№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Яцкив О.Г.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчиков ФИО10, действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., 

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «ФИО14» к ФИО1, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими права пользования специализированным жилым помещением и выселении, 

установил:

ФГБОУ ВО «ФИО15» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими права пользования специализированным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчика, действующего в своих интересах, привлечен ФИО4

С учетом уточненного основания иска завленные требования мотивированы тем, что ФГБОУ ВО «ФИО16» является государственным образовательным учреждением, а принадлежащее ему имущество - федеральной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ. Министром сельского хозяйства и продовольствия РФ был реорганизован ФИО18, путем присоединения его к ФИО17 на правах структурного подразделения.

Приказом ректора ФИО19 № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО20 был введен в состав ФИО21 и создана комиссия по приему и передаче зданий, сооружений и материально-технической базы.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. была произведена передача государственного имущества с баланса ФИО22 на баланс ФИО23, в состав передаваемого имущество вошло здание общежития по адресу: Рязань, 

<

адрес>.

Приказом ректора ФИО24 № от ДД.ММ.ГГГГ. здание ФИО25 приобрело статус учебного корпуса №, а здание общежития - статус студенческого общежития.

Все общежития ФИО26 имеют статус студенческих. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, студенческое общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО27 на праве оперативного управления.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состоял с истцом в трудовых отношениях и был вселен в спорное жилое помещение (

<

адрес>.) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО4 был вселен его сын ФИО1. ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы в общежитии № с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрирован младший сын ФИО4 - ФИО2. В настоящее время ответчиками заняты комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 уволился из Университета по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. и не относился ни к одной из категорий лиц, указанных в ст.108 ЖК РСФСР, следовательно, до введения в действие ЖК РФ его выселение допускалось без предоставления другого жилого помещения.

При утрате нанимателем права пользования жилым помещением в общежитии, члены семьи также утрачивают это право.

В настоящее время ответчики также не относятся к категориям лиц, предусмотренным ч.1 ст.94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ.

Кроме того, во время проживания ответчиков в спорном жилом помещении они отказывались от заключения договора найма жилого помещения. Таким образом, по действующему законодательству РФ оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

В настоящее время ответчики не отнесены ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, в связи с чем их выселение возможно без предоставления другого жилого помещения.

Сам факт проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, согласно действующему законодательству, основанием для возникновения права на проживание в жилом помещении по договору найма специализированного жилого помещения не является. 

Истец полагает, что ответчики незаконно занимают жилое помещение в общежитии Университета, в связи с чем оснований для дальнейшего проживания ответчиков в общежитии ФИО28, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

По уточненным исковым требованиям истец просит суд:

1) признать ФИО1 утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселить из специализированного жилого помещения - общежития ФИО29, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта) без предоставления другого жилого помещения;

2) признать ФИО2 утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселить из специализированного жилого помещения - общежития ФИО30, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта) без предоставления другого жилого помещения;

3) признать ФИО4 утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселить из специализированного жилого помещения - общежития ФИО31, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта) без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В ходе судебного разбирательства исковые требования не признавал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.

ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, адресованном суду, исковые требования не признал, просит отказать в удовлетворении исковых требований (том №, л.д.№). 

Представитель ответчиков ФИО10 уточненные исковые требования не признала, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (том №, л.д.№). В ходе судебного разбирательства исковые требования не признавала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО11 полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.92, ч.1 ст.94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях, которые предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Аналогичная норма содержалась в ст.109 ЖК РСФСР.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что здание – общежитие, назначение: жилой дом, 9-этажный, общей площадью 10 561,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации и принадлежит истцу на праве оперативного управления. 

Ранее здание общежития принадлежало ФИО32.

На основании приказа Минсельхозпрода России № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 реорганизован путем присоединения к ФИО34, в настоящее время - Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «ФИО35»

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д.№); копией распоряжения ТУ Росимущество по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№); копией приказа Минсельхозпрода России № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№); копией приказа ректора ФИО36 № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№); копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д№). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был принят на работу в ФИО37 на должность уборщика в общежитие №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 был уволен из ФИО38 по собственному желанию.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: копией трудовой книжки № на имя ФИО4 (том № л.д.№); архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д.№). 

ФИО4 вселен в жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д.№) с составом семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО4, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорных жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован в спорных жилых помещениях по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: копиями карточек Форма№ (том №, л.д.№); ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> на запрос суда (том № л.д.№); копией свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№); ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> на запрос суда (том №, л.д.№); копией свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№).

Стороны не оспаривают, что спорные жилые помещения – № находится на втором этаже здания. 

В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена техническая инвентаризация данного здания по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№), спорные помещения имеют на настоящее время нумерацию – №

Данное обстоятельство подтвердил также в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО1, которому предоставлялся на обозрение указанный технический паспорт здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель ответчиков пояснила, что оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги производится ответчиками по реквизитам и тарифам, которые размещаются в здании, где проживают ответчики, на информационной доске или на столе у вахтера.

В подтверждение данных обстоятельств ответчиками представлены в материалы дела расчеты размера платы за проживание и чеки-ордера (том №, л.д.№).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца пояснила, что отдел планирования и анализа ФИО39 выдает лицам, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии расчет размера платы за проживание в общежитии. Расчеты, которые представлены ответчиками, не соответствуют утвержденной в ФИО40 форме. Однако факт поступления от ответчиков денежных средств в счет оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги представитель истца не оспорила.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил в адрес ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 уведомление (том №, л.д.№) с просьбой в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ аналогичное уведомление было направлено ответчику ФИО4 (том №, л.д.№).

Суд не принимает довод ответчиков о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.

Согласно ст.208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Поскольку заявленные истцом требования основаны на полномочиях законного владельца имущества, закрепленных в ст.304 ГК РФ, к спорным правоотношениям не применим срок исковой давности.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение довод ответчиков о том, что здание, в котором расположены спорные жилые помещения, не является общежитием.

В силу ч.2 ст.94 ЖК РФ, под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Аналогичная норма содержалась в абз.2 п.2 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. №328.

Из письма РФФГУП «ФИО41» №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№) следует, что согласно решению исполнительного комитета Рязанского городского ФИО3 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № об отводе земельного участка под строительство общежития на 1074 места и акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства от ДД.ММ.ГГГГ., а также акта приемки в эксплуатацию и технического паспорта (дата инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.) общежитие является единым строением с адресом: 

<

адрес>. Нумерация помещений в общежитии производится на каждом этаже, последовательно, начиная с первой позиции, согласно инструкции № о проведении учета жилищного фонда в РФ.

Согласно ответу Министерства сельского хозяйства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№) на запрос суда, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, изначально было спроектировано и построено как общежитие и использовалось по данному назначению, в связи с чем принятия отдельного решения о присвоении зданию статуса общежитие не требовалось.

В подтверждение данных обстоятельств Минсельхозом России в материалы дела представлены: копия акта рабочей комиссии о приемке законченного строительством здания, сооружения (форма) Общежитие на 1074 места ИПК Блок № с изолятором (том №, л.д.№); копия акта рабочей комиссии о приемке законченного строительством здания, сооружения (форма) Общежитие на 537 мест Блок № с обслуживанием ИПК (том №, л.д.№ В Актах указано, что строительно-монтажные работы окончены соответственно в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№) следует, что с баланса ФИО42 на баланс ФИО43 передано здание общежития, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки.

В Приказе ФИО44 № от ДД.ММ.ГГГГ. (том № л.д.№) указано, что в связи с приемом основных средств ФИО45 на баланс академии здание общежития ФИО46, расположенное по 

<

адрес>, считать студенческим общежитием №.

По запросу суда МТУ Росимущества в 

<

адрес> предоставило копии документов, имеющихся в реестре федерального имущества относительно здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (том №, л.д.№), из которых следует, что данный объект принят на учет ДД.ММ.ГГГГ. Балансодержателем является ФГБОУ ВО «ФИО47». Наименование объекта – «общежитие №».

ДД.ММ.ГГГГ. ректором ФИО48 издан приказ № (том №, л.д.№), согласно которому в целях приведения в соответствие с правоустанавливающими документами по зданию студенческого общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, студенческие общежития №,6 считать единым объектом с наименование «Студенческое общежитие №».

В Едином государственном реестре недвижимости также содержатся сведения о том, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус общежития (том № л.д.№).

При этом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилой дом (том №, л.д.№).

Исходя из положений ст.67 ГПК РФ, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорны жилые помещения, ранее имели адрес: 

<

адрес>. В настоящее время данные помещения имеют адрес: 

<

адрес>. Спорные жилые помещения имеют статус общежития, являются государственной собственностью и переданы истцу в оперативное управление.

Суд отклоняет довод представителя ответчиков о том, что ФИО4 вселен в спорные жилые помещения не в связи с трудовыми отношениями, а на иных основаниях, поскольку в ордере указано, что спорные жилые помещения предоставляются ему на период - постоянно. При этом из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорные жилые помещения предоставлены ФИО13, а не ФИО4

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Аналогичная норма содержалась в ст.109 ЖК РСФСР.

Как установлено судом, ответчик ФИО4 состоял в трудовых отношениях с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В спорные жилые помещения он вселился ДД.ММ.ГГГГ., то есть в период трудовых отношений с истцом.

В ордере № от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д.№) указано, что на основании решения ректора института № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 с составом семьи ФИО1 предоставляются комнаты в общежитии № на период – постоянно, адрес общежития: 

<

адрес>.

Из копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№) следует, что блок № в общежитии № по адресу: 

<

адрес>, предоставлен ФИО13 на основании заявления заведующей общежитием № ФИО12 и согласия ректора.

Между тем в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. третье лицо ФИО13 пояснила, что в трудовых отношениях с ФИО50 она не состояла. Заведующая общежитием ФИО12 является ее мамой.

Из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№) следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

При этом судом установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорных жилых помещениях по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Вопросы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г.

Статья 2 указанного Закона в редакции, действовавшей в 2003 году, содержит следующие понятия: 

место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Исходя из приведенных норм права, указание в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление ответчикам спорных жилых помещений «постоянно» подтверждает, что данные помещения предоставляются им для постоянного проживания, а не временного пребывания. Однако данное обстоятельство не свидетельствует о том, что спорные жилые помещения предоставлены ФИО4 и членам его семьи бессрочно, а не на период трудовых отношений ФИО4 с истцом.

Учитывая, что жилые помещения в общежитиях предоставляются на период работы, службы или обучения, обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что спорные жилые помещения были предоставлены ответчикам в связи и на период трудовых отношений ФИО4 с истцом.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Поскольку спорные жилые помещения предоставлены ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, отношения по пользованию жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст.110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97). 

На основании ст.107 ЖК РСФСР, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч.1 ст.51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст.52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Исходя из приведенных положений законодательства и ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года). В этом случае положения ст.108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса РФ при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

На основании ч.2 ст.52 Жилищного кодекса РФ, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 Жилищного кодекса РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (статья 55 ГПК РФ).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. на ответчиков возложено бремя доказывания следующих юридически значимых обстоятельств по делу:

- основания сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе предусмотренные ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, ст.103 Жилищного кодекса РФ;

- факт постановки ответчиков на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или наличие у них права состоять на данном учете.

Согласно записи в трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ. (том №, л.д.№ оборот), ФИО4 уволен из ФИО51 по собственному желанию на основании п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ.

Следовательно, отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорными жилыми помещениями на основании ст.110 ЖК РСФСР.

Согласно ответу Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят (том №, л.д.№). 

Довод представителя ответчиков о наличии у них права состоять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не имеет правового значения по делу.

Ответчики не указали основания сохранения за ними права пользования спорными жилыми помещениями, предусмотренные ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, и не предоставили суду доказательства, подтверждающие данные обстоятельства.

Таким образом, отсутствует совокупность предусмотренных ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» условий, при которых ФИО4 и члены его семьи не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, в нарушение ст.56, 57 ГПК РФ, ответчиками не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие основания сохранения за ними права пользования спорными жилыми помещениями, а также наличие у них права состоять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, а также отсутствие законных оснований сохранения за ответчиками права пользования спорными жилыми помещениями, производность права членов семьи нанимателя жилого помещения в общежитии от прав самого нанимателя, суд приходит к выводу, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 должны быть признаны утратившими права пользования специализированными жилыми помещениями - общежитием ФИО52, расположенным по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта), и подлежат выселению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом была уплачена государственной пошлина в размере 18 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л.д.№, том №, л.д.№).

Абзац 3 п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ предусматривает, что при подаче искового заявления неимущественного характера госпошлина оплачивается организациями в размере 6 000 руб.

Между тем, ни нормы Гражданского процессуального кодека РФ, ни нормы Налогового кодекса РФ или иного федерального закона не устанавливают уплату государственной пошлины за каждого ответчика при подаче в суд общей юрисдикции иска неимущественного характера. Не предусмотрено и солидарное взыскание государственной пошлины. Взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. в следующих долях:

1) с ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, - 4 000 руб.;

2) с ФИО1 – 2 000 руб.

В силу п.1 ч.1 ст.333.40 НК, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Следовательно, государственная пошлина в размере 12 000 руб. (18 000 руб. – 6 000 руб. = 12 000 руб.), уплаченная истцом в большем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом РФ, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «ФИО53» к ФИО1, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими права пользования специализированным жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим права пользования специализированным жилым помещением - общежитием ФИО54, расположенным по адресу: 

<

адрес> общежитие (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта).

Выселить ФИО1 из специализированного жилого помещения - общежития ФИО55, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общежитие (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта) без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2 утратившим права пользования специализированным жилым помещением - общежитием ФИО56, расположенным по адресу: 

<

адрес> общежитие (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта).

Выселить ФИО2 из специализированного жилого помещения - общежития ФИО57, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общежитие (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта) без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО4 утратившим права пользования специализированным жилым помещением - общежитием ФИО58, расположенным по адресу: 

<

адрес> общежитие (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта).

Выселить ФИО4 из специализированного жилого помещения - общежития ФИО59, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общежитие (в настоящее время – 

<

адрес>, 2 этаж, комнаты, соответствующие позициям № технического паспорта) без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «ФИО60» расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «ФИО61» расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Возвратить Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «ФИО62» уплаченную государственную пошлину в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья