Дело № 2-2530/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с которым просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что ей на праве собственности принадлежит *** доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Другими собственниками данного дома являются ее дети В., 

<

дата> года рождения, и М., 

<

дата> года рождения. В данном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, Членом ее семьи она не является. У нее они приобрели дом на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В соответствии с п.4 данного договора она обязалась сняться с регистрационного учета до 

<

дата>, однако, данное обязательство не исполнила.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась телеграммой по адресу регистрации места жительства, которая не получена, т.к. адресат выбыл.

Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО1, В., М. на основании договора купли-продажи дома с двумя земельными участками от 

<

дата>, заключенного между продавцом ФИО2 и покупателями ФИО3, ФИО1 за себя лично и своих несовершеннолетних детей В., М., с 

<

дата> являлись собственниками по *** доле каждый жилого дома площадью *** кв.м, расположенного на земельном участке № общей площадью *** кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка № общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за домом №, что подтверждается: договором купли-продажи от 

<

дата> (л.д.№); свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д.№).

В соответствии с выписками из ЕГРН от 

<

дата>, 

<

дата> собственниками вышеуказанного жилого дома и земельных участков являются ФИО1 - *** доля, В. и М. - с 

<

дата> по *** доли каждый.

В соответствии со справкой администрации Абрамовского сельсовета Арзамасского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> и справкой миграционной службы ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом доме по вышеуказанному адресу по настоящее время (л.д.№).

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилом доме по вышеуказанному адресу на момент заключения договора купли-продажи не проживал и в настоящее время не проживает.

Сведений о том, что истец и ответчик состоят в родственных отношениях, являются членами одной семьи, что между ними заключено соглашение о пользовании ответчиком вышеуказанным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В соответствии с п.4 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата> на момент его заключения в доме состоит на регистрационном учете ФИО2, которая приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 

<

дата> (л.д.№).

Учитывая изложенное, а также то, что право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу и ее детям, а ответчик не является членом ее семьи, при этом ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 

<

дата>, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом подлежат удовлетворению.

Истцом уплачена государственная пошлина 300 руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д.№).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на государственную пошлину 300 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу