Дело № 2-1074/2023

УИН – 91RS0004-01-2023-000914-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захарова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,

с участием: истца – ФИО1,

её представителя – Ковриги А.П., допущенного ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по устному ходатайству истца,

представителя ответчика - Администрации 

<

адрес> Республики Крым – начальника юридического управления ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым с указанием третьих лиц – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> Республики Крым с указанием третьих лиц – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; о признании за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Своё исковое заявление истцы мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена на праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно решению исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета «О передаче земельных участков в частную собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписке из приложения № к указанному решению № № (2) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 под частью жилого дома, в котором расположена вышеуказанная квартира, предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный в селе Запрудное. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера: № и адреса местоположения: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли квартиры, удостоверенного частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Лимаренко Е.В. за реестровым номером № ФИО3 и ФИО7 подарили (безвозмездно передали в собственность) ФИО1 1/3 долю вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. Наследником после смерти ФИО7 является его дочь ФИО8 (до брака – Буряк) С.С. и его супруга – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила нотариусу заявление о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, на основании которого нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело за номером №. На обращение истицы с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № нотариусом дано разъяснение за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности и государственную регистрацию права собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, а также её представитель – ФИО10 исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении. Истец ФИО3 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, никаких заявлений об отложении судебного процесса не заявляла.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> – ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил принять законное решение.

Третьи лица – ФИО4, ФИО11 и ФИО6 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками, никаких заявлений об отложении судебного процесса не заявляли.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел данное дело при указанной явке.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, в отсутствие возражений ответчика по заявленным исковым требованиям считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о заключении брака серии № № (л.д. 10) следует, что ФИО7 и ФИО12 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после брака жене присвоена фамилия – Буряк. В период брака у ФИО7 и ФИО3 родилась дочь – ФИО13 (л. 5 наследственного дела №).

В соответствии со справкой о заключении брака № А-01403 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная исполнительным комитетом Маломаякского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, о том, что ФИО4 и ФИО13 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. После брака жене присвоена фамилия – ФИО8 (л. 6 наследственного дела №).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 была предоставлена на праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно решения исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета «О передаче земельных участков в частную собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выписке из приложения № к указанному решению № № (2) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 под частью жилого дома, в котором расположена вышеуказанная квартира, предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный в селе Запрудное (л. 9, 10 наследственного дела №).

На основании договора дарения доли квартиры, удостоверенного частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Лимаренко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 подарили (безвозмездно передали в собственность) ФИО1 1/3 долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-19, 20). 

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л. 2 наследственного дела №). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 заявление о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО7, на основании которого нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело за номером №

В соответствии со справкой Маломаякского территориального органа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти по адресу: 

<

адрес>. На день смерти с ним были зарегистрированы: жена – ФИО3, дочь – ФИО1, внучка – ФИО6, внук – ФИО5 (приобщена заверенная копия справки к материалам дела). Эти же сведения получила нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 по направленным ею запросам (л. 8 и 13 наследственного дела №). Аналогично заверенной копией домовой книги подтверждается факт регистрации по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО7 и ФИО1 (приобщена заверенная копия домовой книги к материалам дела). 

На обращение истицы с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № нотариусом ФИО9 дано разъяснение за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности и государственную регистрацию права собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок (л. 15 наследственного дела №).

Согласно представленной на запрос суда информации из Алуштинского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 600 кв.м по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № в результате выполнения работ по переносу сведений, переданных ПАО «МБКР» о ранее учтённых зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершённого строительства, расположенных на территории Республики Крым. В выписке ЕГРН дата присвоения кадастрового номера указана – ДД.ММ.ГГГГ, запись о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствует. 

Установив приведённые выше обстоятельства, суд применяет следующие нормы закона с учётом положений ст. 4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. 11 ГПК РФ о применении отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности на землю.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 № 561-XII (в редакции по состоянию на декабрь 1999 года) каждый гражданин Украинской ССР имеет право на земельный участок, порядок и условия предоставления которого регулируются этим кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. На основании ст. 5 ЗК Украины распоряжаются землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляют земельные участки во владение или пользование и могут изымать их. В соответствии со ст. 6 ЗК Украины в пожизненное унаследованное владения земля предоставляется гражданам Украинской ССР, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий. Порядок наследования права владения земельным участком определяется этим кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Статьёй 7 этого закона регламентировано, что постоянным признаётся землепользование без заранее установленного срока. Пунктом 1 ст. 9 закона предусмотрено, что к ведению сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории принадлежит, среди прочего, предоставление в согласовании со статьей 18 настоящего кодекса земельных участков во владение или пользование, в том числе на условиях аренды. В статье 17 кодекса указано, что предоставление земельных участков во владение или пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании решения соответствующего Совета народных депутатов. В решениях о предоставления земельных участков во владение и пользование указывается цель, для которой они отводятся. Статьёй 18 закона предусматривается, что сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов. Согласно ст. 67 ЗК Украины гражданам Украинской ССР по решению сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов в пожизненное унаследованное владения предоставляются земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий должен быть не более: в городах — 0,1 гектара, в поселках городского типа — 0,15 га, в сельских населенных пунктах — 0,25 гектара.

Согласно ч. 3 ст. 3 Закона Украины № 1952-IV от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» имущественные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, которое не предусматривало их обязательной регистрации.

Таким образом, данным законом № от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривалась обязанность лиц, которые приобрели право собственности на земельный участок до вступления данного закона в силу, провести регистрацию права в порядке, предусмотренным этим законом.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым. Частью 1 ст. 3 закона предусмотрено, что предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Часть 1 ст. 8 закона регламентирует, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учётом особенностей, установленных настоящей статьей. В соответствии со ст. 8.2 закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, среди прочего, следующий документ: решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передаётся такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; а также акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Аналогичные положения содержатся в ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учётом приведённых выше норм закона суд делает вывод, что земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО7 на момент его смерти, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве (этот земельный участок был выдан именно ему решением исполнительного комитета Маломаякского сельского совета Автономной Республики Крым Украины) и, кроме того, при жизни право собственности ФИО7 на данное имущество никем оспорено не было. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследуется всё имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства. Как было указано выше, суд делает выводы, что ФИО7 на день смерти принадлежал на законных основаниях земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются его супруга – ФИО3 и их дочь – ФИО1. Иных наследников первой очереди суд не установил, таких данных суду не представлено. ФИО3 и ФИО1 не имеют возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, в связи с отсутствием зарегистрированного в установленном порядке права ФИО7 на наследственное имущество, поэтому суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме и признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доли на вышеуказанный земельный участок за каждой. Факт того, что ФИО1 обратилась к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 только ДД.ММ.ГГГГ при том, что отец – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, а также что ФИО3 вовсе не обращалась к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 о принятии наследства – не препятствует суду признать за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку они (дочь и супруга) фактически приняли наследство, так как проживали в том же месте, что и ФИО7 на день смерти, чему представлена совокупность заслуживающих доверие доказательств. Они выполнили действия по фактическому принятию наследства (продолжили ухаживать за объектом недвижимости, поддерживать его нормальное состояние). Описку в просительной части иска о дате смерти ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным устранить самостоятельно, указав верную дату.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесённые истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Мотивированный текст решения изготовлен 25 сентября 2023 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым с указанием третьих лиц – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти её отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти её мужа – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захаров А.В.