Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 21 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации 

<

адрес>, ФИО2 ФИО10, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что ее бабушка ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ г. возвела индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г. Новокузнецк 

<

адрес> Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. При жизни она составила завещание, согласно которому указанный гараж завещала ее брату ФИО2, который в установленном законом порядке отказался от наследственного имущества в пользу истицы. При оформлении свидетельства о праве на наследство на гараж, выяснилось, что акт приемки в эксплуатацию гаража не был надлежащим образом зарегистрирован. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Новокузнецк 

<

адрес>

Истица ФИО1. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 23), представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 29).

Представитель истицы ФИО1 – ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д. 5) в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что ФИО4 в 1972 г. возвела гараж, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>. В установленном законом порядке право собственности на гараж ФИО7 не оформила, и ДД.ММ.ГГГГ умерла. При жизни ФИО7 оформила завещание, согласно которому завещала указанный гараж ФИО2, который в свою очередь отказался от наследства в пользу истицы. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений и доказательств в их обоснование в судебное заседание не представлено. 

Ответчик ФИО2, привлеченный к участию в деле в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями (л.д. 30).

Представитель 3 лица Росреестра в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 26), представлен отзыв из которого следует, что согласно данным ЕГРП право собственности и другие вещные права на гараж, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 31).

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 27). 

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 предоставляется право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером 42:30:02, расположенный по адресу: 

<

адрес> у Троллейбусного Депо № под индивидуальный гараж (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что на основании указанного свидетельства ФИО5 был возведён гараж, который ДД.ММ.ГГГГ Управлением по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> был принят в эксплуатацию, что подтверждается соответствующим актом (л.д. 10).

Согласно распоряжению председателя Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ помещению гаража, площадью 21,45 кв.м. присвоить адрес: 

<

адрес>, ш

<

адрес>. Ранее: гараж № у троллейбусного депо (л.д. 13).

Из технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации 

<

адрес>» Филиал БТИ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, ш. 

<

адрес>, расположен одноэтажный гараж общей площадью 20,7 кв.м. с кирпичными стенами. Сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 11-12).

В соответствии со свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для того, чтобы в установленном законом порядке зарегистрировать ее право собственности на указанный гараж, хотя при жизни у ФИО5 для этого имелись законные основания (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> у троллейбусного депо, ФИО2 (л.д. 8).

Из заявления об отказе от наследства в пользу другого наследника, следует, что ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти ФИО5 в пользу сестры – ФИО1 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства на имущество наследодателя ФИО5 (л.д. 18).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследство после смерти ФИО5 приняла только истица ФИО1, поскольку в установленном законом порядке и в установленный Законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде гаража, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> ни наследникам ФИО5, ни государству не выдавалось. Иные наследники умершей ФИО5 с заявлением о принятии наследства после ее смерти к нотариусу не обращались.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Из п. 60 указанного Постановления следует, что п. 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Поскольку спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, документов, подтверждающих факт принятия наследства в виде гаража, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, кем-либо из наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истицей права собственности на спорное нежилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО5 не имеется. 

Доказательств иного суду не представлено, сведений о наличии спора не имеется.

Иных требований по данному делу участниками процесса не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение (гараж), площадью 20,7 кв. м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>, со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Л.В. Рыкалина