Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 14 мая 2020 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, при секретаре Ивановой У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Намский улус», администрации МО «Хатын-Арынский наслег» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МО «Намский улус», администрации МО «Хатын-Арынский наслег» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РС(Я), Намский улус, 

<

адрес>, принадлежали их отцу ФИО4 на праве собственности. Они являются законными наследниками, после смерти отца фактически приняли наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, с рождения проживают в данном доме и на данном участке, несут расходы по его содержанию. Просили признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: РС(Я), Намский улус, 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело без их участия, о чем имеется письменное заявление.

Представитель МО «Намский улус» на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель МО «Хатын-Арынский наслег» на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельный участок с кадастровым номером 14:18:160001:158, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, принадлежал умершему ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения администрации МО «Хатын-Арынский наслег» №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской МО «Намский улус» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО4 предоставлен спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения общей площадью 2500 кв.м.

Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 14:18:160001:158, что подтверждается выпиской филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РС(Я).

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Хатын-Арынский наслег» установлено, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1960 года постройки, действительно не состоит на балансе наслежной администрации МО «Хатын-Арынский наслег», имеет согласно технического паспорта домовладения инвентарный №/НЦ1/003115, с общей площадью 94,3 кв.м., с хозяйственными постройками: хотон – Г1, гараж – Г2, ледник – Г3, сарай – Г4, уборная – Г5, забор дощатый – I. 

Из архивной справки МО «Намский улус» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в Намском муниципальном архиве в фонде № администрации Хатын-Арынского сельсовета (администрации Хатын-Арынского наслега) в похозяйственных книгах №№,7,ДД.ММ.ГГГГ-1974 годы имеются записи о составе семьи ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения: ФИО3 – глава семьи, ФИО5 – жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – дочь,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 -дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Изложенные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, принадлежали семье Е-вых и использовались ими для проживания всей семьи. ФИО4 после смерти своей жены ФИО5 в 2006 году (свидетельство о смерти I-CH №), до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым домом как своим собственным и как собственник добросовестно нес бремя содержания принадлежащего ему имущества.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дети наследодателя ФИО9.( ФИО6- свидетельство о заключении брака №А-00095) и ФИО8 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти I-CH №, I-CH №.

Родство с наследодателем и истцами подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о рождении ФИО7 I-CH №, где в графе отец указан ФИО3, свидетельства о рождении ФИО3 II-CH №, где в графе отец указан ФИО3, свидетельства о рождении ФИО1 II-КД №. ФИО7 согласно справке о заключении брака № от 24.10.2013г. присвоена фамилия ФИО2.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди.

Истцы единственные из наследников вступили во владение жилым домом и земельным участком, принадлежащими наследодателю, приняли меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет поддерживают земельный участок и жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные расходы. 

Данные действия в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии истцами наследства после смерти наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Поскольку судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, являлся умерший ФИО4, в соответствии со ст. 1112, ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ у суда имеются основания для признания за истцами права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Муниципальное образование «Намский улус», муниципальное образование «Хатын-Арынский наслег» в соответствии п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождается от взыскания госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Намский улус», администрации МО «Хатын-Арынский наслег» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности:

- на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, с общей площадью 94,3 кв.м., с хозяйственными постройками: хотон – Г1, гараж – Г2, ледник – Г3, сарай – Г4, уборная – Г5, забор дощатый – I. 

- на земельный участок с кадастровым номером 14:18:160001:158, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности:

- на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, с общей площадью 94,3 кв.м., с хозяйственными постройками: хотон – Г1, гараж – Г2, ледник – Г3, сарай – Г4, уборная – Г5, забор дощатый – I. 

- на земельный участок с кадастровым номером 14:18:160001:158, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности:

- на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>, с общей площадью 94,3 кв.м., с хозяйственными постройками: хотон – Г1, гараж – Г2, ледник – Г3, сарай – Г4, уборная – Г5, забор дощатый – I. 

- на земельный участок с кадастровым номером 14:18:160001:158, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Христофорова