Дело № 2-1761/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова, 

при секретаре Ш.Ф. Саубанове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно - строительному кооперативу «Йолдыз», муниципального казённому учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Йолдыз», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани», ИКМО г. Казани о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указано, что в постановлением главы Администрации г. Казани в ДД.ММ.ГГГГ ГК «Йолдыз» был отведён в постоянное бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуальных кирпичных гаражей. Он на протяжении многих лет является владельцем гаража № расположенного в ГСК «Йолдыз». Им уплачены все паевые взносы, задолженностей по налогам и прочим платежам перед ГСК не имеет, однако не может в полной мере реализовать свои права по оформлению данного гаража в собственность. С целью узаконения гаража он обратился в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани», однако получил отказ. В течение всего срока владения гаражом, претензий со стороны ответчиков и третьих лиц в связи с эти никто не предъявлял, он добросовестно и открыто владеет гаражом уже много лет. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 63.7 кв.м., расположенный по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес>».

Представитель истца в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объёме. 

Ответчик - представитель ГСК «Йолдыз» в суд не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении поданным ранее председатель ГСК «Йолдыз» указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны и что истец является членом ГСК «Йолдыз» и владеет гаражом № Б-8 расположенном на территории ГСК «Йолдыз». 

Ответчик - представитель МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес>» в суд не явился, представлен письменный отзыв на иск в котором просит суд в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик - представитель ИКМО 

<

адрес> в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Исходя из пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Йолдыз».

Из представленного суду технического паспорта, изготовленного ООО «Многофункциональный Центр Землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что площадь гаража № ГСК «Йолдыз» составляет 63,7 кв.м. При этом сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 5-10).

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Йолдыз», ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Йолдыз», полностью выплатил паевые взносы на ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит на праве собственности гараж №, общей площадью 63,7 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 63,7 кв.м. (л.д. 27). 

В ходе судебного разбирательства каких-либо правопритязаний иных лиц на данное имущество не установлено. Гараж возведён на законном основании на земельном участке, предоставленном для целей ГСК на основании постановления главы Администрации г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 внёс стоимость пая в гаражный кооператив в полном объёме, следовательно, с этого времени у него возникло право собственности на указанный гараж. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж №, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 63.7 кв.м., расположенный по адресу: Республики Татарстан, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани. 

Судья Н.Н. Захаров