Дело № 2-5680/2025

УИД 50RS0035-01-2025-005900-02

Решение

 в окончательной форме 17.07.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2025 года г.о. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Самаркиной Т.Н., 

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК Подольск» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 979,79 рублей, пени в размере 13 130,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивирует тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,1 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в полном объеме и надлежащего качества, ответчик не исполнил свои обязательства по оплате предоставленных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 44 979,79 рублей. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика. Поскольку после отмены судебного приказа задолженность в добровольном порядке не погашена, истец обратился в суд в порядке искового производства.

Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании требования признала частично, заявив, что истцом заявлена к взысканию только задолженность по оплате за содержание многоквартирного дома, сумма задолженности превышает сумму, указанную в расчете задолженности; не факт образования задолженности не оспаривала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что АО «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,1 кв.м. (л.д.9).

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома), в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 44 979,79. В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг начислены пени в размере 13 130,05 рублей (л.д.7-8).

С целью взыскания задолженности в порядке приказного производства истец обратился с соответствующим заявлением к мировому судье, которым ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, производство №.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании возражений ФИО3 относительно его исполнения (л.д.38, 39).

Разрешая заваленные требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, истцом в иске заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-комнатных услуг не заявлено.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Истцом представлен расчет задолженности и пени по лицевому счету, открытому на имя ответчика (л.д.7).

Проверив данный расчет, в котором также отражен расчет по услуге «содержание жилого помещения», суд соглашается с ним, признав его арифметически верным. 

При таких обстоятельствах, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 052,52 рублей, а также пени в размере 12 472,36 рублей.

Оснований для взыскания с ответчика задолженности в большем размере, а именно с учетом задолженности по оплате услуг «водоотведение ОДН (на кв.м.)», «Газоснабжение», « Холодное в/с ОДН (на кв.м.) не имеется, поскольку требования в данной части не заявлены.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

При обращении в суд с иском истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требование о взыскании государственной пошлины и взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО3 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «УК Подольск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола в размере 43052,52 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12472,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и пени в большем размере –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.Н.Самаркина