Дело № 2-1958/2020

36RS0005-01-2020-002244-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «УК «СМУ-69» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени, судебных расходов,

установил:

Первоначально ООО «СМУ-69» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 31.01.2012г. между ООО «УК «СМУ-69» и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом 

<

адрес>. В соответствии с протоколом о проведении общего собрания собственников помещений 07.10.2009г. истец был выбран в качестве управляющей компании. В действительности вышеуказанные обязательства ответчиком не исполняются в сроки, предусмотренные договором, что послужило основанием для обращения в суд. 11.10.2019г. мировым судьей судебного участка №3 в Советском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ по делу №2-2652/19 на взыскание с ответчика суммы задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019г. по 31.08.2019г. в размере 32 045,57 руб., расходов по госпошлине в размере 656,50 руб. Судебный приказ был получен и исполнен Ответчиком в декабре 2019г. в общей сумме 32 702,07 руб. После получения судебного приказа истец обратился к мировому судье с заявлением об устранении описки в судебном приказе по делу №2-2652/19, заключающейся в не указании в судебном приказе периода и суммы пени за период с 21.04.2018г. по 25.09.2019г. в размере 5059,08 руб., по результатам рассмотрения которого мировым судьей вынесено определение от 10.01.2020г. об исправлении описки. 20.12.2019г. мировым судьей судебного участка №3 в Советском судебном районе Воронежской области по результатам рассмотрения поступивших от ответчика возражений вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №2-2652/19. У ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019г. по 31.05.2020г. в размере 87 456,09 руб., которая складывается из задолженности в сумме 32 045,57 руб. за период с 01.02.2019г. по 31.08.2019г., взысканной по судебному приказу №2-2652/19 и задолженности за новый период с 01.09.2019г. по с 31.05.2020г. в размере 55 410,52руб. Сумма пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период просрочки оплаты с 21.04.2018г. по 05.04.2020г. составила 6 642 руб.

Просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «СМУ-69» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019г. по 31.05.2020г. в размере 87 456,09 руб., пени за период просрочки оплаты с 21.04.2018г. по 05.04.2020г. в размере 6 642 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 3023 руб.

12.10.2020г. от представителя истца ООО «УК «СМУ-69» ФИО3 поступило заявление о прекращении производства по делу в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 г. по 31.05.2020 г. в размере 55 410,52 руб. в связи с добровольным исполнением.

Определением суда от 24.11.2020 г. производство по делу в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 г. по 31.05.2020 г. в размере 55 410,52 руб. было прекращено. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2020 г. (л.д.27-30).

07.10.2009 г. ООО «УК «СМУ-69» выбран в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколом о проведении общего собрания собственников помещений (л.д.31).

31.01.2012г. между ООО «УК «СМУ-69» и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом 

<

адрес>, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательство организовать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>, а так же организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений; ответчик принял на себя обязательство оплачивать оказанные услуги в порядке, установленном договором (л.д.24-26).

Свои обязательства ответчик не исполняла надлежащим образом, ввиду чего образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа.

11.10.2019г. мировым судьей судебного участка №3 в Советском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ по делу №2-2652/19 о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019г. по 31.08.2019г. в размере 32 045,57 руб., расходов по госпошлине в размере 656,50 руб. (л.д.10).

10.01.2020 г. судьей было вынесено определение об исправлении описки в части не указания в судебном приказе периода и суммы пени за период с 21.04.2018г. по 25.09.2019г. в размере 5059,08 руб. (л.д.11). 

20.12.2019г. мировым судьей судебного участка №3 в Советском судебном районе Воронежской области по результатам рассмотрения поступивших от ответчика возражений вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №2-2652/19 (л.д.12).

Судом установлено, что после вынесения судебного приказа мировым судьёй сумма задолженности в размере 32 702,07 руб. за период с 01.02.2019г. по 31.08.2019г. была списана с банковского счета ответчика в принудительном порядке; сумма основного долга за период с 01.09.2019 г. по 31.05.2020 г. в размере 55 410,52 руб. была погашена ответчиком добровольно после обращения в суд с данным иском.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с 21.04.2018 г. по 05.04.2020 г. за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 6 642,00 руб. (л.д. 13-16).

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет, признает его правильным. Иного расчета в материалы дела не представлено. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Однако ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, и не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Вместе с тем, в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременной оплаты ответчиком фактически предоставленных ей жилищно-коммунальных услуг, потому за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая была ею погашена в добровольном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчик ФИО1 в пользу истца пени за период с 21.04.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 6 642,00 руб..

Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом и подтвержденные материалами дела расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 задолженность по пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.04.2018г. по 05.04.2020г. в размере 6 642,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 руб., а всего 7 042 (семь тысяч сорок два) руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24.11.2020 г.

Судья Е.В. Наседкина

Дело № 2-1958/2020

36RS0005-01-2020-002244-26