Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ивдель 16 декабря 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Михеля А.А.,

при секретаре Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-506/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Микрорайон» о возмещении вреда причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ООО «Микрорайон» о возмещении вреда причиненного заливом квартиры в сумме 62100руб. и компенсации морального вреда в сумме 5000руб. по тем основаниям, что в дд.мм.гггг года вследствие таяния снега под крышей и в дд.мм.гггг года из-за дефекта монтажа крыши или ее повреждения, обслуживаемого ответчиком произошел залив её квартиры по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчика ООО «Микрорайон» ФИО3 и ФИО4 считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что ответственность за причиненный ущерб несет Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и ООО "Стройжилсервис" как организация заказчик и подрядчик, проводимого ремонта из-за недостатков которого произошло затопление.

Представитель третьего лица Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО5 считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что проведение капитального ремонта дома не освобождает управляющую компанию от надлежащего содержания общедомового имущества, выполнения необходимых ремонтных работ, что не было сделано ответчиком.

Третьи лица ООО "Вест" и ООО "Стройжилсервис" своих представителей в судебное заседание не направили.

Свидетели Г.Д.С., В.В.И., К.Д.А. в судебном заседании пояснили, что затопление произошло всех квартир верхнего этажа дома по адресу: 

<

адрес>, затопление произошло из-за таяния снега попавшего на крышу в зимний период, кода дом стоял с не покрытой крышей и из-за некачественно положенного шифера, в связи с чем в дд.мм.гггг года устраняли повреждения в крыше. 

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно акта № о последствиях залива жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от дд.мм.гггг установлено, что залив произошел во время таяния снега из-за нарушения норм технической эксплуатации здания - демонтировании кровли в зимний период (л.д.8-9).

Согласно отчета об оценке № от дд.мм.гггг ИП Г.А.В. рыночная стоимость услуг восстановительного ремонта, причиненного в результате затопления квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет .... (л.д.16-47).

На основании договора № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от дд.мм.гггг заключенного между Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и ООО "Стойжилсервис" подрядчику поручено проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>; п.9.2, 10.6 Договора предусмотрен гарантийный срок на качество выполненных работ с даты подписания акта сдачи-приемки в течение 60 месяцев в период которого подрядчик несет ответственность за вред, причиненный имуществу третьих лиц в результате ненадлежащего исполнения договора в том числе в результате допущенных в ходе выполнения работ недостатков (л.д.104-120)

Согласно акта сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от дд.мм.гггг подрядчик ООО "Стойжилсервис" сдал, а заказчик Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области принял работы по капитальному ремонту дома, выразившиеся в том числе в ремонте покрытия (крыши), утепление чердачного перекрытия (крыши), проведенные с нарушением установленного графика в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг вместо периода с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д.121-123).

В соответствии со ст.15, 401, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства; отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

На основании п.4, 11 ч.2, ч.6 ст.182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ; региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Как установлено в судебном заседании залив квартиры истицы произошел из-за ненадлежащего проведения ремонта кровли ООО "Стойжилсервис" в установле6нный договором гарантийный период; доказательств обратного суду не представлено, поэтому оснований для возложения обязанности по возмещению причиненного истице ущерба на управляющую компанию - ответчика ООО «Микрорайон» не имеется, поэтому в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Микрорайон» должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Микрорайон» о возмещении вреда причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд Свердловской области со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель