Дело № 2-1251/2019

УИД № 27RS0006-01-2019-001268-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 9 июля 2019 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителя Министерства обороны РФ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Мотивирует свои требования тем, что вышеуказанная квартира является служебной и находится на балансе Минобороны России. 

В ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение вселилась ФИО2 с дочерью без правоустанавливающих документов.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, решения о предоставлении им данного жилого помещения ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» не принимала, договор, ордер не оформлялся.

По сведениям, предоставленным управляющей компанией, после пожара, произошедшего по вине ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ ответчики бросили данную квартиру и больше не вселялась.

В ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира была предоставлена на основании договора найма ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 снят с регистрационного учета по спорному адресу в связи со смертью.

Ответчики продолжают быть зарегистрированными по данному адресу.

В настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> никто не проживает, дверь опечатана. 

Последнее известное место жительство ответчиков: 

<

адрес>Б 

<

адрес>.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «ВРУЖО» МО РФ направлено предупреждение за №, с требованием освободить занимаемое служебное помещение.

Указанное предупреждение было получено ответчиками, однако до настоящего времени квартиру по вышеуказанному адресу не освободили и не снялись с регистрационного учета.

В связи с изложенным просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны РФ ФИО1 исковые требование поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание отзыв в соответствии с которым просит суд удовлетворить заявленные Министерством обороны РФ требования и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что полномочиями собственника служебной квартиры по адресу 

<

адрес> обладает Министерство обороны Российской Федерации. 

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России закреплен жилой дом по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы. 

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается записью в поквартирной карточке. 

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО2, ФИО3 проживали по указанному адресу без правоустанавливающих документов.

Согласно письменным пояснениям начальника РЭУ № ООО ГУЖФ ФИО6 на имя начальника «Восточного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФИО4 с семьей проживала по указанному адресу без правоустанавливающих документов, вела антисоциальный образ жизни. После пожара, происшедшего по вине семьи ФИО2, семья скрылась в неизвестном направлении. Полностью выгоревшая квартира длительное время пустовала, затем была распределена ФИО5 по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ФИО5 проживал до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ. За весь период, до момента смерти ФИО5 от семьи ФИО2 никаких обращений по претензии на квартиру не зафиксировано.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ. освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что она не состоит в трудовых отношениях с Минобороны России. В установленный срок требования ответчиками исполнены не были.

Повторным предупреждениями от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 предложено в течении 10 дней освободить спорное жилое помещение, в связи с тем, что она не состоит в трудовых отношениях с Минобороны России. Указанные требования ответчиками исполнены не были.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, является служебным, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебных, уполномоченным органом не принималось.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят. Основания для обеспечения ФИО2, ФИО3 по линии Министерства обороны отсутствуют. К категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, ответчики не относятся.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не дает прав на жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание, что ответчик близким родственником истца не является, что регистрация ФИО2, ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов