4 (свидетельство о праве на наследство по закону №).

Сестра истца ФИО11 и брат истца ФИО19 от наследственной доли отказались, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО13 и их заявлениями по поводу исковых требований. 

ФИО26. умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, копия записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно сведениям сайта notariat.ru в реестре наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО10 отсутствует.

ФИО8 и ФИО9 подарили свои доли в размере 5/32 каждый истцу ФИО4 согласно договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об актовой записи о смерти ФИО27 отсутствуют. 

В выписке из лицевого счета № Похозяйственной книги № 

<

адрес> за 1967-1969 гг. членами хозяйства ФИО1 по адресу: д. 

<

адрес> являлись ФИО1 и ФИО14, номер дома не указан, год постройки дома – до 1918 года (справка администрации Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №).

В выписке из лицевого счета № Похозяйственной книги № 

<

адрес> за 1971-1973 гг. членами хозяйства ФИО7 по адресу: д. 

<

адрес> являлись ФИО7, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО17, номер дома не указан, год постройки дома – не указан (справка администрации Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справкам администрации Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме никто не зарегистрирован, похозяйственных книг за 1930-1963 гг. нет.

Сведений о наследниках, принявших и претендующих на доли в праве на спорный жилой дом после смерти ФИО6 (1/2 доля в праве) и ФИО10 (1/16 доля в праве) не имеется. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (статья 1154 Гражданского кодекса российской Федерации). 

Согласно части статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 8 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства (статья 1164 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку наследников после смерти ФИО18 не имеется, сведения о наследниках ФИО6 отсутствуют, за период владения спорным домом как своим собственным претензий матери истца – ФИО2 не поступало, суд считает установленным факт владения спорным домом ФИО2 как своим собственным открыто и добросовестно более 15 лет, и полагает, что указанный жилой дом в силу ст. 1112 ГК РФ следует включить в наследственную массу, так как на день смерти он принадлежал наследодателю.

Принимая во внимание, что истец является наследником по закону, фактически вступил в права наследования к имуществу умершей матери, отсутствие претензий иных лиц, учитывая, что признание права собственности на земельный участок за истцом является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв. м., 1917 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв. м., 1917 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 1 октября 2018 года.