ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«2» июля 2018г. г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Мориц Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Карбышева 95» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Карбышева 95» (г.Волжский) обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В исковом заявлении представитель истца указал, что ответчик является 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жильё и предоставленные коммунальные услуги, имеет задолженность за период: 

-август, сентябрь, октябрь, декабрь 2015г. в сумме 9 112,40руб.

-январь, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2016г. в сумме 39 407,33руб.

-январь, февраль, март, апрель, май, ноябрь 2017г. в сумме 22282,68руб.

Всего в сумме 70802,41руб.

В принятии заявления о выдаче судебного приказа истцу отказано.

Просят взыскать указанную сумму задолженности с ответчика и судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 2324руб., оплату услуг представителя в сумме 1500руб., уплату государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРН в сумме 1100руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового уведомления.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав документы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, часть 3 статьи 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из положений статьи 153 и 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик, согласно выписки из ЕГРП, является 

<

данные изъяты> объекта недвижимости– 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в 

<

адрес>, в жилом помещении, находящемся в 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> не проживает.

Согласно определению суда в составе мирового судьи судебного участка №1 ЗАТО Знаменск Астраханской области от 16 апреля 2018г. истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа.

Согласно выставленным квитанциям на оплату жилья и коммунальных услуг (л.д. 7-25), ФИО1 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг:

-август, сентябрь, октябрь, декабрь 2015г. в сумме 9 112,40руб.

-январь, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2016г. в сумме 39 407,33руб.

-январь, февраль, март, апрель, май, ноябрь 2017г. в сумме 22282,68руб. 

Всего в сумме 70802,41руб.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования, предъявленные подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку они доказаны истцом, каких-либо оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме 2 324руб.,уплата государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП в сумме 1100руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплата услуг за составление иска в сумме 1500 рублей согласно договору № от 14 ноября 2017г. и платёжному поручению № от 15 декабря 2017г. (л.д. 39-41,43-47,50).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Карбышева 95» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Карбышева 95» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в общей сумме 70802,41руб., уплату государственной пошлины в сумме 2324руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500руб., расходы по оплате выдачи сведение из ЕГРП в сумме 1100руб.

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий___________Н.ФИО2